Застройщик в сфере долевого участия в жилищном строительстве (далее –

СН РК 1.03-00-2022
7 
Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в 
Республике Казахстан». 
4.5 Распорядителем финансовых средств строительства объектов является заказчик 
(застройщик). Общий контроль, за ходом выполняемых подрядчиком (генподрядчиком) 
работ с соблюдением сроков их выполнения в строительных процессах, осуществляется 
заказчиком (застройщиком). 
4.6 Общая организационно-техническая подготовка при строительстве объектов 
выполняется в соответствии с договором подряда между заказчиком (застройщиком) и 
подрядчиком (генеральным подрядчиком).
4.7 При организации строительного производства к строительной организации 
предъявляются следующие требования: 
представление заказчику информации о наличии у подрядчика (исполнителя) 
нормативной 
правовой, 
нормативно-технической, 
технологической 
документации, 
инструкций, технологических карт и так далее на все выполняемые им виды работ, в том 
числе на геодезические разбивочные работы, включая детальную разбивку; 
представление заказчику информации о наличии у подрядчика (исполнителя) детально 
разработанных документированных процедур на все виды обязательного контроля в 
процессе строительства; 
наличие у исполнителя работ лаборатории для выполнения испытаний материалов и 
изделий при входном контроле и контроле качества материалов и изделий, изготавливаемых 
собственными силами, а также наличие договоров с независимой лабораторией на 
выполнение тех видов испытаний, которые не выполняются лабораторией подрядчика; 
оснащенность служб и подразделений исполнителя работ необходимыми средствами 
метрологий, испытательным оборудованием, методиками контроля измерений и испытаний, 
которые соответствуют требованиям Государственной системы обеспечения единства 
измерений, а также необходимых межгосударственных и национальных стандартов, в том 
числе: 
ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в 
строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения»; 
ГОСТ 26433.1-89 «Система обеспечения точности геометрических параметров в 
строительстве. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления»; 
ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в 
строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений»; 
достаточность квалификации работников исполнителя работ, подтвержденная 
соответствующими документами; 
наличие у исполнителя работ организационной документации, устанавливающей 
персональную ответственность за выполнение и достоверность результатов всех видов 
контроля, а также документирование этих результатов; 
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их 
деятельности подрядчиком (генеральным подрядчиком), решения которого по вопросам, 
связанным с организацией выполнения работ, являются обязательными для всех участников 
строительства; 
комплектная поставка материальных ресурсов; 
возведение зданий, сооружений и их частей индустриальными методами на основе 

СН РК 1.03-00-2022 
8 
широкого применения комплектно поставляемых конструкций, материалов, изделий и 
оборудования; 
применение передовых технологий и организации выполнения строительно-
монтажных работ, обеспечивающих снижение материальных и энергетических затрат; 
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с 
соблюдением технологической последовательности возведения объекта, технически 
обоснованного их совмещения с учетом безопасного производства работ; 
обеспечение требуемого качества, высокой культуры строительства, соблюдения 
правил безопасности труда и требований по охране окружающей среды. 
4.8* Строительство зданий и сооружений (далее – объект) осуществляется после 
уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно строительный 
контроль и надзор, о начале производства строительно- монтажных работ. 
Уведомление о начале строительства направляется заказчиком (застройщиком) в 
соответствии с Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях» и 
Правилами приема уведомлений государственными органами.

жүктеу 2,52 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: