Алматы экономика және статистика академиясы Алматы қаласы Қазақстан халқы Ассамблеясы

338 

Open  access: 

http://www.aesa.kz:8080/conference_proceedings/2017/

  

 

Лизингополучатель по условиям контракта обычно принимает на себя обязанности, 

связанные с правом собственности и техническим обслуживанием оборудования, с риском 

случайной гибели имущества, и т. д. 

С экономической точки зрения, лизинг имеет сходство с кредитом, 

предоставленным  на  покупку  оборудования.  При  кредите  в  основные  фонды  заемщик 

вносит  в  установленные  сроки  платежи  в  погашении  долга,  при  этом  банк  для 

обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуемый 

объект  до  полного  погашения  ссуды. При лизинге арендатор становиться владельцем 

взятого в аренду имущества только по истечению  срока договора и выплаты им полной 

стоимости  арендованного  имущества.  Однако  такое  сходство  характерно  только  для 

финансового лизинга. Другой вид лизинга –  оперативный  –  более схож с классической 

арендой оборудования. 

По своей  юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом 

долгосрочной  аренды  инвестиционных  ценностей.  Четкое  определение  лизинговой 

операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюдении установленных 

законом правил ее оформления она  не может быть признана лизинговой сделкой. Это 

чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.      В 

отличие от договора купли –  продажи, по которому право собственности на товар 

переходит от продавца к покупателю, при лизинге право собственности на предмет 

аренды  сохраняется  за  арендодателем,  а  лизингополучатель  приобретает  лишь  право  на 

его временное использование. По истечении срока лизингового договора 

лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить 

лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.   

Романов А.Н. отмечает: «Лизинг рассматривается как форма реализации (сбыта) 

машин  и  оборудования и в тоже время как средство финансирования сделок. Лизинговые 

общества находят производителям пути сбыта их продукции путем сдачи ее в аренду, а также 

финансируют сделки. Развитие научно-технического прогресса приводит к созданию новых 

высокопроизводительных  машин,  эксплуатация  которых  требует  специальных  знаний  и 

подготовки. Значительно возрастает стоимость новой современной техники, поэтому ее 

приобретение малыми и средними предприятиями весьма затруднено. В условиях обострения 

конкурентной борьбы ускорились темпы морального старения современной техники. Поэтому 

необходима  ее  периодическая  замена.  Таким  образом,  в  создавшихся  условиях  лизинг 

является выгодной формой сбыта для изготовителя техники (арендодателя) и финансирования 

инвестиций для потребителя (арендатора)». [2, с. 225]  

В  литературе  чаще  под  лизингом  понимают  аренду  или  долгосрочную  аренду 

машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного характера. 

Мы  считаем,  что  это  несколько  узко  отражает  сущность  этой  формы  хозяйственных 

отношений.  

Лизинг  существенно  отличается  от  аренды.  В  отличие  от  арендатора 

лизингополучатель не только получает объект в длительное пользование. На него 

возлагаются традиционные обязанности  покупателя, связанные с правом собственности: 

оплата имущества, возмещение потерь от случайной гибели имущества, его страхование и 

техническое обслуживание, а также ремонт.  Однако собственником имущества остается 

лизингодатель. Порча или невозможность использования объекта лизинговой сделки не 

освобождает  от обязанности полностью погасить долг. Лизингополучатель в отличие от 

арендатора выплачивает лизингодателю не ежемесячную (ежеквартальную) плату за 

право пользования объектом, а его полную стоимость. В случае выявления дефекта в 

объекте лизинговой сделки лизингодатель считается свободным от гарантийных 

обязательств,  и  все  претензии  лизингодатель  непосредственно  предъявляет  поставщику. 

Такой подход вполне обоснован, так как лизингополучатель приобретает объект по 

просьбе и в интересах лизингополучателя. Кроме того, подобное распределение 

339 

Open  access: 

http://www.aesa.kz:8080/conference_proceedings/2017/

  

 

обязанностей является гарантией ухода за объектом со стороны лизингополучателя. Также 

если аренда является двусторонней сделкой между арендодателем и арендатором, то 

лизинговый контракт носит зачастую трехсторонний и многосторонний характер. 

По  мнению  сторонников  широкого  толкования  понятия  «лизинг»,  таких  как 

Кабатова Е., Чекмарева Е.Н., Перов В., лизинг охватывает сложный комплекс договорных 

отношений  и  осуществляется  на  базе  двух  и  более  договоров,  прежде  всего  договора 

купли-продажи  и  договора  имущественного  найма.  Чекмарева  Е.Н.  пишет:  «Отношения 

по  передаче  имущества  во  временное  пользование  –  определяющие,  стрежневые  в 

лизинге. Вспомогательную роль выполняют отношения по купле-продаже имущества. Эти 

отношения,  как  правило,  не  только  предшествуют  собственно  передаче  имущества  в 

пользование,  но  и  в  ряде  случаев  при  приобретении  имущества  пользователем  в 

собственность  после  окончания  договора  лизинга  могут  завершать  весь  комплекс 

отношений лизинга».  

Быстрый рост лизинговых операций объясняется их достоинствами для 

лизингополучателя. Это: 

− 

100%-ное финансирование сделки по фиксированным ставкам. Лизинг обычно не 

требует  авансовых  платежей,  что  очень  важно  для  новых  и  развивающихся  субъектов 

рыночных отношений (компаний, фирм, предприятий); 

− 

возможность  расширения  производства  и  наладка  оборудования  без  больших 

затрат и привлечения заемных средств; 

− 

равномерное распределение затрат на приобретение оборудования на весь срок 

действия договора. Высвобождаются средства на другие цели; 

− 

защита от устаревания (морального износа), так как лизинг способствует быстрой 

замене старого оборудования на более современное, сокращает риск морального износа; 

− 

отсутствие привлечения заемного капитала, поддержание в балансе оптимального 

соотношения собственного и заемного капиталов; 

− 

арендных платежей и прибыльности использования полученной по лизингу 

техники; 

− 

техническое обслуживание и ремонт со стороны арендодателя; 

− 

возможность обновлять оборудование без значительных затрат; 

− 

налоговые льготы и инвестиционные стимулы; 

− 

приобретение оборудования по окончании договора; 

− 

возложение риска гибели оборудования при оперативном лизинге на 

арендодателя; 

− 

высокая гибкость –  лизинг позволяет оперативно реагировать на рыночные 

изменения; 

− 

исключение лизинговых платежей из показателя внешней задолженности страны. 

К преимуществам лизингодателя при лизинговой сделке относят: 

− 

расширение сферы приложения капитала; 

− 

меньший риск нежели при предоставлении банковских ссуд; 

− 

налоговые льготы; 

− 

возможность установления более тесных контактов с производителями 

оборудования, что создает дополнительные условия для делового сотрудничества. 

Ощутимые преимущества лизинг дает лизингодателям, которые им позволяют: 

− 

расширять  номенклатуру  услуг,  с  которыми  они  выступают  на  внутреннем  и 

внешних рынках, а также создавать и расширять круг постоянных клиентов; 

− 

снижать риски потери средств от неплатежеспособности предприятий-

лизингополучателей, поскольку инвестиции производятся в конкретные материально-

вещественные  элементы  основных  средств  и  за  лизингополучателем сохраняются право 

собственности на передаваемое в лизинг имущество;