Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 77 %,; функциональный износ – 14 %; внешний износ – 9 %.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 439362 руб- лей; физический износ – 51 %; функциональный износ – 18 %; внешний из- нос отсутствует – 5 %.
Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: эффективный возраст – 8 года; нормативный срок службы – 22 лет.
Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: вос- становительная стоимость оборудования в ценах 1999 года – 178574 рублей; индекс изменения цен 1999 года к дате оценки составляет 11,7; совокупный износ – 48 %.
Определить физический износ установки дизельного топлива, если из- вестно: главным параметром данной установки является производительность дизельного топлива в литрах; значение производительности дизельного топ- лива на начало эксплуатации – 768 литров в день; значение производитель- ности дизельного топлива на дату оценки – 602 литров в день; показатель степени, характеризующий силу влияния главного параметра на стоимость машины (коэффициент торможения) – 0,7.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: стоимость продажи объекта аналога – 83599 рублей; корректирующие коэффициенты составляют – К1 = 0,95; К2 = 1,5; К3 = 1,05; у объекта аналога также было установлено дополнительное оборудование на сумму 11897 рублей у оцениваемого это оборудование отсутствует.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 185490 руб- лей; эффективный возраст автотранспортного средства– 4 года, норматив- ный срок службы – 18 лет; функциональный износ составляет 17 %; внеш- ний износ отсутствует.
Рассчитать рыночную стоимость (тремя подходами к оценки) оборудо- вания КРС75 (лесопильная рама, пилорама), если известно:
В качестве кандидатов были выбраны лесопильные рамы 1. РК63-2, 2. РК70-1 и 3. Р80-2, рыночная стоимость которых на дату оценки составляла 17356, 18093 и 25738 тыс. руб.
Таблица 9
Данные для расчета интегральной близости для оценки лесопильной рамы КРС75
Наименование техниче- ских характеристик
|
Объект
оценки
|
Кандидаты в аналоги
|
Показатель важно- сти технической
характеристики
|
|
1
|
2
|
3
|
Ширина просвета пильной
рамки, мм
|
440
|
440
|
450
|
420
|
0,23
|
Ход пильной рамки, мм
|
200
|
210
|
220
|
240
|
0,15
|
Частота вращения главно-
го вала, об/мин
|
70
|
80
|
70
|
75
|
0,1
|
Наибольшая длина распи-
ливаемых бревен, м
|
11
|
12
|
13
|
11
|
0,05
|
Наибольшая подача на один оборот главного ва-
ла, мм
|
100
|
120
|
100
|
130
|
0,05
|
Наибольшее количество
пил в поставе, шт
|
22
|
25
|
26
|
30
|
0,1
|
Мощность электродвига-
телей, кВт
|
150
|
150
|
140
|
200
|
0,2
|
Производительность, м3/ч
|
26
|
27
|
25
|
26
|
0,12
|
Эффективный возраст КРС75 составляет 9 лет, а нормативный срок службы 25 лет. Восстановительная стоимость по информации завода изгото- вителя составляет 45000 тыс.руб. Функциональный износ на дату оценки со- ставляет 22 %, Внешний износ отсутствует.
Также был выявлен доход, который приносит КРС75 и он был спрог- нозирован на три года:
год – 3526 тыс. руб.
год – 3999 тыс.руб.
год – 4586 тыс.руб.
Ставка дисконтирования составляет 17 %, темп прироста денежного по- тока в постпрогнозный период составляет 5 %.
Весовые коэффициенты: затратный подход – 0,3; доходный подход – 0,2; сравнительный подход – 0,5.
Достарыңызбен бөлісу: |