ҚҰрметті алматылықтар! Алматы қаласының әкімдігі «2017-2020 жылдарға арналған Алматы қаласы жастарын қолдаудың жол картасы»

Бюджет – кем дегенде 1 млрд. теңге;

«ТҮҚЖБ» АҚ-да қарыздың максималды сомасы –10 млн. теңгеге дейін;

Несиенің пайыздық мөлшерлемесі – 5%;

Кепілді қамтамасыз етуі – сатып алынатын тұрғын үй. Кепілді қамтамасыз етуі жетпеген жағдайда, жылжымайтын мүлік немесе «Қазақстанның Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ-да тұрғын үй құрылыс жинақтары түрінде қосымша кепіл қажет.

Өтініштерді және құжаттарды беру электрондық үкіметтің egov.kz

порталы және Алматы қаласы әкімдігінің www.almaty.gov.kz. порталының көмегімен www.almaty-zhastary.kz өтінімдерді қабылдау порталы арқылы жүзеге асырылады. www.almaty-zhastary.kz өтінімдерді қабылдау порталында авторизация электрондық цифрлік қолтаңба арқылы жүргізіледі. Оны ХҚО-дан алуға болады.

Тұрғын үйді Қатысушылар пайдалануға жаңадан енгізілген тұрғын үй кешендерінен бастапқы нарықта өз еркімен таңдайды.

Келесі талаптарға сай келетін Алматы қаласының жастарынан 10 жұмыс күні ішінде құжаттар мен өтініштер қабылданатын болады:

1. 
   Өтініш беру кезіне Қатысушы және жұбайының жасы 35 жасқа дейін болуы тиіс. Бағдарламаға қатысуға негізгі Қатысушы ретінде тек ерлі-зайыптылардың біреуі ғана қатыса алады;
   
2. 
   Өтініш беру кезіне ерлі-зайыптылардың екеуінде де, Алматы қаласында кем дегенде 1 жыл тұрақты тіркеудің болуы, сондай-ақ онымен үнемі бірге тұратын отбасы мүшелерінде (кәмелетке толмаған балалар және т.б.) Алматы қаласында тұрақты тіркеудің болуы;
   
3. 
   Қатысушының және онымен үнемі бірге тұратын отбасы мүшелерінде (жұбайының, кәмелетке толмаған балалардың), сондай-ақ отбасы мүшесіне қосылған және өтініште кқрсетілген отбасының басқа мүшелерінің Қазақстан Республикасының аумағында сатып алумен жалдамалы тұрғын үйдің немесе меншік құқығында тұрғын үйдің (ортақ бірлескен меншіктегі, тұрғын үйдің бірлігі ретінде осы тармақта көрсетілген отбасының басқа мүшелерінің ортақ бірлескен (үлестік) меншігін құрайтын үлестік меншіктегі үлестің) болмауы. Тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатымен тұрғын үйге мұқтаж азаматтар Бағдарламаға қатыса алмайды;
   
4. 
   Қатысушының және онымен үнемі бірге тұратын отбасы мүшелерінде (жұбайының, кәмелетке толмаған балалардың), сондай-ақ отбасы мүшесіне қосылған және өтініште кқрсетілген отбасының басқа мүшелерінің Қазақстан Республикасы аумағында соңғы 5 жыл ішінде меншік құқығына тиесілі тұрғын үйді иеліктен шығару немесе тұрғын үй-жайларды ауыстыру арқылы тұрғын үй жағдайларын әдейі нашарлатуы фактілерінің болмауы;
   
5. 
   Қатысушының Алматы қаласында ресми жұмысының өтілі кем дегенде жарты жыл немесе кем дегенде жарты жыл мерзіммен Алматы қаласында тіркелген қолданыстағы ЖК.
   

• 
  1 және 2 топтағы мүгедектерге;
  
• 
  мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеушi отбасыларға;
  
• 
  Қазақстан Республикасының Үкіметі бекiтетiн аурулар тiзiмiнде аталған кейбiр созылмалы аурулардың ауыр түрлерiмен ауыратын адамдар;
  
• 
  кәмелетке толғанға дейiн ата-аналарынан айырылған жиырма тоғыз жасқа толмаған жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға. Мұндай адамдардың жасы әскери қызметке шақырылған кезде мерзiмдi әскери қызметтен өту мерзiмiне ұзартылады;
  
• 
  4 және одан да көп кәмелетке толмаған баласы/балалары бар көп балалы отбасыларға;
  
• 
  1 және одан да көп кәмелетке толмаған баласы/балалары бар толық емес отбасыларға қарастырылмайды.
  

6. 
   Кепілді қамтамасыз етуі сатып алынатын тұрғын үй болып табылады. Кепілді қамтамасыз етуі жетпеген жағдайда, жылжымайтын мүлік немесе «Қазақстанның Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ-да тұрғын үй құрылыс жинақтары түрінде қосымша кепіл қажет.
   

1) еңбек өтілін, шығыс нөмірін және берілген күні өтініш пен құжаттарды тапсыру кезіне 10 жұмыс күнінен аспайтын мерзімді көрсетумен ұйымның реквизиттерімен ресми бланкіде өтініш берушінің жұмыс орнынан анықтама. Ресми бланкі болмаған жағдайда, анықтамада ұйымның мөрлері болуы тиіс.

2) өтініш пен құжаттарды тапсыру кезіне бір ай бұрын берілген шоттың жағдайы туралы «ТҮҚЖБ» АҚ-дан үзінді көшірме.

3) некеге тұру (некені бұзу), жұбайының қайтыс болуы туралы куәлік;

4) балалардың туу туралы куәліктері, қамқорлықты белгілеу туралы әкімнің өкімі;

5) минимум жарты жылға қызметі бойынша айналымдарымен декларацияны (кәсіпкерлік қызметті оңайлатылған режимі немесе салық салудың ортақ белгіленген тәртібі бойынша жүргізген жағдайда) немесе есеп айырысуларды көрсетумен, ЖК болуы туралы хабарлама;

6) белгіленген нысан бойынша өтініш берушіде немесе балада/балаларда мүгедектіктің немесе ҚР Үкіметінің қаулысында көрсетілген созылмалы аурулардың кейбір ауыр түрлерінің болуын растайтын анықтама.

7) жеке куәлік, 2008 жылға дейін туылған балалардың туу туралы куәліктері, 2008 жылға дейін тіркелген неке туралы куәлік және эектрондық үкіметтің порталы автоматы түрде шығармайтын құжаттар.

Соңғы тізімге қосу туралы шешім ең көп дауыспен Алматы қаласы әкімдігінің тұрғын үй комиссиясы қабылдайды.

** осы хабарландырудың 5 тармағында халықтың әлеуметтік жағынан әлсіз топтары көрсетілген.

1. 
   Клиенттің және клиент жұбайының жеке басын куәландыратын құжат (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
   
2. 
   Некеге тұру / Некені бұзу туралы куәлік / Қайтыс болу туралы куәлік (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
   
3. 
   Балалардың туу туралы куәліктері (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
   
4. 
   e-gov.kz веб-порталынан мекенжай анықтамасы, 3 ай аралығында жарамды;
   
5. 
   Отбасының барлық мүшелеріне (жұбайына, сондай-ақ кәмелетке толмаған балаларға) ҚР бойынша жылжымайтын мүліктің жоғы (бары) туралы анықтама 1 күнге жарамды;
   
6. 
   Барлық ұсталған соманы көрсету арқылы жалақы туралы анықтама (соңғы 7 немесе 13 айға);
   
7. 
   e-gov.kz веб-порталынан клиенттің және клиент жұбайының зейнетақы аударымдары туралы үзінді көшірме (соңғы 6 немесе 12 айға);
   
8. 
   «Бірінші несие бюросы» ЖШС-дан несие тарифы e-gov.kz веб-порталында немесе ХҚО-да беріледі.
   

9. 
   Шоттан үзінді көшірмемен тұрғын үй төлемдерін алу туралы анықтама (6 айға және одан көп).
   

10. 
    ЖК мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
    
11. 
    Қарыздың жоғы туралы салық органынан анықтама;
    
12. 
    Соңғы есепті жылға салық есебі (200 н., 240 н., 220 н.);
    
13. 
    Соңғы есепті жылға табысты көрсетумен кәсіпкерлік қызметке патент;
    
14. 
    Салық органының белгісімен соңғы есепті жылға декларация (911.00 нысан) (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
    
15. 
    Кіші бизнес субъектілері үшін соңғы есепті жылға оңайлатылған декларация (911.00 нысан);
    
16. 
    Салық төлеуші салық есебін бергені туралы хабарлама (растау);
    
17. 
    Жылжымайтын мүліктің құқық белгілеуші құжаттары/ ЖК және СЗЛ кәсіпкерлік қызметін жүргізу орындары және/немесе жылжымайтын мүлікті жалдау шарттарының көшірмелері/ бизнес орындары (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
    
18. 
    Кәсіпкерлік қызмет объектісінің фотосуреттері (6 және одан көп дана, ішінен және сыртынан);
    
19. 
    Ағымдағы лицензия, егер аталған қызмет түрі лицензиялауға жататын болса (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
    
20. 
    Банктік шот бойынша үзінді көшірме;
    
21. 
    Жеке қызметті растайтын қолданыстағы шарттар/келісімшарттар (болған кезде) (құжаттардың түпнұсқасы және көшірмелері);
    
22. 
    Кассалық аппараттың деректері (Банк маманы шығу уақытының алдындағы уақыт аралығына алдыңғы күнге және сол күнге)
    
23. 
    Несие өтінімін берген айдың алдындағы соңғы 3 күнтізбелік айға табыстар /шығыстар туралы жазбалар (осы тармақшаның 10), 11), 12), 13) тармақшаларында көрсетілген құжаттарды беруге мүмкіндік болмаған жағдайда беріледі).
    
24. 
    «ТҮҚЖБ» АҚ-ға жолдамамен жүгінгеннен және төлем қабілеттілік бағасын өту үшін барлық қажетті құжаттарды тапсырғаннан кейін 10 жұмыс күні ішінде Несие комитетінің оң шешімі кезінде қатысушыға банктік біліктілікті өту туралы хабарлама (бұдан әрі - хабарлама) беріледі.
    

7 (жеті) жұмыс күні ішінде Қатысушы және «ТҮҚЖБ» АҚ банктік қарыз шартын, жылжымайтын мүліктің кепіл шартын дайындайды және жылжымайтын мүліктің кепіл шартын жасасады.

Жылжымайтын мүліктің кепіл шарты 5 (бес) жұмыс күні ішінде уәкілетті органда және ХҚО-да міндетті тіркеуден өтуі керек. Жылжымайтын мүліктің кепіл шартын алып келген соң, банк Қатысушыға қарыз береді.
Пайда болған сұрақтарға жауаптарды қайдан ала аламын?
Қосымша ақпарат үшін келесі телефондары арқылы хабарласыңыз: