Методический документ республики казахстан



жүктеу 0,78 Mb.
Pdf просмотр
бет33/33
Дата06.01.2020
өлшемі0,78 Mb.
#25956
1   ...   25   26   27   28   29   30   31   32   33

 

32 


6.9 

Оценка 

соответствия 

завершенного 

строительством 

объекта 

государственным нормативам на стадии сдачи в эксплуатацию  

 

6.9.1  Для  оценки  и  обеспечения  соответствия  объекта  строительства  требованиям 



проектно-сметной документации на завершающем этапе строительства объекта подрядчик 

совместно  с  ответственным  представителем  заказчика,  осуществляющим  контроль  и 

надзор,  либо  заказчиком  планируют  работы  и  мероприятия,  которые  необходимо 

выполнить  до  окончательной  сдачи  объекта  заказчику.  В  состав  планируемых  работ  и 

мероприятий входят: 

1)  составление графика сдачи-приемки объекта строительства заказчику; 

2)  получение  подрядчиком  деклараций  соответствия  от  субподрядчиков  по 

выполненным им работам;  

3)  руководство  работой  по  составлению  предварительного  контрольного  перечня 

инспекции объекта; 

4)  подготовка 

совместно 

с 

ответственным 



представителем 

заказчика, 

осуществляющим  контроль  и  надзор,  либо  заказчиком  контрольного  перечня  инспекции 

объекта; 

5)  окончательное оформление контрольного перечня; 

6)  планирование  организационных  мер  для  работы  органов  контроля  и  надзора 

(пожарной,  экологической,  санитарной,  водной  (пожарной,  экологической,  санитарно-

эпидемиологической,  водной,  охраны  и  использования  объектов  историко-культурного 

наследия  и  др.),  эксперта  технадзора,  автора  архитектурного  проекта,  а  также 

собственников инженерных сетей;  

7)  получение  заключений  контрольно-надзорных  органов,  эксперта  технадзора, 

эксперта авторского надзора, а также собственников инженерных сетей

8)  подготовка  подрядчиком  предварительной  декларации  о  соответствии  объекта 

строительства; 

6.9.2 До  подготовки  предварительной  декларации  о  соответствии  объекта 

строительства  все  привлеченные  субподрядчики  обязаны  представить  подрядчику 

декларации соответствия государственным нормативам и требованиям проектно-сметной 

документации по видам работ выполненных согласно договорам субподряда. 

6.9.3 На  основе  деклараций  соответствия  субподрядчиков  и  объемов  завершенных 

работ, выполненных собственными силами на объекте строительства, подрядчик передает 

ответственному  представителю  заказчика,  осуществляющему  контроль  и  надзор,  либо 

заказчику,  контрольно-надзорным  органам,  эксперту  технадзора,    эксперту  авторского 

надзора,  а  также  собственникам  инженерных сетей  выдававших  технические  условия  на 

подключения  инженерных  сетей  предварительную  декларацию  соответствия  объекта 

строительства. 

6.9.4 После 

получения  предварительной  декларации  соответствия  объекта 

строительства  контрольно-надзорные  органы  проводят  инспекторскую  проверку 

соответствия  объекта  строительства  требованиям  государственных  нормативов  и 

проектно-сметной документации. 




 

33 


6.9.5 При отсутствии отклонений от проектно-сметной документации и  завершении 

процедуры  необходимых  доработок  и  устранения  недоделок,  либо  при  соответствии 

объекта  строительства  требованиям  проектно-сметной  документации,  контрольно-

надзорные  органы  выдают  подрядчику  заключения  о    соответствии  объекта 

строительства, согласно установленной компетенцией в сфере своей деятельности. 

6.9.6 После 

получения  предварительной  декларации  соответствия  объекта 

строительства  собственники  инженерных  сетей  выдававших  технические  условия  на 

подключения  инженерных  сетей  проводят  инспекторскую  проверку  соответствия 

техническим  условиям  подключения  и  проектно-сметной  документации  инженерного 

оборудования и инфраструктурных коммуникаций на объекте строительства. 

6.9.7 При отсутствии отклонений от проектно-сметной документации и  завершении 

процедуры  необходимых  доработок  и  устранения  недоделок,  либо  при  соответствии 

установленным  требованиям  собственники  инженерных  сетей  выдают  подрядчику 

заключения  о  соответствии  объекта  строительства  согласно  условиям  подключения  к 

соответствующей инженерной сети. 

6.9.8 После 

получения  предварительной  декларации  соответствия  объекта 

строительства  эксперт  авторского  надзора,  проводит  инспекторскую  проверку  объекта 

строительства  на  соответствие  проектно-сметной  документации.  При  отсутствии 

отклонений  от  решений  заложенных  в  проекте  и    завершении  процедуры  необходимых 

доработок  и  устранения  недоделок,  либо  при  соответствии  установленным  требованиям 

автор  архитектурного  проекта  выдает  подрядчику  заключение  о  соответствии  объекта 

строительства требованиям проектно-сметной документации. 

6.9.9 Ответственный представитель заказчика, осуществляющий контроль и надзор, 

либо  заказчик  на  основании  предварительной  декларации  соответствия  осуществляет 

заключительную инспекторскую проверку соответствия объекта строительства проектно-

сметной  документации.  При  наличии  несоответствий  объекта  строительства  проектно-

сметной  документации  он  выдает  в  письменной  форме  перечень  недоделок,  на  основе 

которого подрядчик должен устранить указанные недоделки.  

6.9.10  После 

устранения  всех  замечаний  и  претензий  ответственного 

представителя заказчика, осуществляющего контроль и надзор, либо заказчика, эксперта 

технадзора  и  эксперта  авторского  надзора  заказчик  и  подрядчик  подписывают  акт 

приемки-сдачи  объекта  в  эксплуатацию,  где  подтверждают  соответствие    объекта 

завершенного  строительством  требованиям  государственных  нормативов  и  проектно-

сметной документации. 

6.9.11  Для  подписания  акта  приемки-сдачи  объекта  строительства  заказчику 

подрядчик передает: 

1) заключения  о  соответствии  контрольно-надзорных  органов,  эксперта  авторского 

надзора, эксперта технадзора, собственников инженерных сетей; 

2) гарантийные обязательства; 

3) исполнительные чертежи; 

4) руководство  и  инструкции  по  работе  с  инженерным  и  технологическим 

оборудованием; 

5) эксплуатационные  и  ремонтные  материалы,  запчасти  и  специальный  инструмент 

инженерным и технологическим оборудованиям; 



 

34 


6) согласие страховой компании на выплату заказчику последнего платежа (в случае 

если это предусмотрено договором подряда). 

6.9.12  Заказчик    представляет  в  ГАСК  подписанный  акт  приемки-сдачи  объекта  в 

эксплуатацию  с  приложением  всех  полученных  заключений  от  контрольно-надзорных 

органов. 

6.9.13  ГАСК рассмотрев представленный заказчиком акт приемки-сдачи объекта в 

эксплуатацию  выдает  ему  в  порядке  установленном  законодательством  заключение  о 

соответствии  объекта  строительства  требованиям  государственных  нормативов  и 

проектно-сметной документации.  

6.9.14  Заключение 

о 

соответствия 



объекта 

строительства 

требованиям 

государственных  нормативов  и  проектно-сметной  документации  является  основой  для 

осуществления взаиморасчетов  между заказчиком и подрядчиком.  



 

35 


ПРИЛОЖЕНИЕ A 

           (



информационное



 



ТЕРМИНЫ СИСТЕМЫ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ 

 

А.24 



Нормативный 

документ 

(Normative 

document): 

Документ, 

устанавливающий правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных 

видов деятельности или их результатов. 

 

Примечание  -  Термин  «нормативный  документ»  согласно  Руководству  ИСО/МЭК-2:2004  является 



родовым термином, охватывающим такие понятия, как стандарты, документы технических условий, своды 

правил и регламенты. 



 

А.25 


Государственные 

нормативы 

(государственные 

нормативные 

документы):  Система  нормативных  правовых  актов,  градостроительных  и  технических 

регламентов,  нормативно-технических  документов,  иных  обязательных  требований, 

условий  и  ограничений,  обеспечивающих  благоприятные,  безопасные  и  другие 

необходимые условия обитания и жизнедеятельности человека.  

А.26 

Объекты 

архитектурной, 

градостроительной 

и 

строительной 

деятельности:  Территория  РК,  областей,  районов,  населенных  пунктов  и  их  частей, 

функциональные  зоны,  объекты  недвижимости,  включая  все  виды  сооружений  с 

относящимся  к  ним  технологическим  и  инженерным  оборудованием,  специальные 

экономические зоны, недвижимые памятники истории и культуры, природы и городского 

ландшафта, статус которых установлен законодательством РК.  

А.27 


Технико-экономическое 

обоснование 

(ТЭО): 

Предпроектная 

документация,  содержащая:  основные  исходные  данные  с  описаниями  цели 

инвестирования,  обоснования  эффективности  инвестиций,  в  том  числе:  ожидаемый 

экономический,  социальный,  коммерческий  эффект  от  функционирования  объекта,  а 

также  сведения  об  основных  технических  и  технологических  параметров  объекта 

строительства и расчеты с определением технико-экономических показателей объекта. 

А.28 


Оценка соответствия: Идентификация строительных объектов и проектной 

документации по следующим правилам:  

1) 

проектная 



документация 

идентифицируется 

по 

видам 


и 

составу 


градостроительной и архитектурно-строительной документации в зависимости от объекта 

и  целей  строительства  и  разрабатывается  в  соответствии  с  заданием  заказчика  на 

проектирование  и  техническими  условиями  поставщиков  услуг  по  инженерному  и 

коммунальному  обеспечению  в  районе  предполагаемого  строительства,  составляемых  в 

порядке, установленном законодательством в сфере архитектурной, градостроительной и 

строительной деятельности;  

2)  строительные  процессы  для  создания  всех  видов  объемных,  плоскостных  и 

линейных капитальных объектов (зданий, сооружений и их комплексов, коммуникаций), 

включая  относящееся  к  ним  технологическое  и  инженерное  оборудование, 

идентифицируются  по  видам  строительно-монтажных  работ  и  реализуются  в  порядке, 




 

36 


установленном Законом Республики Казахстан  «Об  архитектурной, градостроительной и 

строительной деятельности в Республике Казахстан». 

А.29 

Продукция 

или 

объект 

строительства: 

Недвижимый 

объект 

искусственной  среды,  являющийся  конечным  результатам  строительной  деятельности,  в 



том  числе  здание,  другое  строительное  сооружение  и  его  самостоятельная  часть  или 

комплекс сооружений.  

А.30 

Сооружение:  Искусственно  созданный  объемный,  плоскостной  или 

линейный  объект  (наземный,  надворный  и  (или)  подземный,  подводный),  имеющий 

естественные  или  искусственные  пространственные  границы,  и  предназначенный  для 

выполнения  производственных  процессов,  размещения  и  хранения  материальных 

ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения 

(прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь 

художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение.  

А.31 


Здание:  Искусственное  строение,  состоящее  из  несущих  и  ограждающих 

конструкций,  образующих  обязательный  наземный  замкнутый  объем,  в  зависимости  от 

функционального  назначения  используемое  для  проживания  или  пребывания  людей, 

выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных 

ценностей. Здание может иметь подземную часть.  

А.32 


Уполномоченный  государственный  орган  по  делам  архитектуры, 

градостроительства  и  строительства:  Центральный  государственный  орган, 

осуществляющий  руководство  в  сфере  государственного  управления  архитектурной, 

градостроительной и строительной деятельностью. 

А.33 


Технический  регламент  (Technical  regulation):  Нормативный  правовой 

акт,  устанавливающий  обязательные  требования  к  продукции  и  (или)  процессам  ее 

жизненного цикла, разрабатываемый и применяемый в соответствии с законодательством 

Республики Казахстан о техническом регулировании. 

А.34 

Стандарт:  Документ,  который  в  целях  многократного  и  добровольного 

использования  устанавливает  правила,  общие  принципы  и  характеристики  к  объектам 

технического 

регулирования, 

утвержденный 

в 

порядке, 



предусмотренном 

уполномоченным органом в области технического регулирования. 

А.35 

Положение  (государственного  норматива)  (Provision):  Логическая 

единица содержания нормативного документа, которая имеет форму требования, правила, 

рекомендации или комментария.  

Положения государственных нормативов в строительстве подразделяются: 

1) по форме представления – на нормы, правила и сообщения

2) по степени обязательности – на обязательные, рекомендуемые и справочные;  

3) по содержанию – на эксплуатационные, описательные и методические

А.36 


Норма:  Положение,  устанавливающее  количественные  или  качественные 

критерии, которые должны быть удовлетворены. 

А.37 

Органы  контроля  и  надзора:  Государственные  органы  и  их 

территориальные  подразделения,  осуществляющие  в  соответствии  с  законодательством 

лицензирование  и  (или)  выдачу  иных  разрешительных  документов,  постановку  на 

регистрационный  учет,  а  также  наблюдение  и  проверку  на  предмет  соответствия 




 

37 


деятельности  проверяемых  субъектов  требованиям,  установленным  законодательством 

Республики Казахстан 

А.38 

Заказчик (застройщик): Физическое или юридическое лицо (частное лицо, 

организация,  предприятие,  учреждение),  выделяющее  средства  для  капитального 

строительства  зданий  и  сооружений  с  заключением  договора  с  подрядной  организацией 

(подрядчиком) на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ. 

А.39 

Заказчик:  Физическое  или  юридическое  лицо,  заинтересованное  в 

выполнении исполнителем работ, оказании им подрядных строительных услуг  

А.40 

Архитектурно-планировочное 

задание: 

Комплекс 

требований 

к 

назначению,  основным  параметрам  и  размещению  объекта  на  конкретном  земельном 



участке  (площадке,  трассе),  а  также  обязательных  требований,  условий  и  ограничений  к 

проектированию  установленных  градостроительными  регламентами  и  другими 

нормативными актами. 

А.41 


Проект  строительства  (строительный  проект):  Проектная  (проектно-

сметная) 

документация, 

содержащая 

объемно-планировочные, 

конструктивные, 

технологические,  инженерные,  природоохранные,  экономические  и  иные  решения,  а 

также  сметные  расчеты  для  организации  и  ведения  строительства,  инженерной 

подготовки территории, благоустройства. 

А.42 


Персонификация: Обеспечение 

субъекта 

права 

возможностью 



идентификации (опознаваемости), внешней автономии. 

А.43 


Авторский  надзор:  Правомочие  автора  по  осуществлению  контроля  за 

разработкой  проекта  строительства  (строительной  документации),  осуществляемого 

автором  (авторами)  архитектурного  и  градостроительного  произведения;  реализацией 

проекта  строительства,  осуществляемого  его  разработчиками,  включая  автора  (авторов) 

архитектурного или градостроительного произведения. 

А.44 


Строительная конструкция: Часть здания или сооружения, выполняющая 

определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.  

А.45 

Строительное  изделие:  Изделие,  предназначенное  для  применения  в 

качестве  элемента  строительных  конструкций  зданий  и  сооружений  и  систем 

инженерного обеспечения.  

А.46 


Строительный  материал:  Материал  (в  т.ч.  штучный),  предназначенный 

для  создания  строительных  конструкций  зданий  и  сооружений,  а  также  изготовления 

строительных изделий.  

 



 

38 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УДК  

 

 

 

 

 

МКС   

                  

КПВЭД* 

 

Ключевые  слова:  оценка  соответствия,  система  оценки,  стадия,технико-

экономическое обоснование, проектно-сметная документация, объект строительства.  




 

39 


 

Ресми басылым 

 

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ ҰЛТТЫҚ ЭКОНОМИКА МИНИСТРЛІГІНІҢ ҚҰРЫЛЫС, 



ТҰРҒЫН ҮЙ-КОММУНАЛДЫҚ ШАРУАШЫЛЫҚ ІСТЕРІ ЖӘНЕ ЖЕР РЕСУРСТАРЫН 

БАСҚАРУ КОМИТЕТI 



 

ҚАЗАҚСТАН

 

РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ

 

ӘДІСТЕМЕЛІК

 

ҚҰЖАТ 

 

ҚҰРЫЛЫСЫ

  

АЯҚТАЛҒАН

  

ҒИМАРАТТАР

 

МЕН

 

ҚҰРЫЛЫСТАРДЫҢ

  

ҚҰРЫЛЫСТАҒЫ

 

СӘЙКЕСТІКТІ

  

БАҒАЛАУ

  

ЖҮЙЕСІ

  

БОЙЫНША

 

ҚҰРЫЛЫСТАҒЫ

  

НОРМАТИВТІК

  

ҚҰЖАТТАРДЫҢ

 

ТАЛАПТАРЫНА

  

СӘЙКЕСТІГІН

  

БАҒАЛАУ 

 

Басылымға жауаптылар: «ҚазҚСҒЗИ» АҚ 

Пішімі 60 х 84 

1

/



8. 

Қарпі


Times New Roman. 

 

050046, Алматы қаласы, Солодовников көшесі, 21 



Тел./факс: +7 (727) 3927616 – қабылдау бөлмесі 

 

 



 

Официальное издание 

 

МИНИСТЕРСТВО НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН 



КОМИТЕТ  ПО ДЕЛАМ  СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО–КОММУНАЛЬНОГО 

ХОЗЯЙСТВА И УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ 



 

МЕТОДИЧЕСКИЙ

 

ДОКУМЕНТ

 

РЕСПУБЛИКИ

 

КАЗАХСТАН 

 

ОЦЕНКА

 

СООТВЕТСТВИЯ

 

ЗДАНИЙ

 

И

 

СООРУЖЕНИЙ,

 

ЗАВЕРШЕННЫХ

 

СТРОИТЕЛЬСТВОМ,

 

ТРЕБОВАНИЯМ

 

НОРМАТИВНЫХ

 

ДОКУМЕНТОВ

 

В

 

СТРОИТЕЛЬСТВЕ

 

СИСТЕМЫ

 

ОЦЕНКИ

 

СООТВЕТСТВИЯ

 

В

 

СТРОИТЕЛЬСТВЕ 

 

Ответственные за выпуск: АО «КазНИИСА» 



Формат 60 х 84 

1

/



8

Гарнитура: Times New Roman. 



 

АО «КазНИИСА», 050046, г. Алматы, ул. Солодовникова, 21 



Тел./факс: +7 (727) 392 7616 – приемная 

 

жүктеу 0,78 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   25   26   27   28   29   30   31   32   33




©g.engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет
рсетілетін қызмет
халықаралық қаржы
Астана халықаралық
қызмет регламенті
бекіту туралы
туралы ережені
орталығы туралы
субсидиялау мемлекеттік
кеңес туралы
ніндегі кеңес
орталығын басқару
қаржы орталығын
қаржы орталығы
құрамын бекіту
неркәсіптік кешен
міндетті құпия
болуына ерікті
тексерілу мемлекеттік
медициналық тексерілу
құпия медициналық
ерікті анонимді
Бастауыш тәлім
қатысуға жолдамалар
қызметшілері арасындағы
академиялық демалыс
алушыларға академиялық
білім алушыларға
ұйымдарында білім
туралы хабарландыру
конкурс туралы
мемлекеттік қызметшілері
мемлекеттік әкімшілік
органдардың мемлекеттік
мемлекеттік органдардың
барлық мемлекеттік
арналған барлық
орналасуға арналған
лауазымына орналасуға
әкімшілік лауазымына
инфекцияның болуына
жәрдемдесудің белсенді
шараларына қатысуға
саласындағы дайындаушы
ленген қосылған
шегінде бюджетке
салығы шегінде
есептелген қосылған
ұйымдарға есептелген
дайындаушы ұйымдарға
кешен саласындағы
сомасын субсидиялау