Оценка стоимости машин, оборудования

Виды стоимости машин и оборудования

жүктеу 186,92 Kb.

бет	6/28
Дата	13.09.2022
өлшемі	186,92 Kb.
	#39238

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 28

otsenkastoimostimashin borisovaborisov (1)

Виды стоимости машин и оборудования

Конечная цель оценки - расчет на конкретную дату обоснованной стои- мости объектов - в существенной мере зависит также от ситуации на рынке. В зависимости от ситуации в экономической, политической, торговой и про- изводственной сферах возникает потребность в определении различных ви- дов стоимости. Ситуация оценки - это конкретные обстоятельства и условия, вызвавшие необходимость оценки.
Оценка стоимости оборудования и машин обычно требует оценки таких видов стоимости, как рыночная стоимость, стоимость первоначальная, вос- становительная, остаточная, ликвидационная, утилизационная и страховая.
Понятие рыночной стоимости лежит в основе всей оценочной деятельно- сти. Определение этого вида стоимости сформулировано в Федеральном за- коне "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": "под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по кото- рой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в усло- виях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за объект оценки выражен в денежной форме".

Международная практика оценки машин и оборудования предполагает использование трех видов рыночной стоимости:

обоснованная рыночная стоимость при продолжающемся использова- нии;
обоснованная рыночная стоимость установленного оборудования;
обоснованная рыночная стоимость при перемещении.

В оценке машин и оборудования часто задача оценки может состоять в оценке только стоимости воспроизводства или стоимости замещения объекта.
Стоимость воспроизводства объекта оценки - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание идентичного объекта по сравнению с оцениваемым с учетом износа объекта оценки.
Стоимость замещения объекта оценки - сумма затрат на создание объек- та, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки с применением идентичных материалов и технологии, с учетом износа объекта оценки.
Инфляция и другие структурные сдвиги в экономике приводят к тому, что основные фонды предприятий обесцениваются. Не обеспечиваются нуж- ные объемы накоплений средств для воспроизводства основных фондов.
Основным назначением стоимости воспроизводства и стоимости заме- щения является начисление бухгалтерского износа (амортизации), расчет на- логов и статистический учет национального богатства. Для того чтобы избе- жать искажений действительных значений этих величин, необходима регу- лярная переоценка основных фондов.
Для того чтобы определить полную стоимость замещения или воспроиз- водства, необходимо учитывать износ: именно он определяет потерю стои- мости объекта в процессе эксплуатации. Снижение стоимости вследствие частичной потери работоспособности из-за физического старения объекта называется физическим износом.
Снижение стоимости, связанное с потерей, уменьшением конкуренто- способности на рынке, называют моральным износом; он определяется од- номоментно с появлением объекта-конкурента.
Снижение стоимости в связи с изменением экономической, социальной или политической ситуации носит название внешнего или экономического износа (устаревания).

жүктеу 186,92 Kb.

Достарыңызбен бөлісу:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 28