Реферат Лизинг инвестицияны қаржыландыру түрі ретінде Тексерген: Кадырбекова М. Б жасаған: Тохтасунов Р. Т фк 203к

Тексерген: Кадырбекова М.Б

Алматы 2021 жыл

Лизинг беруші сатып алу-сату шарты бойынша арнайы сатып алынған мүлікті лизинг алушыға оны өзі пайдаланбай пайдалануға береді. Бұл лизингті жалдаудың бір түрі ретінде ғана емес, сонымен бірге ұзақ мерзімді несиелеудің ("инвестициялау") бір түрі ретінде қарастыруға мүмкіндік береді, онда лизинг алушы лизинг берушіге жалдау төлемдерінің келісілген мөлшерінде тұрақты төлем жасау арқылы "несие қаражатын" (яғни жабдықты сатып алуға жұмсалған ақшаны) өтейді. Бұл төлемдердің сомасы жабдықтың құнынан, лизинг берушінің жабдықты сатып алуға байланысты шығындарынан (мысалы, кредит қаражатын пайдаланған жағдайда), сондай-ақ лизинг берушінің тікелей пайдасын құрайтын сомадан құралады. Ерекшеліктер кәдімгі жалдау шартынан айырмашылығы, жалға алушының (лизинг алушының) пайдалануына лизинг фирмасы жалға алушы үшін оның өтініші бойынша арнайы сатып алған техникалық объект беріледі; лизинг шарты, әдетте, шартта белгіленген белгілі бір мерзімге жасалады. жалға алынған жабдықты пайдаланғаны үшін лизингтік төлемдердің жалпы сомасын амортизацияны, қарызды пайдаланғаны үшін пайыздарды (лизинг алушы бұл жабдықты кредит есебінен сатып алды деп болжанады), сондай-ақ лизинг берушінің қызметтеріне ақы төлеуді ескере отырып, оның құны құрайды. лизинг шартының қолданылу мерзімі аяқталғаннан кейін Жалға алушыға (лизинг алушыға) әдетте лизинг объектісін оның қалдық құны бойынша меншікке сатып алу құқығы беріледі. лизинг үшін жалдау (мүліктік жалдау) шартынан өзгеше, оның Тараптары арасында құқықтар мен міндеттерді ерекше бөлу тән, оның негізгі мәні лизинг берушіні жалға берушінің көптеген міндеттерінен босату: жалға алынған мүлікті жалға алушыға беру, оның тиісті пайдаланылуын қамтамасыз ету, оның ішінде күрделі жөндеуді жүзеге асыру, мүлікті күтіп-ұстауға арналған қандай да бір шығыстар және т. б. Керісінше, лизинг алушыға мүлікті пайдалануға, оны ағымдағы және күрделі жөндеуді жүзеге асыруға, оны ұстауға байланысты барлық шығындарды төлеуге, сондай-ақ жалға алынған мүліктің кездейсоқ жойылу қаупіне байланысты қосымша міндеттер жүктеледі. лизинг алушыға осы Шарт бойынша алушы лизинг беруші болып табылатынына қарамастан, мүлікті сатып алу-сату міндеттемесі бойынша (осы мүлікке ақы төлеуді қоспағанда) сатушыға (өнім берушіге) қатысты белгілі бір құқықтар мен міндеттер беріледі

Мерзімге байланысты жалдау операцияларының үш түрі бар:

1) қысқа мерзімді-рейтинг (1 күннен 1 жылға дейінгі мерзімге);

2) орта мерзімді-хайринг (1 жылдан 3 жылға дейінгі мерзімге);

• 
  Инвестициялық операцияны толық көлемде қаржыландыруды қамтамасыз етеді және төлемдерді дереу жүзеге асыруды талап етпейді, бұл қаражаттың едәуір көлемін шаруашылық қызметтен алшақтатпай қымбат активтерді сатып алуға мүмкіндік береді;
  
• 
  ресми түрде, кәсіпорынға оларды сатып алу несиесінен гөрі лизинг бойынша активтерді алу оңайырақ, өйткені жеткілікті өтімділікпен лизинг бір уақытта кепіл бола алады;
  
• 
  бұл несиеге қарағанда икемді көз, өйткені ол екі тарапқа да ыңғайлы төлем схемасын жасауға мүмкіндік береді;
  
• 
  ол қамтамасыз етудің әртүрлі нысандары мен түрлерін қабылдайды;
  
• 
  бұл активтерді иеленумен байланысты тәуекелдерді азайтады;
  
• 
  лизингтік төлемдер лизинг алушының өндіріс шығыстарына (өзіндік құнына) толық көлемде жатқызылады және тиісінше салық салынатын пайданы төмендетеді;
  
• 
  алынған активтер, әдетте, лизинг алушыда баланста жоқ, бұл оны осы мүлікке салық төлеуден босатады;
  
• 
  -білікті сервистік және техникалық қызмет көрсетуді және т.б. алу мүмкіндігін қамтамасыз етеді.
  

• 
  лизингтің түпкілікті құны, әдетте, несие бойынша жабдықты сатып алудан гөрі жоғары болады;
  
• 
  мәміле құнының 25-30% мөлшерінде аванс енгізу қажеттілігі; лизингтік экономикалық инвестициялық төлем
  
• 
  төлемдер міндетті сипатқа ие және жабдықтың жай-күйіне және шаруашылық қызмет нәтижелеріне қарамастан белгіленген мерзімде жүргізіледі;
  
• 
  Жабдықтың жеделдетілген амортизациясынан пайда лизинг берушіге түседі;
  
• 
  кәсіпорынның қаржылық тәуекелдері ұлғаюда;
  
• 
  қосымша кепілдіктер немесе кепіл қажет;
  
• 
  мәміленің заңды күрделілігі және т. б.