Определить совокупный износ транспортного средства, если известно: физический износ составляет 51 %,; функциональный износ – 35 %; внешний износ – 7 %.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 387564 руб- лей; физический износ – 62 %; функциональный износ – 22 %; внешний из- нос отсутствует – 11 %.
Определить физический износ автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: эффективный возраст – 4 года; нормативный срок службы – 19 лет.
Определить рыночную стоимость оборудования, если известно: вос- становительная стоимость оборудования в ценах 1993 года – 567098 рублей; индекс изменения цен 1993 года к дате оценки составляет 6,9; совокупный износ – 71 %.
Определить физический износ установки дизельного топлива, если из- вестно: главным параметром данной установки является производительность дизельного топлива в литрах; значение производительности дизельного топ- лива на начало эксплуатации – 221 литров в день; значение производитель- ности дизельного топлива на дату оценки – 191 литров в день; показатель степени, характеризующий силу влияния главного параметра на стоимость машины (коэффициент торможения) – 0,7.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: стоимость продажи объекта аналога – 265120 рублей; корректирующие коэффициенты составляют – К1 = 1,2; К2 = 1,5; К3 = 0,99; у объекта аналога также было установлено дополнительное оборудование на сумму 16000 рублей у оцениваемого это оборудование отсутствует.
Определить рыночную стоимость автотранспортного средства ГАЗ- 330210, если известно: восстановительная стоимость составляет 178456 руб- лей; эффективный возраст автотранспортного средства– 7 года, норматив- ный срок службы – 16 лет; функциональный износ составляет 33 %; внеш- ний износ отсутствует.
Рассчитать рыночную стоимость (тремя подходами к оценки) оборудо- вания КРС75 (лесопильная рама, пилорама), если известно:
В качестве кандидатов были выбраны лесопильные рамы 1. РК63-2, 2. РК70-1 и 3. Р80-2, рыночная стоимость которых на дату оценки составляла 38573, 49283 и 50283 тыс. руб.
Таблица 6
Данные для расчета интегральной близости для оценки лесопильной рамы КРС75
Наименование техниче- ских характеристик
|
Объект
оценки
|
Кандидаты в аналоги
|
Показатель важно- сти технической
характеристики
|
|
1
|
2
|
3
|
Ширина просвета пильной
рамки, мм
|
700
|
650
|
700
|
750
|
0,23
|
Ход пильной рамки, мм
|
200
|
220
|
240
|
200
|
0,15
|
Частота вращения главно-
го вала, об/мин
|
125
|
150
|
125
|
150
|
0,1
|
Наибольшая длина распи-
ливаемых бревен, м
|
22
|
22
|
25
|
24
|
0,05
|
Наибольшая подача на один оборот главного ва-
ла, мм
|
70
|
75
|
80
|
90
|
0,05
|
Наибольшее количество
пил в поставе, шт.
|
33
|
31
|
29
|
35
|
0,1
|
Мощность электродвига-
телей, кВт
|
100
|
110
|
100
|
150
|
0,2
|
Производительность, м3/ч
|
25
|
25
|
28
|
28
|
0,12
|
Эффективный возраст КРС75 составляет 15 лет, а нормативный срок службы 33 года. Восстановительная стоимость по информации завода изго- товителя составляет 79000 тыс.руб. Функциональный износ на дату оценки составляет 25 %, Внешний износ отсутствует.
Также был выявлен доход, который приносит КРС75 и он был спрог- нозирован на три года:
год – 5742 тыс. руб.
год – 6318 тыс.руб.
год – 7324 тыс.руб.
Ставка дисконтирования составляет 18 %, темп прироста денежного по- тока в постпрогнозный период составляет 2 %.
Весовые коэффициенты: затратный подход – 0,3; доходный подход – 0,2; сравнительный подход – 0,5.
Достарыңызбен бөлісу: |