Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 34 %,; функциональный износ – 54 %; внешний износ – 11 %.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 220235 руб- лей; физический износ – 62 %; функциональный износ – 18 %; внешний из- нос отсутствует – 4 %.
Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: эффективный возраст – 9 года; нормативный срок службы – 23 лет.
Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: вос- становительная стоимость оборудования в ценах 1993 года – 349123 рублей; индекс изменения цен 1993 года к дате оценки составляет 6,9; совокупный износ – 66 %.
Определить физический износ установки дизельного топлива, если из- вестно: главным параметром данной установки является производительность дизельного топлива в литрах; значение производительности дизельного топ-
лива на начало эксплуатации – 179 литров в день; значение производитель- ности дизельного топлива на дату оценки – 143 литров в день; показатель степени, характеризующий силу влияния главного параметра на стоимость машины (коэффициент торможения) – 0,8.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: стоимость продажи объекта аналога – 409876 рублей; корректирующие коэффициенты составляют – К1 = 1,1; К2 = 1,3; К3 = 0,89; у объекта аналога также было установлено дополнительное оборудование на сумму 10700 рублей у оцениваемого это оборудование отсутствует.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 298543 руб- лей; эффективный возраст автотранспортного средства– 9 года, норматив- ный срок службы – 28 лет; функциональный износ составляет 44%; внешний износ отсутствует.
Рассчитать рыночную стоимость (тремя подходами к оценки) оборудо- вания КРС75 (лесопильная рама, пилорама), если известно:
В качестве кандидатов были выбраны лесопильные рамы 1. РК63-2, 2. РК70-1 и 3. Р80-2, рыночная стоимость которых на дату оценки составляла 14256, 16473 и 13536 тыс. руб.
Таблица 5
Данные для расчета интегральной близости для оценки лесопильной рамы КРС75
Наименование техни- ческих характеристик
|
Объект
оценки
|
Кандидаты в аналоги
|
Показатель важно- сти технической
характеристики
|
|
1
|
2
|
3
|
Ширина просвета
пильной рамки, мм
|
500
|
520
|
550
|
490
|
0,23
|
Ход пильной рамки,
мм
|
270
|
310
|
270
|
300
|
0,15
|
Частота вращения
главного вала, об/мин
|
112
|
120
|
150
|
100
|
0,1
|
Наибольшая длина рас-
пиливаемых бревен, м
|
9
|
10
|
9
|
12
|
0,05
|
Наибольшая подача на
один оборот главного вала, мм
|
60
|
65
|
70
|
60
|
0,05
|
Наибольшее количест-
во пил в поставе, шт
|
20
|
20
|
25
|
15
|
0,1
|
Мощность электродви-
гателей, кВт
|
100
|
110
|
100
|
120
|
0,2
|
Производительность, м3/ч
|
20
|
24
|
22
|
25
|
0,12
|
Эффективный возраст КРС75 составляет 10 лет, а нормативный срок службы 25 лет. Восстановительная стоимость по информации завода изгото- вителя составляет 31000 тыс.руб. Функциональный износ на дату оценки со- ставляет 17 %, Внешний износ отсутствует.
Также был выявлен доход, который приносит КРС75 и он был спрог- нозирован на три года:
год – 3078 тыс. руб.
год – 3459 тыс.руб.
год – 4001 тыс.руб.
Ставка дисконтирования составляет 18 %, темп прироста денежного по- тока в постпрогнозный период составляет 3 %.
Весовые коэффициенты: затратный подход – 0,3; доходный подход – 0,2; сравнительный подход – 0,5.
Достарыңызбен бөлісу: |