Таблица Л.1 (продолжение)
1
|
2
|
3
|
Умывальники:
керамические
пластмассовые
Унитазы:
керамические
пластмассовые
Смывные бачки:
чугунные высокорасположенные
керамические
пластмассовые
Ванны эмалированные чугунные
Ванны стальные
Кухонные мойки и раковины:
чугунные эмалированные
стальные эмалированные
из нержавеющей стали
Задвижки и вентили из чугуна
Вентили латунные
Душевые поддоны
Водомерные узлы
|
20
30
20
30
20
20
30
40
25
30
15
20
15
20
30
10
|
10
15
20
30
20
20
30
40
25
30
8
10
8
10
15
10
|
Горячее водоснабжение
Трубопроводы горячей воды из водогазопроводных оцинкованных труб, при схемах теплоснабжения:
закрытых
открытых
Смесители
|
20
30
15
|
15
25
8
|
Полотенцесушители:
из черных труб
из оцинкованных труб
из никелированных труб
Задвижки и вентили из чугуна
Вентили и пробковые краны из латуни
Колонки дровяные
Изоляция трубопроводов из минераловатных плит
|
15
30
20
10
15
20
10
|
12
25
15
8
12
20
10
|
Отопление
Радиаторы чугунные (стальные):
при закрытых схемах
при открытых схемах
Калориферы стальные
Конвекторы
|
40 (30)
30 (15)
15
30
|
35 (25)
25 (12)
10
25
|
Трубопроводы (стояки):
при закрытых схемах
при открытых схемах
Трубопроводы (домовые магистрали):
при закрытых схемах
при открытых схемах
Задвижки
Вентили
Трехходовые краны
Элеваторы
Изоляция трубопроводов
Котлы отопительные:
стальные
чугунные
Обмуровка котлов
|
30
15
20
15
10
10
10
30
10
20
25
6
|
25
12
12
12
8
8
8
30
10
20
25
6
|
Мусоропроводы
Загрузочные устройства, клапаны
Мусоросборная камера, вентиляция
Ствол
|
10
30
60
|
8
25
50
|
Таблица Л.1 (продолжение)
1
|
2
|
3
|
Газоснабжение
Внутридомовые трубопроводы
Газовые плиты
Водогрейные колонки
|
20
20
10
|
20
15
7
|
Электроснабжение
Вводно-распределительные устройства
Внутридомовые магистрали
Внутриквартирные сети при скрытой проводке
То же, при открытой проводке
Сеть дежурного освещения мест общего пользования
Сеть освещения помещений производственно-технического назначения
Сеть питания лифтовых установок
Сеть питания систем дымоудаления
Линия питания тепловых узлов, встроенных в здание
Бытовые электроплиты
Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и т. п.)
|
20
20
40
25
10
10
15
15
15
15
10
|
20
20
40
25
10
10
15
15
15
15
5
|
Оборудование ОДС
Внутридомовые сети связи и сигнализации:
провода
щитки, датчики, замки, КИП и др.
телемеханические блоки, пульт
замочно-переговорные устройства
автоматическая противопожарная защита
телеантенны
|
15
10
5
5
4
10
|
15
10
5
5
4
10
|
Наружные инженерные сети
Ввод водопровода:
из чугунных труб
из полимерных труб
из стальных труб
Канализация и канализационные выпуски:
из чугунных труб
из керамических труб (асбестоцементных)
из полимерных труб
|
40
50
15
40
30
50
|
40
50
15
40
30
50
|
Трубопроводы тепловых сетей, предварительно изолированные
пенополиуританом
Трубопроводы тепловых сетей стальные
|
30
25
|
30
25
|
Внешнее благоустройство
Асфальтобетонные (асфальтовые) покрытия проездов тротуаров, отмосток
Покрытия из плит тротуарных
Щебеночные площадки и дорожки
Оборудование детских площадок
|
10
10
5
5
|
7
10
6
4
|
* Элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования здания по назначению.
|
Приложение М
(информационное)
Техническое задание на мониторинг технического состояния здания
В техническом задании должны быть отражены следующие вопросы:
- наименование и краткая характеристика здания;
- геологическое строение площадки, наличие опасных геологических процессов;
- обоснование для выполнения мониторинга технического состояния здания
- цели, задачи и состав работ;
- краткое содержание отчетных материалов и обязанности заказчика;
- наименование заказчика и проектной организации.
Приложение Н
(информационное)
Контрольно-измерительные приборы для проведения
энергоаудита и обследования воздушно-теплового
режима и инженерных систем здания
Приборы учета
#G0N п.п.
|
Название, тип
|
Краткая характеристика
|
Примечания
|
1
|
Теплосчетчик ТЭМ-05М-1
|
Диапазон измерения расхода
0,2-40 м/ч (50)
|
Устанавливается на тепловых вводах в здания
|
2
|
Адаптер переноса данных АПД-01
|
Позволяет считывать информацию с теплосчетчика, просматривать, хранить, передавать на принтер или ПЭВМ
|
Используется один на несколько зданий
|
3
|
Счетчик газа СГ-16
|
Диапазон измерения
10-100 м/(50)
20-200 м/ч (80)
|
Устанавливается на вводах газопровода в здания
|
4
|
Счетчик горячей воды ОСВ-40
|
Диапазон измерения
0,2-20 м/ч (40)
|
Устанавливается на подающий и циркуляционный трубопровод систем горячего водоснабжения зданий
|
5
|
Счетчик холодной воды ОСВ-40
|
Диапазон измерения
0,2-20 м/ч (40)
|
Устанавливается на вводе холодного водопровода зданий
|
Контрольно-измерительные приборы
#G0N п.п.
|
Название, тип
|
Кол-во комплектов
|
Краткая характеристика
|
Примечания
|
1
|
Инфракрасный термометр "Кельвин"
|
1
|
Диапазон измерения
-30 °С +400 °С
|
Для измерения температуры поверхностей
|
2
|
Психрометр аспирационный МВ-4М
|
10
|
Диапазон измерения относительной влажности 10-100%
|
Для измерения относительной влажности и температуры воздуха
|
3
|
Термометр показывающий ТЛ-20
|
32
|
Точность измерения 0,1 °С
|
Для измерения температуры горячей и холодной воды, воздуха
|
4
|
Термограф суточный, недельный М-16АС, М-16АН
|
30
|
Диапазон измерения
-45 °С +55 °С
|
Для измерения и регистрации температуры воздуха
|
5
|
Гигрограф суточный, недельный М-21АС, М-21АН
|
30
|
Диапазон измерения относительной влажности воздуха
30-100%
|
Для измерения и регистрации относительной влажности воздуха по квартирам
|
6
|
Шаровой термометр Вернона-Йокла
|
2
|
Точность измерения
0,1 °С
|
Для измерения результирующей температуры для оценки теплового комфорта
|
7
|
Анемометр TESTO U35
|
1
|
Диапазон измерения скорости воздуха
0,2-40 м/с,
температуры
-50 °С + 150 °С
|
Применяется для замеров расходов вытяжного воздуха
|
8
|
Ультразвуковой накладной расходомер "PORTAFLOW-300"
|
1
|
Диапазон измерения скорости потока
0,03-8,0 м/с
|
Применяется для замеров расходов теплоносителя и воды
|
Приложение П
(информационное)
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
П.1 Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
П.2 Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
П.3 Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
П.4 Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
П.5 Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
П.6 Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
П.7 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
П.8 Полы
Замена, восстановление отдельных участков.
П.9 Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей.
П.10 Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
П.11 Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
П.12 Водопровод и водоотведение, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
П.13 Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
П.14 Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
П.15 Мусоропроводы
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
П.16 Специальные общедомовые технические устройства
Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом), либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
П.17 Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
Приложение Р
(информационное)
Примерный перечень работ,
производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
Р.1 Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
Р.2 Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Р.3 Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.
Р.4 Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
Р.5 Замена внутриквартальных инженерных сетей.
Р.6 Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
Р.7 Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
Р.8 Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
Р.9 Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
Р.10 Ремонт встроенных помещений в зданиях.
Приложение С
(обязательное)
Сроки проведения специализированных обследований жилых зданий
Типы зданий по материалу основных конструкций
|
Срок эксплуатации, после которого производится первое обследование (лет)
|
1
|
2
|
Полносборные крупнопанельные, крупно-блочные, каркасные, со стенами из армированного керамзитобетона, кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений).
|
15-20
|
Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома и здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений).
|
10-15
|
Приложение Т
(обязательное)
Сроки проведения специализированных обследований строительных конструкций
Конструкции и их элементы, подлежащие обследованию
|
Срок эксплуатации, после которого производится
первое обследование (лет)
|
среда
|
неагрессивная и слабоагрессивная
|
средне-агрессивная
|
сильно-агрессивная
|
1
|
3
|
4
|
5
|
Фундаменты монолитные
|
20
|
10
|
5
|
Фундаменты со сборными элементами, сваями, фундаментные блоки
|
15
|
8
|
5
|
Стеновые панели и блоки
|
7
|
6
|
5
|
Колонны и стойки
|
15
|
8
|
5
|
Балки, ригели
|
10
|
6
|
4
|
Плиты покрытий и перекрытий
|
10
|
6
|
4
|
Библиография
Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»;
Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997г. «О жилищных отношениях»;
Закон Республики Казахстан от 13 мая 2005г. «О техническом регулировании»;
Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003г.;
Закон Республики Казахстан «О социальной защите инвалидов в Республике Казахстан» от 13 апреля 2005г.
Нормативті техникалық құжат «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы» акционерлік қоғамымен басып шығарылған.
Нормативно-технический документ издан Акционерным обществом «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства».
Достарыңызбен бөлісу: |