Тарих және құқық

Жер құқығы

Бір аптада әр кредит-сағат бір байланыс сағаттан (дәріс немесе практика) және екі сағат окытушының жетекшілігімен студенттің өзіндік жұмысынан (ОЖСӨЖ), студенттің өзіндік жұмысынан (СӨЖ) тұрады.

Кредит саны – 2

Өту орны: № 3 ғимарат

Оку жоспарынан көшірме:

• 
  студентерге жер құқығының негізгі теориялық ережелерін түсіндіру.
  
• 
  нарықтық экономика құрудағы жер заңнамасының маңызын ашу.
  
• 
  Қазақстан Республикасының жер қоры санаттарының құрамы мен құқықтық режимын оқыту.
  
• 
  жер заңнамасының қазіргі жағдайы мене даму перспиктиваларын зерттеу.
  
• 
  студенттерге жер қатынастарының әр түрлі жағдайларына құқықтық нормаларды дұрыс қолдану тәжірибесін қалыптастыру.
  
• 
  әдетте жер құқығының нормаларын талқылағанда кететін қателіктерге, жер – құқық ғылымымен әлі қарастырылмаған не шешімі табылмаған күрделі теориялық сұрақтарға студенттердің назарын аудару.
  

• 
  жер заңнамасының негіздері туралы білім алу.
  
• 
  жер заңдарының нормаларын тәжірибе жүзінде қолдануды меңгеру.
  
• 
  Жер қатынастары аясында болашақ заңгер – мамандарды мемлекеттің, заңды тұлғалардың, сонымен қатар азаматтардың құқықтары мен заңды мүдделерін қорғау қабілетін қалыптастыру.
  

Студенттердің білімдерінің семинарлар кезінде ауызша (сауалдама) және жазбаша (бақылау және өз бетімен орындайтын жұмыстар) түрде тексеріледі. Немесе студенттердің дербес орындаған жұмыстары арқылы (рефераттар, баяндамалар, кроссвордтар, схемалар, эсселер және де басқа), ия болмаса межелік бақылау жасау арқылы, емтихан тапсыру кезінде іске асырылады.

№1-дәріс.

1. Жер құқығы құқық , заңнама, ғылым саласы және оқу пәні ретінде.

2. Жер құқығының өзімен сабақтас құқық салаларымен - конституциялық, әкімшілік, азаматтық, қаржы, салық, азаматтық іс жүргізу, аграрлық және экологиялық құқықтармен арақатынасы.

3. Жер құқығының пәні

4. Жер құқығының жүйесі

ОЖСӨЖ мазмұны:

Жер құқығы қағидалары

Жер құқығы қағидаларының жүйесі

СӨЖ мазмұны:

Жер қатынастарының даму тарихы

№1-семинар.

1. 
   Жер заңдарының даму сатыларына жеке сипаттама
   
2. 
   Жер қатынастарының даму тенденциялары
   
3. 
   Қазақстанның Ресей құрамына кіргенге дейінгі жер қатынастары
   
4. 
   Ресей құрамында болған кезеңдегі жер қатынастары.
   
5. 
   Кеңестік кезеңдегі жер қатынастары.
   

Жер нормаларының классификациясы

Егеменді Қазақстанның жер қатынастары.

1. Абдраимов Б.Ж. Актуальные вопросы правоприменения при разрешения земельных спросов. – Алматы , 1998.

2. Бектурганов Ә.Е. Қазақстан Республикасындағы жер құқық қатынастары. – Алматы: «Жеті - Жарғы» , 1997.
2-апта.

3-кредит сағат.

№2 дәріс

1. 
   ҚР Конституциясы, заңдары және заңға сәйкес актілері.
   
2. 
   ҚР Президентінің жарлықтары, жергілікті өкілді және атқарушы органдардың шешімдері.
   
3. 
   Ведомстволық актілері
   
4. 
   Қазақстан Республикасының нормативті құқықтық актілері туралы Заңы
   
5. 
   Жер қатынастарын реттеуде сот тәжірибесінің рөлі.
   

№2 семинар

1. 
   Жер құқық қатынастарының түсінігі мен түрлері.
   
2. 
   Жер қатынастарының субъектілері мен объектілері
   
3. 
   Жер қатынастарының басталу, өзгерту және жойылу негіздері.
   

1. 
   Қазақстан Республикасының Жер кодексі,2003.
   
2. 
   Еренов А.Е. Возникновение и развитие социалистических земельных правоотношений в Каз ССР. – Алма – Ата : НАН Каз ССР, 1963.
   
3. 
   Ерофеев Б.В. Земельное право – М., 1998.
   

1. 
   Жерге меншік құқығының түсінігі мен түрлері
   
2. 
   Жер учаскесіне меншік құқығының туындауы
   
3. 
   Жеке меншік құқығын іске асыру
   
4. 
   Жерге мемлекеттік меншік
   

Жерге заттық құқықтар түсінігі

Азаматтар мен заңды тұлғалардың жер учаскелеріне меншігі

СӨЖ мазмұны.

Мемлекеттік меншік құқығын іске асыру

№3 семинар

1. 
   Жерге меншік құқығының субъектілері
   
2. 
   Меншік иелерінің және жер учаскесіне басқа да құқығының субъектілерінің құқықтары мен міндеттері.
   
3. 
   Жеке меншік құқығын іске асыру механизмі.
   

1. Қазақстан Республикасының Жер кодексі,2003.

2. Абдраимов Б.Ж. Актуальные вопросы правоприменения при разрешения земельных спросов. – Алматы , 1998.

3. Бектурганов Ә.Е. Қазақстан Республикасындағы жер құқық қатынастары. – Алматы: «Жеті - Жарғы» , 1997.

№4 дәріс

1. 
   Жер пайдалану құқығының режимі мен түрлері
   
2. 
   Жер пайдалану құқығының субъектілері
   
3. 
   Жер пайдаланушының құқықтары мен міндеттері
   
4. 
   Жер пайдалану құқығының туындауы, оны табыстау және беру
   
5. 
   Мемлекеттік жер пайдаланушылардың құқықтық жағдайының ерекшеліктері
   
6. 
   Жер пайдалану құқығының әмбебап құқықтық мирасқорлық тәртібімен ауысуы
   

Тұрақты жер пайдалану құқығы

Уақытша жер пайдалану құқығы

СӨЖ мазмұны:

Кейінгі жер пайдалану құқығы

Қызметтік жер телімінің түсінігі мен құқық тәртібі

8 кредит сағат

№4 семинар

1. 
   Жер пайдалану құқығының субъектілері
   
2. 
   Жер пайдалану құқығының туындауы, оны табыстау және беру
   
3. 
   Мемлекеттік жер пайдаланушылардың құқықтық жағдайының ерекшеліктері
   
4. 
   Жер пайдалану құқығының әмбебап құқықтық мирасқорлық тәртібімен ауысуы
   
5. 
   Тұрақты жер пайдалану құқығы
   
6. 
   Уақытша жер пайдалану құқығы
   

Сервитут түсінігі мен пайда болу негіздері.

Жер учаскесін және жер пайдалану құқығын кепілге беру.

Әдебиеттер

1. Абдраимов Б.Ж. Актуальные вопросы правоприменения при разрешения земельных спросов. – Алматы , 1998.

2. Бектурганов Ә.Е. Қазақстан Республикасындағы жер құқық қатынастары. – Алматы: «Жеті - Жарғы» , 1997.
5-апта

9 кредит сағат

№5 дәріс

1. 
   Жер учаскесіне құқықты табыстау тәртібі
   
2. 
   Мемлекеттік меншіктегі жер учаскелеріне құқықтар алу
   
3. 
   Жер учаскелесіне құқық және онда орналасқан үйге құқық
   
4. 
   Жер учаскесіне ортақ меншік немесе ортақ жер пайдалану
   
5. 
   Жерге ақы төлеу негіздері.
   
6. 
   Меншіктегі жер учаскелеріне және жеке меншікке жер учаскесін берген кезде төленетін ақы.
   
7. 
   Тұрақты және уақытша пайдаланудағы, арендадағы жер учаскелеріне ақы төлеу.
   

Ортақ меншіктегі немесе ортақ жер пайдалану дағы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін пайдалану тәртібі

Ортақ бірлескен меншіктегі жер учаскесін бөлісу

Жер учаскесін басқа мемлекетке арендаға берілгенде төленеін ақы.

Жер төлемдері ретіндегі арнайы салық режимдері мен жеңілдіктер түсінігі.

№5 семинар

1. 
   Жер учаскелесіне құқық және онда орналасқан үйге құқық
   
2. 
   Жер учаскесіне ортақ меншік немесе ортақ жер пайдалану
   
3. 
   Ортақ меншіктегі немесе ортақ жер пайдалану дағы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін пайдалану тәртібі
   
4. 
   Ортақ бірлескен меншіктегі жер учаскесін бөлісу
   

Мемлекеттік қажеттіліктер үшін мемлекеттік жер пайдаланушылардан жер учаскесін алып қою

Төтенше жағдайлар кезінде жер учаскелерін уақытша алып қою

ҚР заңдарын бұза отырып пайдаланылған жер учаскесін меншік иесі мен жер пайдаланушыдан алып қою

Мақсаты бойынша пайдаланылмаған не ҚР заңдарын бұза отырып пайдаланылған жер учаскесін алып қою

Тәркілеу

Әдебиеттер

1. Абдраимов Б.Ж. Актуальные вопросы правоприменения при разрешения земельных спросов. – Алматы , 1998.

2. Бектурганов Ә.Е. Қазақстан Республикасындағы жер құқық қатынастары. – Алматы: «Жеті - Жарғы» , 1997.

№6 дәріс.

1. 
   ҚР Үкіметінің құзыреті
   
2. 
   Жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті рганның және оның жергілікті жерлердегі органдарының құзыреті
   
3. 
   Жергілікіті өкілді органдар мен жергілікіті өзін өзі басқару органдарының құзыреті
   
4. 
   Облыстық атқарушы органның құзыреті
   

Аудандық атқарушы органның құзыреті

Қалалық атқарушы органның құзыреті

СӨЖ мазмұны.

Аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл округтер әкімдерінің құзыреті

№6 семинар.

1. 
   Жергілікіті өкілді органдар мен жергілікіті өзін өзі басқару органдарының құзыреті
   
2. 
   Облыстық атқарушы органның құзыреті
   
3. 
   Аудандық атқарушы органның құзыреті
   
4. 
   Қалалық атқарушы органның құзыреті
   

Аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл округтер әкімдерінің құзыреті

Облыстық атқарушы органның құзыреті

Әдебиеттер

1. Абдраимов Б.Ж. Актуальные вопросы правоприменения при разрешения земельных спросов. – Алматы , 1998.

2. Бектурганов Ә.Е. Қазақстан Республикасындағы жер құқық қатынастары. – Алматы: «Жеті - Жарғы» , 1997.

7 апта.

13 кредит сағат.

№ 7 дәріс

1. 
   Жерге орналастырудың түсінігі мен маңызы
   
2. 
   Мемлекеттік жер кадастрының түсінігі мен мазмұны
   
3. 
   ҚР аумағын кадастрлық бөлу
   
4. 
   Мемлекеттік жер кадастрын жүргізу тәртібі
   
5. 
   Жер мониторингінің түсінігі мен міндеттері
   
6. 
   Жер мониторингі ақпаратын алу мен пайдалану әдістері
   

Жер кадастры құжаттамасы

Жер қатынастарын жүзеге асыруды қамтамасыз ету жөніндегі іс шараларды қаржыландыру

СӨЖ мазмұны:

Жер учаскесін тіркеу мақсаты үшін есепке алу

№7 семинар.

1. 
   Жерге орналастрыуды жүргізу тәртібі
   
2. 
   Жерге орналастру процесін жүзеге асыру тәртібі
   
3. 
   ҚР аумағын кадастрлық бөлудің реттері
   
4. 
   Мемлекеттік жер кадастрын жүргізу тәртібі
   
5. 
   Жер мониторингінің түсінігі мен міндеттері
   
6. 
   Жер мониторингі ақпаратын алу мен пайдалану әдістері
   
7. 
   Жер кадастры құжаттамасы
   
8. 
   Жер қатынастарын жүзеге асыруды қамтамасыз ету жөніндегі іс шараларды қаржыландыру
   

Жерге орналастру процесі

Жерге орналастрыуды жүргізу тәртібі

Әдебиеттер

1. Абдраимов Б.Ж. Актуальные вопросы правоприменения при разрешения земельных спросов. – Алматы , 1998.

2. Бектурганов Ә.Е. Қазақстан Республикасындағы жер құқық қатынастары. – Алматы: «Жеті - Жарғы» , 1997.

8-апта

15 кредит сағат.

№8 дәріс.

1. 
   Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер түсінігі,құрамы
   
2. 
   Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді басқару
   
3. 
   Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің құқықтық тәртібі, суарылатын жерлердің құқықтық тәртібінің ерекшелігі.
   
4. 
   Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді шетел заңды тұлғалары мен азаматтарына берудің ерекшеліктері
   

Шаруа қожалығын жүргізуге арналған жер қорлары

Жекешелендірілген мемлекеттік ауыл шаруашылығы ұйымдарының жер учаскесін бөлісу

№8 семинар

1. 
   Өзіндік қосалқы шаруашылыққа, бағбандыққа және саяжай құрылысына арналған жер учаскелері түсінігі мен түрлері.
   
2. 
   Елді мекендердің шекараларын белгілеу және өзгерту
   
3. 
   Қала маңындағы аймақ
   
4. 
   Жекешелендірілген мемлекеттік ауыл шаруашылығы ұйымдарының жер учаскесін бөлісу
   

1. 
   Б.Ж.Абдраимов.Вопросы правового механизма обеспечения законности в земельном процессе.- Алматы,1999
   
2. 
   Б.Ж.Абдраимов.Земельный процесс.- Алматы,2001
   
3. 
   Ә.Е.Бектұрғанов ҚР жер қатынстары.-Алматы,1997
   
4. 
   А.С.Стамкулов, Т.А.Стамкулова. Земельное право РК.-Алматы,2004
   

№9 дәріс.

1. 
   Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаны және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлердің құқықтық тәртібінің түсінігі мен ерекшеліктері.
   
2. 
   Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаны және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлерді пайдалану ерекшеліктері.
   
3. 
   Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаны және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлерін басқа мақсаттарға (кәсіпкерлік, ауыл шаруашылық т.б. пайдалану) уақытша пайдалану тәртібі.
   

Құбыр тасымалы көлігінің жері

Әуе көлігінің жерлері түсінігі

Автомобиль көлiгiнiң жерi

18-кредит сағат

№9 семинар

1. 
   Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаны және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлердің құқықтық тәртібінің түсінігі мен ерекшеліктері.
   
2. 
   Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаны және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлерді пайдалану ерекшеліктері.
   
3. 
   Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаны және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлерін басқа мақсаттарға (кәсіпкерлік, ауыл шаруашылық т.б. пайдалану) уақытша пайдалану тәртібі.
   

Байланыс және энергетика жері

Қорғаныс қажеттерiне арналған жер

Теңiз және iшкi су көлiгiнiң жерi

Әдебиеттер:

1. 
   Б.Ж.Абдраимов.Вопросы правового механизма обеспечения законности в земельном процессе.- Алматы,1999
   
2. 
   Б.Ж.Абдраимов.Земельный процесс.- Алматы,2001
   
3. 
   Ә.Е.Бектұрғанов ҚР жер қатынстары.-Алматы,1997
   
4. 
   А.С.Стамкулов, Т.А.Стамкулова. Земельное право РК.-Алматы,2004
   

№10 дәріс

1. 
   Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жері
   
2. 
   Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың күзет және қорғау аймақтарының жерілеріне түсінік
   
3. 
   Сауықтыру мақсатындағы жерлерге түсінік және олардың ерекшеліктері