«astana» Әлеуметтік-кәсіпкерлік корпорациясы»

16 

 

 

 

«Аstana» ӘКК» ҰК» АҚ 

 сенімді басқаруындағы  

өз меншігіндегі және  

коммуналды мүлікті  

жалға беру (жалдау) Ережелеріне 

           №6 Қосымша 

 

 

Аукцион қорытындысының Хаттамасы 

 

Өткізілген орны 

 

Өткізілген мерзімі 

 

Аукционшы 

 

Қатысқан жұмыс 

комиссиясының мүшелері 

мен тәуелсіз 

бақылаушылар (болған 

жағдайда)  

 

 

Аукцион хатшысы 

 

 

 

Аукцион жеңімпазы 5 (бес) жұмыс күні ішінде «Astana» ӘКК» ҰК» АҚ есеп-шотына жалға алудың 

сатып алу соммасын аударып, тұрғын емес жайды жалға алу келісім-шартын жасауға келуі міндетті.   

Төрағаның,  жұмыс  тобы  мүшелерінің,  аукционшының,    аукцион  хатшысының  және 

шақырылған бақылаушылардың қолы  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Өтініш берушінің атауы  

Өтініш 

берушінің 

ЖСН/БСН 

Жеңімпаз/ 

екінші 

жеңімпаз 

Аукционға 

қатысушының қолы  

1 

Тұрғын емес жайдың (лоттың) мекен-жайы  

 

 

 

 

 

17 

 

 

 

«Аstana» ӘКК» ҰК» АҚ 

 сенімді басқаруындағы  

өз меншігіндегі және  

коммуналды мүлікті  

жалға беру (жалдау) Ережелеріне 

           №7 Қосымша 

 

 

 

«Astana»    Әлеуметтік-кәсіпкерлік  корпорациясы»  Ұлтық  компаниясы»  Акционерлік  Қоғамы, 

бұдан  әрі  «Жалға  беруші»  деп  аталатын,  __________________  негізінде  қызмет  ететін 

_____________________________ 

атынан, 

бір 

жақтан, 

 

және 

_____________________________________________________________________Жауапкершілігі 

шектеулі серіктестігі, бұдан әрі «Жалға алушы» деп аталатын, __________________ негізінде қызмет 

ететін,  __________________________________,  екінші  жақтан,  бірлесе  «Тараптар»  деп  аталатын, 

төмендегі  жайттар  бойынша  тұрғын  емес  жайды  жалға  алу  келісім-шартын  (бұдан  әрі  –  Келісім) 

жасады: 

 

1. Шарттың мәні 

1.1.  Жалға  беруші  Жалға  алушыға  жалға  алу  ақысы  үшін  жалпы  аумағы  _______  болатын, 

______________________________мекен-жайда  орналасқан  түрғын  емес  жайды  (бұдан  әрі  –Нысан) 

уақытша иелік етуге береді, ал Жалға алушы осы Келісімде көрсетілген көлемде және мерзімде жалға 

алу ақысын төлейді.   

1.2.  Нысанның мақсаттық пайдаланылуы: _______________________________. 

1.3.  Жалға беруші өткізілетін нысанға сенімдік басқару құқығы негізінде иелік етеді.  

1.4.  Нысан  Тараптар  қабылдау  актісі  қол  қойған  сәттен  5  (бес)  жұмыс  күні  ішінде  Жалға  алушыға 

өткізілуі тиіс.  

2.  Келісім бойынша жалға алу ақысы  

2.1.  Жалға  алушы  жалға  алу  төлемдерін  Обір  шаршы  метр  үшін  __________________________ 

(_____________) теңге көлемінде  «____» ________ 20____ жылдан бастап жүргізеді.    

2.2.  Келісім  негізінде  Жалға  алушы  жалға  алу  ақысын  есептесу  айының  10  (оныншы)  күнінен 

кешіктірмей төлейді.  Төлем жасау тәсілі қолма-қол төлем жасау арқылы (банктік аударма) жүзеге 

асады.  

3.Тараптардың құқықтары мен міндеттері  

3.1. Жалға берушінің міндеттері: 

3.1.1.Нысанды  Жалға  алушыға  Келісімнің  шарттарына  сәйкес  жағдайда  және  қабылдау  актісінің 

Тұрғын емес жайды жалға алу   

№ __КЕЛІСІМ-ШАРТЫ   

Астана қ. 

«   » _____________ 2018ж. 

 

18 

 

негізінде пайдалануға  жарамды жағдайына сәйкес күйде қол қойылған күннен 5 (бес) жұмыс күнінен 

кешіктірмей өткізуге;   

3.1.2.  Осы  Келісімнің  қызмет  ету  мерзімі    аяқталған  немесе  Келісімнің  шарты  бұзылған  мерзімнен  5 

(бес) жұмыс күнінен кешіктірмей  Нысанды қабылдау актісінің негізінде қабылдап алуға;   

3.1.3.  Берілген  жайды  үшінші  тұлғаларға  бермеуге  немесе  Келісімнің  қолдану    мерзімі  аяқталғанша  

айыру және сатумен байланысты  әрекет етпеуге;  

3.1.4. Қайта ұйымдастыру жағдайында өзінің құқықтары мен міндеттерін Қазақстан Республикасының 

заңнамаларының негізінде басқа зағды тұлғаға тапсыруға; 

3.2. Жалға берушінің құқықтары : 

3.2.1. Келісім бойынша Жалға алушы өз міндеттерін лайықты орындамаған жағдайда Жалға алушыдан 

жалға алу Келісім-шартының тоқтатылуын және келтіріліген зияндардың орнын толтыруын талап ету;  

3.2.2. Осы Келісім-шартқа қол қойған сәттен бастап шарт мерзімі аяқталғанға дейін жылына екі реттен 

көп  болмайтындай шамада осы Келісім-шартта көрсетілген жалға алу бағасын өзгерту;  

3.2.3.  Жалға  берілген  Нысанда  жылына  2  (екі)  рет  мүлікті  түгендеу,  оны  бағалау  мен  қолданыста 

болуын  анықтау  жұмыстарын  жүргізуге  және  Жалға  алушыға  Келісімнің  шарттарына  қайшы  келетін 

қызметтер мен әрекеттерді тоқтату туралы нұсқау беру; 

3.2.4. Нысанның мақсатты орындалуы мен оны пайдалану тәртібінің бұзылуын жөндеу туралы нұсқау 

беру. 

3.3. Жалға алушының міндетті: 

3.3.1.  Тараптар  қол  қойған  қабылдау-тапсыру  актісінің  негізінде  5  (бес)  жұмыс  күнінен  кешіктірмей 

Нысанды қабылдап алуға;  

3.3.2.  Берілген  мүліктің  дұрыстығын  және  тиісті  жағдайда  сақталуын  қамтасыз  етуге,  және  Нысанды 

Келісім шарттарына сәйкес оның нысаналы мақсаттығын сақтауға;  

3.3.3.  Электр  энергиясын,  жылуды,  газды  және  сумен  жабдықтауды,  кәрізді,  қоқысты  тастауды, 

санитарлық  тазартуды,  күзет  қызметтерін  қоса  алғанда,  объектілерді  коммуналды  жабдықтау  және 

оларды өз атынан пайдалану үшін қызмет көрсетушілермен келісім-шарттар жасауға және осы келісім-

шарттарға Жалға берушінің қатысуынсыз барлық міндеттемелер бойынша жауап беруге;  

3.3.4.  Нысанды  пайдалану  кезінде  Жалға  берушінің  мүлкіне  залал  келтірілген  немесе  жоғалған 

жағдайда  материалдық  залалды  ақшалай  түрде  немесе  Жалға  берушінің  келісімімен  30  (отыз) 

күнтізбелік күн ішінде өз қаражаты есебінен өз күшімен орнын толтыруға; 

3.3.5. Жалға алушы пайдалану барысында  Нысан бүлінген жағдайда немесе жоғалған жағдайда  Жалға 

алушы  Жалға  алушының  атынан  құқықтары  мен  мүдделерін  өз  күшімен  және  өз  қаражаты  есебінен 

қорғауға;  

3.3.6.  Жоспарлы  мүлікті  түгендеу  мен  тексерулерді  өткізу  мақсатында  Жалға  берушінің  өкілдерін 

Нысанға кіруге рұқсат беруге;  

3.3.7.  Қауіпсіздік  басқару  жүйесінің  талаптарын,  еңбекті  қорғау  және  қоршаған  ортаны  қорғау 

талаптарын  орынмау  салдарынан  үшінші    тұлғалардың  мүдделеріне  зиян  келуі  мүмкін  жағдайлар 

туындаған  жағдайда  Жалға  беруші  мен  өзгеде  бақылаушы  мемлекеттік  органдар  алдында  заңды 

жауапкершілікті жүктеу;  

3.3.8.  Келісімге  келген  уақыттан  бастап  Жалға  алушының  қызметінің  кесірінен  болуы  мүмкін 

жағдайлар үшін Жалға берушіге айыппұл шаралары қолданылған жағдайда 10 (он) жұмыс күні ішінде 

Жалға берушінің айыппұл шараларының толық соммасын өтеуге;  

3.3.9. Жалға беруші бекіткен мерзім аралығында Нысанда өз күшімен жөндеу жұмыстарын жүргізуге;  

3.3.10. Келісім бойынша Тараптар бекіткен мөлшерде, тәртіпте, мерзімде Нысанды пайдаланғаны үшін 

жалға алу ақысын төлеуге;   

3.3.11. Келісімнің күші жойылған сәттен немесе қызмет ету мерзімі аяқталған сәттен 5 (бес) жұмыс күні 

ішінде  қалыпты  тозуды  ескере  отырып  Нысанды  қабылдап  алған  жағдайда,  өзге  жағдайлар 

ескерілмеген жағдайда қабылдау-тапсыру актісінің негізінде Нысанды қайтаруға;  

3.3.12.  5  (бес)  жұмыс  күні  ішінде  Келісімде  көрсетілген  жалға  алу  нысанына  қатысты  қосалқы 

жалгерлік туралы келісімдердің көшірмесін жазбаша күйде Жалға берушіге тапсыруға;  

3.3.13 Осы Келісімде көрсетілген шарттар мен міндеттердің орындалу барысына қатысты Жалға беруші 

сұраған барлық ақпаратар мен құжаттарды 5 (бес) жұмыс күні ішінде жазбаша түрде ұсынуға;