С еверо-казахстанский

Бір кезеңдік жобалау жұмыс жобасы мыналарды қамтиды:

• техникалық-экономикалық негіздемесі бар түсіндірме жазба;

• типтік және қайта пайдалануға болатын экономикалық жобалардың тізімі;

• жергілікті жағдайларға байланысты өзгерістер мен толықтырулар;

• жиынтық смета;

• жұмыс сызбалары (бас жоспар, сәулет және құрылыс жоспарлары, ғимараттардың сызбалары, техникалық құбырлар, жабдықтардың іргетасы және т.б.);

• жұмыс жобасының паспорты.

Дайындалған жұмыс жобасы сараптамаға және келісуге жіберілді.

Екі сатылы жобалауда жобаның толық құрамы нұсқаулық бойынша анықталады (қазіргі кезде СНиП II-01–95).

Жобада келесі бөлімдер болуы керек:

• Жалпы түсініктеме хат;

• бас жоспар және көлік;

• технологиялық шешімдер;

• өндірісті, кәсіпорынды және жұмысшылар мен жұмысшылардың еңбек жағдайларын және еңбекті қорғауды басқару;

• сәулет-құрылыс шешімдері;

• Инженерлік жабдықтар, желілер мен жүйелер;

• құрылысты ұйымдастыру;

• қоршаған ортаны қорғау;

• Азаматтық қорғаныс инженерлік-техникалық шаралары, төтенше жағдайлардың алдын-алу шаралары;

 • сметалық құжаттама;

• инвестициялардың тиімділігі.

1. Жалпы түсіндірме жазбада:

• жобаны құру үшін негіз;

Дизайн үшін бастапқы материалдар;

• кәсіпорын және оның өндірістік объектілері туралы қысқаша сипаттама;

• өнімнің жобалық қуаты мен номенклатурасы, сапасы, бәсекеге қабілеттілігі, технологиялық деңгейі туралы мәліметтер;

шикізат базасы, отын, су, жылу және электр қуатына деген қажеттілік, шикізатты, өндірістік қалдықтарды, қайталама энергия ресурстарын кешенді пайдалану;

• құрылыс алаңының әлеуметтік-экономикалық және экологиялық жағдайы туралы ақпарат;

• бас жоспардың, инженерлік коммуникациялар мен аумақтың инженерлік қорғалуының негізгі көрсеткіштері;

• жұмысшылардың еңбек жағдайлары мен қорғалуын сипаттайтын жалпы ақпарат; санитарлық-эпидемиологиялық шаралар ;

Жобада қолданылатын өнертабыстар туралы ақпарат;

• жобаны әзірлеу нәтижесінде алынған техникалық-экономикалық көрсеткіштер, оларды объектінің құрылысына және белгіленген жобалау тапсырмасына салынған инвестициялардың мақұлданған (бекітілген) көрсеткіштерімен салыстыру;

• жобалық шешімдерді келісу туралы ақпарат; әзірленген жобалық құжаттаманың объектінің (құрылыс алаңының) орналасқан жерін келісу кезінде мемлекеттік бақылау (бақылау) органдары мен мүдделі ұйымдар шығарған мемлекеттік нормаларға, ережелерге, стандарттарға, бастапқы мәліметтерге, сондай-ақ техникалық шарттары мен талаптарына сәйкестігін растау.

2. Бас жоспар және көлік - ауданның және құрылыс алаңының қысқаша сипаттамасы берілген; ситуациялық және бас жоспарға сәйкес (аумақты аймақтарға бөлуді ескере отырып), жергілікті және сыртқы көлікке, көлік түрін таңдау, жоспарлаудың негізгі шешімдері, аумақты жақсарту шаралары бойынша көрсеткіштер мен көрсеткіштер; инженерлік желілер мен коммуникациялардың орналасқан жері туралы шешімдер; кәсіпорынның қауіпсіздігін ұйымдастыру. Бұл бөлімде суреттер бар:

• кәсіпорынның, ғимараттың, құрылыстың орналасқан және жоспарланған сыртқы коммуникациялары, инженерлік-коммуникациялық және коммуналдық аймақтарын, санитарлық-қорғаныс аймағының шекараларын және ерекше қорғалатын аумақты орналастырудың жағдайлық жоспары. Сызықтық құрылымдар үшін маршрут жоспары (ішкі және сыртқы), қажет болған жағдайда маршруттың бойлық профилі ұсынылады;

• жер массаларының картограммасы;

• қолданыстағы және жоспарланған (ұсынылатын) және бұзылатын ғимараттар мен құрылыстарды, қоршаған ортаны қорғау және абаттандыру, аумақты көгалдандыру, жердегі инженерлік желілер мен көліктік коммуникациялар, аумақтың жоспарлау белгілері орналасуы туралы түбегейлі шешімдер шығарылатын бас жоспар. Іске қосу кешендеріне кіретін нысандар, желілер және көлік коммуникациялары ерекшеленеді.

3. Технологиялық шешімдер құрамында:

• өндірістік бағдарлама туралы мәліметтер;

• өндірістік технология бойынша шешімдерді сипаттау және негіздеу;

• өнім өндірісінің күрделілігі, технологиялық процестерді механикаландыру және автоматтандыру туралы мәліметтер;Пайдаланылған жабдықтың құрамы мен негіздемесі (оның ішінде импортталған);

• аз қалдықты және қалдықсыз технологиялық процестер мен өндірістерді қолдану, ресурстарды екінші реттік пайдалану;

• өнімнің сапасын бақылауды ұйымдастыру бойынша ұсыныстар;

• жөндеу объектілерін ұйымдастыру туралы шешімдер;

• жекелеген шеберханаларға, өндірістерге, құрылыстарға зиянды шығарындылардың мөлшері және су көздеріне төгінділер туралы мәліметтер;

Қоршаған ортаға зиянды заттардың шығарындылары мен шығарылуын болдырмауға (азайтуға) арналған техникалық шешімдер; төтенше жағдайлардың туындауын және олардың алдын-алу жолдарын бағалау;

Кәдеге жаратылатын және көмілетін өндіріс қалдықтарының түрі, құрамы және көлемі;

• технологиялық процестердің отын-энергетикалық және материалдық баланстары;

• технологиялық қажеттіліктер үшін ресурстардың негізгі түрлеріне қажеттілік.

Осы бөлімнің негізгі сызбалары:

• өндірістің негізгі технологиялық сызбалары;

• ғимараттарға (шеберханаларға) арналған сызбалар (жоспарлар мен бөлімдер);

Технологиялық процестерді автоматтандырудың және технологиялық жабдықты энергиямен жабдықтаудың функционалды және электрлік схемалары;

• жүк ағындарының диаграммалары.

4. Өндірісті, кәсіпорынды және жұмысшылар мен қызметкерлердің еңбек жағдайлары мен еңбегін қорғауды басқару жүзеге асырылады нормативтік құжаттарға сәйкес. Ол кәсіпорынның және жеке өндірісті басқарудың ұйымдық құрылымын, басқарудың автоматтандырылған жүйесін және оның ақпараттық, функционалды, ұйымдастырушылық және техникалық қамтамасыз етілуін қарастырады; басқарушы қызметкерлердің еңбегін автоматтандыру және механикаландыру, қызметкерлердің сандық және кәсіптік біліктілігін есептеу нәтижелері; жұмыс орындарының саны мен жабдықталуы; жұмысшылардың санитарлық-гигиеналық еңбек жағдайлары; еңбекті қорғау және қауіпсіздік шаралары, оның ішінде өндірістік шу мен дірілді азайту, бөлменің ластануы, артық жылу, жұмыс жағдайының жайлылығын арттыру және т.б.

5. Сәулет және құрылыс шешімдері - олар туралы ақпарат береді құрылыс алаңының инженерлік-геологиялық, гидрогеологиялық жағдайлары. Қысқаша сипаттамасы мен негіздемесі келтірілген.ірі ғимараттар мен құрылыстарға арналған сәулет-құрылыс шешімдері; өндірістік шу мен дірілді азайту бойынша іргелі шешімдердің негіздемесі; жұмысшыларға тұрмыстық, санитарлық қызметтер. Электр, жарылыс және өрт қауіпсіздігі бойынша шаралар әзірленуде; құрылыс конструкцияларын, желілері мен құрылымдарын коррозиядан қорғау. Негізгі сызбалар: негізгі тірек және қоршаушы құрылымдардың схемалық көрінісі бар негізгі ғимараттар мен құрылыстардың жоспарлары, бөлімдері мен қасбеттері.

6. Инженерлік жабдық, желілер және жүйелер - бөлімде сумен жабдықтау, кәріз, жылумен жабдықтау, газбен жабдықтау, электр энергиясы, жылу, желдету және ауа баптау шешімдері бар. Ғимараттар мен құрылыстардың инженерлік жабдықтары, соның ішінде: электр жабдықтары, электр жарығы, байланыс және сигнал беру, радио және теледидар, өрт сөндіру және найзағайдан қорғайтын құрылғылар; инженерлік желілерді басқаруды жоспарлау және автоматтандыру. Негізгі бөлімнің суреттері:

• жылумен жабдықтау, электрмен жабдықтау, газбен жабдықтау, сумен жабдықтау және кәріз және т.б. жоспарлар мен схемалар;

Инженерлік желілердің жоспарлары мен профильдері;

• негізгі құрылымдардың сызбалары;

• ішкі семинарлардың жоспарлары мен сызбалары

жылыту және желдету құрылғылары, электрмен жабдықтау және электр жабдықтары, радио және сигнал беру жүйелері, инженерлік желілерді басқаруды автоматтандыру және т.б.

7. Құрылысты ұйымдастыру ҚНжЕ «Құрылыс өндірісін ұйымдастыру» және сәйкес жасалған

жобалау жұмыстарын жүргізуге келісімшартта көрсетілген талаптар мен талаптарды және құрылыс қызметтері нарығындағы қолда бар деректерді ескере отырып.

8. Қоршаған ортаны қорғау мемлекеттік стандарттарға, Ресейдің құрылыс министрлігі бекіткен құрылыс нормалары мен ережелеріне, қоршаған ортаны қорғау саласындағы қызметті реттейтін нормативтік құжаттарға және басқа да нормативтік актілерге сәйкес жүзеге асырылады.

9. Төтенше жағдайлардың алдын алу жөніндегі инженерлік және азаматтық қорғаныс шаралары азаматтық қорғаныс саласындағы ережелер мен ережелерге сәйкес, халықты және аумақтарды табиғи және техногендік сипаттағы төтенше жағдайлардан қорғайды.

Кәсіпорындарды, ғимараттар мен құрылыстарды (немесе олардың кезектерін) салу құнын анықтау үшін бюджеттік құжаттама Ресейдің құрылыс Министрлігінің құрылыстың құнын айқындау жөніндегі нормативтік-әдістемелік құжаттарында келтірілген ережелер мен нысандарға сәйкес жасалады.

10. Жоба кезеңінде әзірленген сметалық құжаттамада:

• құрылыс шығындарының жиынтық сметасы және қажет болған жағдайда шығындар жиынтығы (егер инвестициялар қаржыландырудың әр түрлі көздерінен болса);

• объектілік және жергілікті есептеулер;

• шығындардың белгілі бір түрлері бойынша есептік есептеулер (жобалық және іздестіру жұмыстарын қоса).

Құрылыстың құнын анықтау үшін ағымдағы смета мен нормативті құжаттарды қолдану ұсынылады

(нормативтік-ақпараттық) база әзірленді, пайдалануға берілді және белгіленген тәртіпте көрсетілген.

Шығындар сметасын жасау екі бағаның деңгейінде ұсынылады:

1) қолданыстағы есептік нормалар мен бағалар негізінде айқындалатын базистік (тұрақты) деңгейде;

2) бюджет құру кезіндегі қолданыстағы немесе құрылыс кезеңінде болжанатын бағалар негізінде айқындалатын ағымдағы немесе болжамды деңгейде.

Құрылыс жобаларына арналған құрылымдық құжаттамада түсіндірме жазба болады, онда қолданылатын мәліметтерді сипаттайды

есептік нормативті

(нормативтік-ақпараттық) база, баға деңгейі және осы құрылыстың шарттарын көрсететін басқа да ақпарат.

Бюджеттік құжаттаманың бөлігі ретінде анықталған ағымдағы (болжамды) деңгей негізінде тапсырыс берушілер мен мердігерлер құрылыс өнімдеріне ақысыз (келісімшарттық) бағаларды қалыптастырады. Бұл бағалар ашық болуы мүмкін, яғни. құрылыс кезінде келісімшарттың (келісімшарттың) талаптарына сәйкес немесе қатты (түпкілікті). Тапсырыс беруші мен мердігердің бірлескен шешімінің нәтижесінде

құрылыс-монтаж ұйымы тиісті түрде құрылыс өнімдеріне ақысыз (келісімшарттық) баға туралы хаттама (өтініш) жасайды.

Бюджеттік құжаттаманы жасау кезінде, әдетте, ресурс

(ресурс-индекс) әдісі, мұнда құрылыстың сметалық құны қажетті ресурстар (жұмыс күші, құрылыс машиналары, материалдар мен конструкциялар) бойынша жобалық материалдар негізінде және осы ресурстарға ағымдағы (болжамды) бағалар негізінде анықталады.

Шоғырландырылған сметалық есептеулерде жобалау шешімдерінің жетілдірілу дәрежесі мен жаңалығына байланысты жалпы сметалық құнынан (ағымдағы баға деңгейінде) есептелген жоспарланбаған жұмыстар мен шығындар үшін резерв көрсетіледі. Ресей Федерациясының республикалық бюджетінен қаржыландырылатын күрделі салымдар есебінен жүзеге асырылатын құрылыс жобалары үшін резервтің мөлшері өндірістік нысандар үшін үш пайыздан және әлеуметтік объектілер үшін екі пайыздан аспауы керек.

11. Инвестициялардың тиімділігі. Бөлім жобаның тиісті бөліктерін әзірлеу кезінде алынған сандық және сапалық көрсеткіштер негізінде дайындалған, инвестициялардың тиімділігі есептеулер жүргізілген. Осы объектіні салуға инвестициялау негіздемесі ретінде анықталған жалпыланған мәліметтер мен есептеу нәтижелерін негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштермен салыстыру жүзеге асырылады.

Техникалық-экономикалық көрсеткіштердің болжалды тізімі 2-кестеде келтірілген.

2. 
   ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ