Оценка стоимости машин, оборудования

РЕШЕНИЕ

12000*1,00064 = 12007,68

4. 0,3х10973,6 + 0,2*10344 + 0,5*12007,68 = 3292,08 + 2068,8 + 6003,84 =

3. ВАРИАНТЫ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАЧ ДЛЯ КОНТРОЛЯ

1. 
   Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 30 %,; функциональный износ – 25 %; внешний износ – 10 %.
   
2. 
   Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 345000 руб- лей; физический износ – 35 %; функциональный износ – 28 %; внешний из- нос отсутствует – 0 %.
   
3. 
   Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: эффективный возраст – 4 года; нормативный срок службы – 14 лет.
   
4. 
   Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: вос- становительная стоимость оборудования в ценах 1995 года – 256000 рублей; индекс изменения цен 1995 года к дате оценки составляет 1,56; совокупный износ – 44 %.
   
5. 
   Определить физический износ установки дизельного топлива, если из- вестно: главным параметром данной установки является производительность дизельного топлива в литрах; значение производительности дизельного топ- лива на начало эксплуатации – 180 литров в день; значение производитель- ности дизельного топлива на дату оценки – 125 литров в день; показатель степени, характеризующий силу влияния главного параметра на стоимость машины (коэффициент торможения) – 0,7.
   
6. 
   Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: стоимость продажи объекта аналога – 267000 рублей; корректирующие коэффициенты составляют – К₁ = 0,95; К₂ = 1,2; К₃ = 1,1; у объекта аналога также было установлено дополнительное оборудование на сумму 11000 рублей у оцениваемого это оборудование отсутствует.
   
7. 
   Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 250000 руб- лей; эффективный возраст автотранспортного средства– 4 года, норматив- ный срок службы – 14 лет; функциональный износ составляет 25%; внешний износ отсутствует.
   
8. 
   Рассчитать рыночную стоимость (тремя подходами к оценки) оборудо- вания КРС75 (лесопильная рама, пилорама), если известно:
   

1. 
   В качестве кандидатов были выбраны лесопильные рамы 1. РК63-2, 2. РК70-1 и 3. Р80-2, рыночная стоимость которых на дату оценки составляла 4500, 6900 и 8700 тыс. руб.
   
2. 
   Эффективный возраст КРС75 составляет 6 лет, а нормативный срок службы 18 лет. Восстановительная стоимость по информации завода изгото- вителя составляет 11000 тыс.руб. Функциональный износ на дату оценки со- ставляет 15 %, Внешний износ отсутствует.
   

3. 
   Также был выявлен доход, который приносит КРС75 и он был спрог- нозирован на три года:
   

1. 
   год – 790 тыс. руб.
   
2. 
   год – 820 тыс.руб.
   
3. 
   год – 910 тыс.руб.
   

4. 
   Весовые коэффициенты: затратный подход – 0,3; доходный подход – 0,2; сравнительный подход – 0,5.
   

ВАРИАНТ 2.

1. 
   Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 38 %,; функциональный износ – 45 %; внешний износ – 12 %.
   
2. 
   Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 250000 руб- лей; физический износ – 37 %; функциональный износ – 31 %; внешний из- нос отсутствует – 0 %.
   
3. 
   Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: эффективный возраст – 8 года; нормативный срок службы – 18 лет.
   
4. 
   Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: вос- становительная стоимость оборудования в ценах 1999 года – 360000 рублей; индекс изменения цен 1999 года к дате оценки составляет 4,6; совокупный износ – 52 %.
   
5. 
   Определить физический износ установки дизельного топлива, если из- вестно: главным параметром данной установки является производительность дизельного топлива в литрах; значение производительности дизельного топ- лива на начало эксплуатации – 300 литров в день; значение производитель- ности дизельного топлива на дату оценки – 255 литров в день; показатель степени, характеризующий силу влияния главного параметра на стоимость машины (коэффициент торможения) – 0,8.
   
6. 
   Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: стоимость продажи объекта аналога – 337000 рублей; корректирующие коэффициенты составляют – К₁ = 0,97; К₂ = 1,4; К₃ = 0,87; у объекта аналога также было установлено дополнительное оборудование на сумму 15000 рублей у оцениваемого это оборудование отсутствует.
   
7. 
   Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 350000 руб- лей; эффективный возраст автотранспортного средства– 8 года, норматив- ный срок службы – 22 лет; функциональный износ составляет 37%; внешний износ отсутствует.
   
8. 
   Рассчитать рыночную стоимость (тремя подходами к оценки) оборудо- вания КРС75 (лесопильная рама, пилорама), если известно:
   

1. 
   В качестве кандидатов были выбраны лесопильные рамы 1. РК63-2, 2. РК70-1 и 3. Р80-2, рыночная стоимость которых на дату оценки составляла 5300, 8000 и 11300 тыс. руб.
   

Таблица 2

Данные для расчета интегральной близости для оценки лесопильной рамы КРС75

Наименование техни- ческих характеристик	Объект оценки	Кандидаты в аналоги				Показатель важ- ности технической характеристики
		1	2	3
Ширина просвета пильной рамки, мм	850	710	650	900	0,23
Ход пильной рамки, мм	500	560	600	650	0,15
Частота вращения главного вала, об/мин	320	320	300	270	0,1
Наибольшая длина рас- пиливаемых бревен, м	11	11	13	15	0,05
Наибольшая подача на один оборот главного вала, мм	34	29	41	44	0,05
Наибольшее количест- во пил в поставе, шт	22	22	24	28	0,1
Мощность электродви- гателей, кВт	66	58	71	79	0,2
Производительность, м3/ч	12	14	15	19	0,12

2. 
   Эффективный возраст КРС75 составляет 7 лет, а нормативный срок службы 20 лет. Восстановительная стоимость по информации завода изгото- вителя составляет 19000 тыс.руб. Функциональный износ на дату оценки со- ставляет 13 %, Внешний износ отсутствует.
   
3. 
   Также был выявлен доход, который приносит КРС75 и он был спрог- нозирован на три года:
   

1. 
   год – 1120 тыс. руб.
   
2. 
   год – 1290 тыс.руб.
   
3. 
   год – 1326 тыс.руб.
   

Ставка дисконтирования составляет 14 %, темп прироста денежного по- тока в постпрогнозный период составляет 3 %.

4. 
   Весовые коэффициенты: затратный подход – 0,3; доходный подход – 0,2; сравнительный подход – 0,5.
   

жүктеу 186,92 Kb.

Достарыңызбен бөлісу: