10-11) кондоминиум объектісін басқару органы мен түпкі тұтынушыларға коммуналдық көрсетілетін қызметтер жеткізетін нарық субъектілері арасындағы ынтымақтастықтың үлгі шарттарын бекітеді;
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-11) алынып тасталсын;
|
Меншік иелері мен коммуналдық қызметтерді жеткізушілер арасында жеке келісімшарттар жасасуына байланысты
|
|
10-2 бабы 10-14) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-14) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-14) коммуналдық қызметтерді ұсынуды әзірлейді және бекітеді;
|
Қазақстан Республикасының аумағында мемлекеттік қызметтер көрсетуді оңайлату мақсатында
|
|
10-2 бабы 10-15) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-15) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-15) тұрғын үй-құрылыс кооперативіндегі пай жарналарының төлеу шартының үлгілік нысан қағидаларын әзірлейді және бекітеді;
|
ТҚК құру процесінің айқындығын қамтамасыз ету үшін, ТҚК басқарма төрағасын, басқарма мүшелерін және аудит жөніндегі комитетті сайлау, сондай-ақ ТҚК-нің барлық мүшелерінің құқықтарының бұзылуын болдырмау мақсатында уәкілетті орган ТҚК үлгілік орналасуын және ТҚК пайлық жарнаның Үлгілік жарғысын әзірлеуге және бекітуге рұқсат беру қамтамасыз ету мақсатында.
|
|
10-2 бабы 10-16) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-16) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-16) тұрғын үй-құрылыс кооперативігің үлгілік нысанын әзірлейді және бекітеді;
|
ТҚК құру процесінің айқындығын қамтамасыз ету үшін, ТҚК басқарма төрағасын, басқарма мүшелерін және аудит жөніндегі комитетті сайлау, сондай-ақ ТҚК-нің барлық мүшелерінің құқықтарының бұзылуын болдырмау мақсатында уәкілетті орган ТҚК үлгілік орналасуын және ТҚК пайлық жарнаның Үлгілік жарғысын әзірлеуге және бекітуге рұқсат беру қамтамасыз ету мақсатында.
|
|
10-2 бабы 10-17) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-17) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-17) тұрғын үй-құрылыс кооперативі пайлық жарнасының шарттарын жергілікті атқарушы органдарында тіркеу қағидасын әзірлейді және бекітеді;
|
Жергілікті атқарушы органдардың үлестік қатысу туралы келісімдерін бірыңғай есепке алуды қолдау қажеттілігі мақсатында.
|
|
10-2 бабы 10-18) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-18) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-18) тұрғын үй және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың бірыңғай ақпараттық жүйесінің қалыптасуы мен жұмыс істеуін қамтамасыз етеді;
|
Қоғамның бірыңғай ақпараттық жүйесін құру қажеттілігіне байланысты.
|
|
10-2 бабы 10-19) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-19) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-19) тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, газ және газбен қамтамасыз ету және өнеркәсіптік қауіпсіздік саласындағы мемлекеттік бақылаудың қауіптілік деңгейін елді-мекендер шекарасындағы тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық объектілерінде қауіпті техникалық құралдарды қауіпсіз пайдалану талаптарын сақтау үшін бақылау парақтарының нысандары мен критерийлерін әзірлейді және бекітеді;
|
ТКШ объектілерінде қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін.
|
|
10-2 бабы 10-20) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзіреті
Уәкілетті орган:
10-20) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзіреті
Уәкілетті орган:
10-20) Жай серіктестіктің бірлескен қызметі туралы үлгі шартты әзірлейді және бекітеді;
|
Кондоминиум объектісін оның қатысушыларымен басқаруды жеңілдету мақсатында
|
|
10-2 бабы
10-21) тармақшасы
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-21) болған жоқ;
|
10-2-бап. Уәкілетті органның құзыреті
Уәкілетті орган:
10-21) Тұрғын үйді жалдаудың (жалға беру) Үлгілік шартын әзірлейді және бекітеді;
|
Тұрғын үйдің жалға тапсыру бойынша қызметті реттеу мақсатында (жалға беру).
|
|
10-3 бап
|
10-3 бап. Облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергілікті мемлекеттік басқару органдарының құзыреті
1. Облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергiлiктi өкiлдi органдары Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес азаматтардың құқықтары мен заңды мүдделерiн қамтамасыз ету жөнiндегi өкiлеттiктердi жүзеге асырады.
2. Республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергілікті атқарушы органдары:
1) алып тасталды - ҚР 03.07.2013 №124-V Заңымен (алғашқы ресми жарияланғанынан кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі);
1-1) тұрғын үй қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асырады;
2) тұрғын үй қорын басқару саласындағы мемлекеттiк бақылауды жүзеге асырады;
3) кондоминиум объектісін басқару органдарының тұрғын үй қорын сақтау және тиісті дәрежеде пайдалану жөніндегі қызметін бақылау бойынша тұрғын үй инспекциясының жұмысын ұйымдастырады;
4) бюджет қаражаты есебінен кондоминиумдар құрамына енгізілмеген ортақ пайдаланылатын жерлерді күтіп-ұстау жөнінде шаралар қабылдайды;
4-1) коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үйлерді осы Заңда көзделген шарттармен және Қазақстан Республикасының Үкіметі айқындайтын тәртіппен Қазақстан Республикасы азаматтарының меншігіне беруді жүзеге асырады;
4-2) тұрғын үй қорын сақтау және тиісті дәрежеде пайдалану жөнінде іс-шаралар ұйымдастыруды қамтамасыз етеді;
4-3) осы Заңның 32-бабының 2-2-тармағында көзделген жағдайда, кондоминиум объектісіне арналған техникалық паспорттарды дайындау бойынша шығыстарды бюджет қаражаты есебінен өтеуді қамтамасыз етеді;
4-4) бюджет қаражаты есебінен тұрғын үй көмегін көрсетеді;
4-5) коммуналдық-тұрмыстық мақсаттағы объектілерде (тұрғын үй қоры, ойын-сауық, сауда және қонақүй кешендері) құрастырылған қауіпті техникалық құрылғыларды (лифттер, эскалаторлар, фуникулерлер) пайдаланатын ұйымдармен кондоминиум объектілерінің қауіпсіздігін қамтамасыз етеді;
4-6) коммуналдық көрсетілетін қызметтерді ұсыну қағидаларын бекітеді;
4-7) болған жоқ;
4-8) болған жоқ;
4-9) болған жоқ;
4-10) болған жоқ;
5) жергілікті мемлекеттік басқару мүддесінде Қазақстан Республикасының заңнамасымен жергілікті атқарушы органдарға жүктелетін өзге де өкілеттіктерді жүзеге асырады.
|
Статья 10-3. Республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергілікті мемлекеттік басқару органдарының құзыреті
1. Республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергiлiктi өкiлдi органдары Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес азаматтардың құқықтары мен заңды мүдделерiн қамтамасыз ету жөнiндегi өкiлеттiктердi, сонымен бірге пайдалану шығындарының ең төменгі көлемін бекітуді жүзеге асырады.
2. Республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергілікті атқарушы органдары:
1) алып тасталды - ҚР 03.07.2013 №124-V Заңымен.
1-1) тұрғын үй қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асырады;
2) тұрғын үй қорын басқару саласында тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы объектілерінде газбен және газбен жабдықтау мемлекеттiк бақылауды жүзеге асырады;
2-1) тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық объектілерінде қауіпті техникалық құралдарды қауіпсіз пайдалану үшін өнеркәсіптік қауіпсіздік саласындағы мемлекеттік қадағалауды жүзеге асырады;
3) тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықта қауiптi техникалық құралдарды қауiпсiз пайдалану үшiн кондоминиум объектiлерiнiң басқару органдарының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықта тұрғын үй қорын, газды және газбен жабдықтауды сақтау және тиiстi пайдалану жөнiндегi қызметiн бақылау үшiн өнеркәсiптiк қауiпсiздiктi қадағалау саласында тұрғын үй инспекциясының жұмысын ұйымдастырады;
4) жергілікті бюджет қаражаты есебінен кондоминиумдар құрамына енгізілмеген ортақ пайдаланылатын жерлерді күтіп-ұстау жөнінде шаралар қабылдайды;
4-1) коммуналдық тұрғын үй қорынан қызметтік тұрғын үйге теңдестірілген тұрғын үйлерді осы Заңда көзделген шарттармен айқындайтын тәртіппен Қазақстан Республикасы азаматтарының меншігіне бөлуді және жекешелендіруге әкелуді жүзеге асырады;
4-2) тұрғын үй қорын сақтау және тиісті дәрежеде пайдалану жөнінде іс-шаралар ұйымдастыруды қамтамасыз етеді;
4-3) осы Заңның 32-бабының 2-2-тармағында көзделген жағдайда, кондоминиум нысанына және оған іргелес аумаққа және осы Кодекстің техникалық төлқұжатына сәйкестендіру құжаттарын дайындау шығындарын өндіріп алуды және жергілікті бюджет қаражаты есебінен өтеуді қамтамасыз етеді;
4-4) жергілікті бюджет қаражаты есебінен тұрғын үй көмегін көрсетеді;
4-5) алынып тасталсын;
4-6) алынып тасталсын;
4-7) тұрғын үй құрылысы кооперативіндегі үлестік келісімді тіркеу;
4-8) тұрғын үй құрылысы кооперативтері қызметіндегі мемлекеттік бақылау мен қадағалауды жүзеге асырады;
4-9) тұрғын үй және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың бірыңғай ақпараттық жүйесін қалыптастыруды қамтамасыз етеді;
4-10) пайдалану шығындардың ең аз мөлшерін бекітеді;
5) жергілікті мемлекеттік басқару мүддесінде Қазақстан Республикасының заңнамасымен жергілікті атқарушы органдарға жүктелетін өзге де өкілеттіктерді жүзеге асырады.
|
«Әкімшілік-аумақтық құрылым туралы» Қазақстан Республикасының Заңына және Заңның толықтыруларына сәйкес келтіру.
ҚТҚ қауіпсіз пайдалануды бақылау бойынша функцияларды жергілікті атқарушы органдарына тапсыруға байланысты.
Бюджет кодексіне сәйкес ағымдағы нұсқаны түсіндіру.
Қолданыстағы редакцияны нақтылау.
Заңға толықтырулар енгізуге байланысты қолданыстағы редакцияны пысықтау
Қолданыстағы редакцияны нақтылау.
Осы тармақтың 3) тармақшасына енді. Құзыреттілігі 10-2 баптың мақаласына ауыстырылды.
Жергілікті атқарушы органдардың үлестік қатысу туралы келісімдерін есепке алу қажеттілігін мақсатында.
ТҚК қызметін бақылау және қадағалауды жүзеге асыру мақсатында.
ТҚ БАЖ және ТКШ қалыптастыру қажеттілігіне байланысты.
Заңға толықтырулар енгізумен байланысты.
|
|
10-4-бап
|
10-4-бап. Аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті мемлекеттік басқару органдарының құзыреті
1. Аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергiлiктi өкiлдi органдары Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес Қазақстан Республикасы азаматтарының құқықтары мен заңды мүдделерiн қамтамасыз ету жөнiндегi өкiлеттiктердi жүзеге асырады.
2. Аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары:
1) 03.07.13 жылғы № 124-V ҚР Заңына сәйкес алып тасталды (ескі ред. қараңыз)
2) тұрғын үй қорын сақтау және тиісінше пайдалану жөнінде іс-шаралар ұйымдастыруды қамтамасыз етеді;
3) тұрғын үй қорын басқару саласындағы мемлекеттік бақылауды жүзеге асырады;
3-1) болған жоқ;
4) тұрғын үй инспекциясының кондоминиум объектісін басқару органдарының тұрғын үй қорын сақтау және тиісінше пайдалану жөніндегі қызметін бақылау жөніндегі жұмысын ұйымдастырады;
4-1) болған жоқ;
4-2) болған жоқ;
5) бюджет қаражаты есебінен тұрғын үй көмегін көрсетеді;
6) осы Заңның 32-бабының 2-2-тармағында көзделген жағдайда, кондоминиум объектісіне техникалық паспорттар дайындау жөніндегі шығыстарды өтеуді бюджет қаражаты есебінен қамтамасыз етеді;
7) коммуналдық тұрғын үй қорынан берілетін тұрғын үйлерді осы Заңда көзделген шарттармен және Қазақстан Республикасының Үкіметі айқындайтын тәртіппен Қазақстан Республикасы азаматтарының меншігіне беруді жүзеге асырады;
7-1) болған жоқ;
7-2) болған жоқ;
8) жергілікті мемлекеттік басқару мүддесінде Қазақстан Республикасының заңнамасымен жергілікті атқарушы органдарға жүктелетін өзге де өкілеттіктерді жүзеге асырады.
|
10-4-бап. Аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті мемлекеттік басқару органдарының құзыреті
1. Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергiлiктi өкiлдiк органдары Қазақстан Республикасы азаматтарының құқықтары мен заңды мүдделерiн қамтамасыз ету жөнiндегi өкiлеттiктердi жүзеге асырады, сонымен бірге пайдалану шығыстарының ең төменгі көлемін бекітеді.
2. Аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары:
1) 03.07.13 жылғы № 124-V ҚР Заңына сәйкес алып тасталды (ескі ред. қараңыз)
2) тұрғын үй қорын сақтау және тиісінше пайдалану жөнінде іс-шаралар ұйымдастыруды қамтамасыз етеді;
3) тұрғын үй қорын басқару саласындағы мемлекеттік бақылауды жүзеге асырады, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықта газды және газбен қамтамасыз етуді қауіпсіз пайдалануды жүзеге асырады;
3-1) тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық объектiлерiнде қауiптi техникалық құралдарды қауiпсiз пайдалану үшiн өнеркәсiптiк қауiпсiздiк саласындағы мемлекеттiк бақылауды жүзеге асырады;
4) тұрғын үй-коммуналдық қызмет көрсету және тұрғын үй-коммуналдық сақтау және тиісті тұрғын үй қорын пайдалану, газ және жеткізу бойынша кондоминиум объектісін басқару органдарының қызметін бақылау объектілеріне қауіпті техникалық құрылғылардың қауіпсіз пайдалану үшін өнеркәсіптік қауіпсіздік саласындағы қадағалау жөніндегі Тұрғын үй инспекциясы жұмысын ұйымдастырады;
4-1) жергілікті бюджет есебінен, кондоминиум енгізілген жоқ қоғамдық жерлерді мазмұнына шаралар қабылдауға;
4-2) тұрғын үй және тұрғын үй-коммуналдық қызметтердің бірыңғай ақпараттық жүйесін қалыптастыруға мүмкіндік береді;
5) жергілікті бюджеттен тұрғын үй көмегін көрсету;
6) осы Заңның 32-бабының 2-2-тармағында көзделген жағдайда кондоминиум объектiсiне және оған теңестiрiлген аумаққа және кондоминиум нысанына арналған техникалық төлқұжатқа сәйкес жер учаскесiне сәйкестендiру құжаттарын өндiруге және шығындардың орнын толтыруды жергілікті бюджеттен ұсынады;
7) Қазақстан Республикасының азаматтарына тұрғын үй-коммуналдық тұрғын үй қорынан қызметтік тұрғын үйге теңестірілген үйді бөлуді жүзеге асырады және оларды жекешелендіруді осы Заңда көзделген тәртіппен және тәртіппен жүзеге асырады;
7-1) тұрғын үй құрылысы кооперативiне үлестік қатысу туралы шарттарды тiркеудi;
7-2) тұрғын үй құрылысы кооперативтерiнiң қызметi саласындағы мемлекеттiк бақылау мен қадағалауды жүзеге асырады;
8) жергілікті мемлекеттік басқару мүддесінде Қазақстан Республикасының заңнамасымен жергілікті атқарушы органдарға жүктелетін өзге де өкілеттіктерді жүзеге асырады.
|
Өңірлердегі тұрғын үйді тиісті деңгейде пайдалануға қажетті, шығыстардың ең аз мөлшерін белгілеу туралы Заң нормаларына енгізілген толықтыруларға байланысты.
ҚТҚ қауіпсіз пайдалануды бақылау бойынша қызметін жергілікті атқарушы органдарға беруіне байланысты ағымдағы нұсқаны түсіндіру.
ҚР Жер кодексіне ұсынылған толықтыруларды енгізуге байланысты.
ТҚ және ТКШ БАЖ қалытастыру қажеттілігіне байланысты
Қолданыстағы редакцтяны нақтылау
Қолданыстағы редакцияны реакциондық пысықтау.
Жергілікті атқарушы органдардың пайлық жарналар шарттарының есебін жүргізу қажеттілігі мақсатында
ТКК қызметін бақылау және қадағалауды жүзеге асыру қажеттілігіне байланысты
|
|
10-5-бап
|
10-5-бап. Болған жоқ
|
10-5-бап. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты дамыту орталығы
1. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты дамыту орталығы (ТКШ) - тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы мемлекеттік саясатты ақпараттық-талдамалық қамтамасыз етуді жүзеге асыратын Қазақстан Республикасы Үкіметінің шешімі бойынша құрылған, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты қамтамасыз ететін ұйымдарда заманауи басқару әдістерін енгізуді әдістемелік қамтамасыз ететін заңды тұлға.
2. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты дамыту орталығы (ТКШ) мыналарды жүзеге асырады:
1) тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы (ТКШ) қызметтерін көрсету бойынша уәкілетті орган:
еліміздегі тұрғын үй қорының және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығының (ТКШ) жағдайын, осы саладағы инвестициялық ұсынысты және сұраныс болжамды бағалау;
еліміздегі тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығының (ТКШ) сапалы қызмет етуін және тұрғын үй қорын күтіп-ұстау мен пайдалануға үшін кадрларға қажеттілікті болжауды ұйымдастыру;
|
