Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 41 %,; функциональный износ – 34 %; внешний износ – 13 %.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 250897 руб- лей; физический износ – 42 %; функциональный износ – 20 %; внешний из- нос отсутствует – 11 %.
Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: эффективный возраст – 5 года; нормативный срок службы – 17 лет.
Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: вос- становительная стоимость оборудования в ценах 1996 года – 260000 рублей; индекс изменения цен 1996 года к дате оценки составляет 5,8; совокупный износ – 63 %.
Определить физический износ установки дизельного топлива, если из- вестно: главным параметром данной установки является производительность дизельного топлива в литрах; значение производительности дизельного топ- лива на начало эксплуатации – 375 литров в день; значение производитель- ности дизельного топлива на дату оценки – 299 литров в день; показатель степени, характеризующий силу влияния главного параметра на стоимость машины (коэффициент торможения) – 0,6.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: стоимость продажи объекта аналога – 237000 рублей; корректирующие коэффициенты составляют – К1 = 1,1; К2 = 1,3; К3 = 0,97; у объекта аналога также было установлено дополнительное оборудование на сумму 14000 рублей у оцениваемого это оборудование отсутствует.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 250000 руб- лей; эффективный возраст автотранспортного средства– 6 года, норматив-
ный срок службы – 20 лет; функциональный износ составляет 27%; внешний износ отсутствует.
Рассчитать рыночную стоимость (тремя подходами к оценки) оборудо- вания КРС75 (лесопильная рама, пилорама), если известно:
В качестве кандидатов были выбраны лесопильные рамы 1. РК63-2, 2. РК70-1 и 3. Р80-2, рыночная стоимость которых на дату оценки составляла 9847, 10975 и 13600 тыс. руб.
Таблица 3
Данные для расчета интегральной близости для оценки лесопильной рамы КРС75
Наименование техниче- ских характеристик
|
Объект
оценки
|
Кандидаты в аналоги
|
Показатель важ- ности техниче- ской характери-
стики
|
|
1
|
2
|
3
|
Ширина просвета пильной
рамки, мм
|
638
|
600
|
700
|
720
|
0,23
|
Ход пильной рамки, мм
|
464
|
470
|
500
|
460
|
0,15
|
Частота вращения главно-
го вала, об/мин
|
190
|
200
|
180
|
190
|
0,1
|
Наибольшая длина распи-
ливаемых бревен, м
|
9
|
10
|
12
|
11
|
0,05
|
Наибольшая подача на один
оборот главного вала, мм
|
29
|
31
|
33
|
34
|
0,05
|
Наибольшее количество
пил в поставе, шт
|
19
|
19
|
21
|
22
|
0,1
|
Мощность электродвига-
телей, кВт
|
78
|
77
|
79
|
80
|
0,2
|
Производительность, м3/ч
|
9
|
9
|
10
|
9
|
0,12
|
Эффективный возраст КРС75 составляет 11 лет, а нормативный срок службы 22 года. Восстановительная стоимость по информации завода изго- товителя составляет 26987 тыс.руб. Функциональный износ на дату оценки составляет 14 %, Внешний износ отсутствует.
Также был выявлен доход, который приносит КРС75 и он был спрог- нозирован на три года:
год – 2423 тыс. руб.
год – 2964 тыс.руб.
год – 3045 тыс.руб.
Ставка дисконтирования составляет 17 %, темп прироста денежного по- тока в постпрогнозный период составляет 2 %.
Весовые коэффициенты: затратный подход – 0,3; доходный подход – 0,2; сравнительный подход – 0,5.
Достарыңызбен бөлісу: |