Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 55 %,; функциональный износ – 17 %; внешний износ – 12 %.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 391906 руб- лей; физический износ – 39 %; функциональный износ – 22 %; внешний из- нос отсутствует – 9 %.
Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: эффективный возраст – 9 года; нормативный срок службы – 16 лет.
Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: вос- становительная стоимость оборудования в ценах 1991 года – 388380 рублей; индекс изменения цен 1991 года к дате оценки составляет 12,9; совокупный износ – 59 %.
Определить физический износ установки дизельного топлива, если из- вестно: главным параметром данной установки является производительность дизельного топлива в литрах; значение производительности дизельного топ- лива на начало эксплуатации – 1209 литров в день; значение производитель- ности дизельного топлива на дату оценки – 951 литров в день; показатель степени, характеризующий силу влияния главного параметра на стоимость машины (коэффициент торможения) – 0,8.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: стоимость продажи объекта аналога – 365470 рублей; корректирующие коэффициенты составляют – К1 = 1,5; К2 = 0,95; К3 = 1,3; у объекта аналога также было установлено дополнительное оборудование на сумму 9268 рублей у оцениваемого это оборудование отсутствует.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 167438 руб- лей; эффективный возраст автотранспортного средства– 9 года, норматив- ный срок службы – 19 лет; функциональный износ составляет 28 %; внеш- ний износ отсутствует.
Рассчитать рыночную стоимость (тремя подходами к оценки) оборудо- вания КРС75 (лесопильная рама, пилорама), если известно:
В качестве кандидатов были выбраны лесопильные рамы 1. РК63-2, 2. РК70-1 и 3. Р80-2, рыночная стоимость которых на дату оценки составляла 59283, 55273 и 56029 тыс. руб.
Таблица 8
Данные для расчета интегральной близости для оценки лесопильной рамы КРС75
Наименование техни- ческих характеристик
|
Объект
оценки
|
Кандидаты в аналоги
|
Показатель важно- сти технической ха-
рактеристики
|
|
1
|
2
|
3
|
Ширина просвета
пильной рамки, мм
|
500
|
520
|
500
|
540
|
0,23
|
Ход пильной рамки,
мм
|
400
|
430
|
400
|
410
|
0,15
|
Частота вращения
главного вала, об/мин
|
150
|
170
|
200
|
140
|
0,1
|
Наибольшая длина рас-
пиливаемых бревен, м
|
22
|
25
|
24
|
27
|
0,05
|
Наибольшая подача на один оборот главного
вала, мм
|
60
|
63
|
55
|
60
|
0,05
|
Наибольшее количест-
во пил в поставе, шт
|
18
|
19
|
15
|
17
|
0,1
|
Мощность электродви-
гателей, кВт
|
100
|
100
|
120
|
140
|
0,2
|
Производительность,
м3/ч
|
20
|
23
|
20
|
24
|
0,12
|
Эффективный возраст КРС75 составляет 4 года, а нормативный срок службы 20 лет. Восстановительная стоимость по информации завода изгото- вителя составляет 98000 тыс.руб. Функциональный износ на дату оценки со- ставляет 23 %, Внешний износ отсутствует.
Также был выявлен доход, который приносит КРС75 и он был спрог- нозирован на три года:
год – 7949 тыс. руб.
год – 8953 тыс.руб.
год – 10234 тыс.руб.
Ставка дисконтирования составляет 17 %, темп прироста денежного по- тока в постпрогнозный период составляет 2 %.
Весовые коэффициенты: затратный подход – 0,3; доходный подход – 0,2; сравнительный подход – 0,5.
Достарыңызбен бөлісу: |