Оценка стоимости машин, оборудования

ПОЯСНЕНИЯ И ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАЧ

жүктеу 186,92 Kb. бет 16/28 Дата 13.09.2022 өлшемі 186,92 Kb. #39238

Навигация по данной странице:

• РЕШЕНИЕ
• ЗАДАЧА 2.
• ЗАДАЧА 3.
• ЗАДАЧА 4.

ПОЯСНЕНИЯ И ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАЧ ЗАДАЧА 1. Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 27 %,; функциональный износ – 19 %; внешний износ – 8 %. РЕШЕНИЕ Общий совокупный износ определяется по формуле: Износ.совокупный = 1 – (( 1 – (Физ.износ)) х (1 – Функ.износ) х (1 – Эк.износ) х 100% где Физ.износ – физический износ; Функ.износ – функциональный износ; Эк.износ – экономический (внешний) износ. Износ совокупный = 1 – (( 1 – 0,27) х (1 – 0,19) х (1 – 0,08) х 100 % = 45,6% Ответ: 45,6 % ЗАДАЧА 2. Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 389000 руб- лей; физический износ – 25 %; функциональный износ – 10 %; внешний из- нос отсутствует – 0 %. РЕШЕНИЕ Рыночная стоимость затратным подходом определяется: Восстановительная стоимость – Совокупный износ. Определим совокупный износ: Износ совокупный = 1 – (( 1 – 0,25) х (1 – 0,1) х (1 – 0) х 100 % = 32,5 % Рыночная стоимость затратным подходом = 389000 – (389000 х 0,325) = = 389000 – 126425 = 262575 руб. Ответ: 262575 руб. ЗАДАЧА 3. Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ-330210, если известно: эффективный возраст – 5 года; нормативный срок службы – 17 лет. РЕШЕНИЕ В соответствии с методом эффективного возраста физический износ оп- ределяется: Коэффициент физического износа = Эффективный возраст / Норматив- ный срок жизни Кфиз = 5 / 17 = 0,29 Процент физического износа = 0,29 х 100 = 29 %. Ответ: 29% ЗАДАЧА 4. Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: восста- новительная стоимость оборудования в ценах 1999 года – 391000 рублей; индекс изменения цен 1999 года к дате оценки составляет 2,81; совокупный износ – 33 %. жүктеу 186,92 Kb. Достарыңызбен бөлісу:

©g.engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз