24
Р/с
№
Көрсеткіш
Жоспарлы мәндер
Нақты мәндер
1
2
3
4
белсенді халыққа шаққандағы
үлесі, %
25. «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ-ның
тұрғын үй құрылысына және
сатып алуға кредит нарығына
қатысу үлесі
2014 – 12,8
2015 – 14
2016 – 25
2014 – 18,9
2015 – 24,6
2016 – 27
5.2 «Кейіннен сатып алу мүмкіндігімен жалға беру» құралын дамыту
26. Іске қосылатын жалға берілетін
түрғын үйдің көлемі, мың м
2
2014 – 171
2015 – 201,0
16
2016 – 326
2014 – 24,6
17
2015 – 434,7
18
2016 – 425,5
5.3 Ипотекалық тұрғын үй нарығын қолдау
27. Әріптес банктерден ипотекалық
қарыз талаптары құқықтарын
алу көлемі, млрд. теңге
2014 – 10
2015 – 8
2016 – (-)
2014 – 12,5
2015 – 4,7
5.4 Ипотекалық кредиттерге кепілдік беруді дамыту
28.
«ҚИККҚ
19
» АҚ кепілдігімен
қамтамасыз етілген ЕДБ
портфеліндегі ипотекалық
қарыздың үлесі, %
2014 – 9
2015 – 9
2016 – 4,7
2014 – 7,1
2015 – 5,9
2016 – 4,2
14-сурет. 2014
–
2015 жылдары «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ-ның ҚТК орындалуы
20
.
2014 жылы 28 стратегиялық ҚТК 3-і орындалған жоқ:
1)
консультациялық сүйемелдеу бойынша қызмет көрсетілген
инфрақұрылымдық жобалардың, оның ішінде МЖӘ жобаларының
кумулятивтік саны жоспарланған 3-тің орнына 1 құрады;
16 «Қолжетімді тұрғын үй – 2020» бағдарламасы шеңберінде – 153, меншікті бағдарлама шеңберінде –
48 мың шаршы метр.
17 2015 жылға дейін «Қолжетімді тұрғын үй – 2020» бағдарламасы бойынша – 6, меншікті бағдарлама
бойынша – 24,6 мың шаршы метр.
18 «Қолжетімді тұрғын үй – 2020» бағдарламасы шеңберінде – 425,37, меншікті бағдарлама шеңберінде –
9,3 мың шаршы метр.
19
«
Бәйтерек» ҰБХ» АҚ Басқармасының 2016 жылғы 20 қыркүйектегі № 37/16 шешіміне сәйкес,
«Қазақстандық ипотекалық кредитке кепілдік беру қоры» акционерлік қоғамы (бұдан әрі – «ҚИККҚ» АҚ)
«Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ (бұдан әрі – ТҚКҚ) деп атауы өзгертілді.
20 Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 27 ақпандағы № 149 бұйрығының
24-тармағына сәйкес, даму стратегиясын іске асырудың тиімділігін бірінші бағалау № 14 суретте көрсетілген
«Бәйтерек» ҰБХ» АҚ ҚТК 28 бойынша жылдарға бөле отырып, 2014 – 2016 жылдар кезеңіне жүргізілетін
болады.
25
2) пайдалануға жалға берілетін тұрғын үйдің көлемі жоспарланған 210,0
мың м
2
орнына 24,6 мың м
2
құрады;
3) ТҚКҚ кепілдігімен қамтамасыз етілген ЕДБ портфеліндегі
ипотекалық қарыздардың үлесі жоспарланған 9,0 %-дың орнына 7,1 % құрады.
2015 жылы 28 стратегиялық ҚТК 3-і орындалған жоқ:
1) шартты орналастыру бағдарламасы бойынша берілген кредит
бойынша ЕДБ тарапынан шағын және орта кәсіпкерлік субъектілерін қоса
қаржыландыру мультипликаторы көбіне ЕДБ өтімділік проблемасына
байланысты 5:1 жоспарлы мәнінің орнына 47:1 құрады;
2) әріптес банктерден ипотекалық қарыз талаптарының құқығын алу
көлемі жоспарлы 8,0 млрд. теңгенің орнына 4,7 млрд. теңгені құрады.
Жоспарлы көрсеткіштерге қол жеткізбеу ҚИК үшін қаржыландырудың
қымбаттауымен және ипотекалық кредит беру нарығының тұралауымен
түсіндіріледі;
3) ТҚКҚ
кепілдігімен қамтамасыз етілген ЕДБ портфеліндегі
ипотекалық қарыз үлесі жоспарлы мәнінің 9,0 %-ының орнына 5,9 % құрады.
Жоспарлы көрсеткіштерге қол жеткізбеу ТҚКҚ жеткіліксіз капиталына
байланысты 2013 жылы кепілдік беруді тоқтата тұрумен түсіндіріледі
21
.
Осылайша, 2014 – 2015 жылдарда бірнеше ҚТК қол жеткізбеу нарықтың
сыртқы
конъюнктурасын
түсіндіріледі:
өтімділіктің
жоқтығы,
қаржыландырудың қолжетімді көздерінің қымбаттауы және экономиканы
мемлекеттік қолдаудың нашарлауы.
SWOT-талдау
Күшті жақтары
Әлсіз жақтары
1) «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ мен оның ЕҰ-на
Қазақстан Республикасының Үкіметі
атынан жалғыз акционер тарапынан
барынша қолдау;
2) дамыған инфрақұрылым, экономиканы
қолдаудың айтарлықтай тәжірибесі,
жекеменшік бизнесімен өзара іс-қимыл
тәжірибесі;
3) портфельдің валюталық, пайыздық,
кредиттік және басқа да тәуекелдерін
1) квазимемлекеттік сектордың ірі
жобаларын қаржыландырудың жоғары
үлесі;
2) басқа даму институттарымен қайталайтын
қызметтері мен құралдардың болуы;
3) «Бір терезе» қағидасын табысты енгізу
үшін қажетті «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ ЕҰ
арасында синергияны іске асырудың
төмен деңгейі;
4) «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ мен оның ЕҰ ҚТК
21 «2015 – 2017 жылдарға арналған республикалық бюджет туралы» Қазақстан Республикасының Заңына
сәйкес «ҚИПКҚ» АҚ 10 млрд. теңгеге толықтыру көзделеді. Жоғарыда көрсетілген шаралар 2016 жылы
«ТҚКҚ» АҚ тұрғын үй құрылысына кепілдік беруге кірісуге мүмкіндік берді.
