Методический документ республики казахстан

 

20 

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж 

(обязательное) 

 

АКТ 

переноса отметки на репер 

 

г. _________________ 

 

 

 

 

 

 

«_____» 

______________20____г. 

 

Мы, нижеподписавшиеся представители: 

 

Заказчика _______________________________________________________________________________ 

(должность, Ф.И.О.) 

 

Генподрядчика __________________________________________________________________________ 

(должность, Ф.И.О.) 

 

Управления архитектуры 

и градостроительства_____________________________________________________________________ 

(должность, Ф.И.О.) 

 

Составили настоящий акт о нижеследующем: 

 

1. Представителем управления архитектуры и градостроительства акимата установлена отметка репера 

_____________________________________________________________________________________ 

(наименование объекта, адрес) 

 

которая составляет _______________________________________________________________________ 

 

2. Кроме того, на вспомогательной обноске (репере) дана нулевая отметка, которая составляет 

____________________________________________________________________________________________ 

 

3. Правильность нулевой отметки проверена измерением по поверхности земли по углам здания 

____________________________________________________________________________________________ 

(наименование здания) 

 

4. Описание, схема реперов и расстояния до земли даются в схематическом чертеже. 

 

Схематический чертеж 

 

ПОДПИСИ: 

 

Заказчик ________________________________________________________________________________ 

(должность, Ф.И.О.) 

 

Генподрядчик ___________________________________________________________________________ 

(должность, Ф.И.О.) 

 

Управление архитектуры  

и градостроительства _____________________________________________________________________ 

(должность, Ф.И.О.) 

 

21 

ПРИЛОЖЕНИЕ И 

(обязательное) 

 

ПЕРЕЧЕНЬ 

актов испытаний и приемки отдельных законченных строительством систем и 

оборудования, принимаемых представителем технического надзора  

 

1. Акт испытания наружного газопровода на плотность. 

2. Акт  гидравлического  испытания  и  приемки  наружных  сетей  (теплосети, 

водопровода) и т.д. 

3. Акт  гидравлического  испытания  систем  внутреннего  хозяйственно-питьевого, 

противопожарного,  горячего  водоснабжения,  отопления,  котлов,  водонагревателей, 

тепловых узлов и др. 

4. Акт  пробного  испытания  систем  на  проектные  нагрузки  (гидро-,  пневмо-, 

электронапряжения и т.д. с указанием результатов). 

5. Акт приемки системы отопления. 

6. Акт  приемки  теплового  пункта  и  бойлерной  (при  местном  источнике 

теплоснабжения). 

7. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации. 

8. Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания. 

9. Акт 

приемки  внутренних  систем  хозяйственно-питьевого  и  горячего 

водоснабжения. 

10. Акт приемки систем противопожарного водопровода и оборудования. 

11. Акт приемки внутриквартального водостока дренажа. 

12. Акт приемки систем естественной вентиляции. 

13. Акт приемки системы кондиционирования воздуха. 

14. Акт приемки систем пылеудаления. 

15. Акт приемки системы приточно-вытяжной вентиляции. 

16. Акт приемки мусоропровода и помещений мусоросборников. 

17. Акт приемки молниезащиты. 

18. Акт  приемки  (справка  о  приемке)  работ  по  благоустройству  и  озеленению 

территории сдаваемого объекта и обязательств заказчика, предусмотренных решением об 

отводе участка

. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

22 

ПРИЛОЖЕНИЕ К 

(информационное

) 

 

Примерный перечень ответственных конструкций и основных видов работ, 

скрываемых последующими конструкциями, от качества выполнения которых, 

зависит прочность и устойчивость здания (сооружения), которые принимает 

представитель технического надзора (при участии авторского надзора) 

 

 

1 ОСНОВАНИЯ 

1.1 Акт проверки геодезической разбивки осей зданий и сооружений. 

1.2 Акт осмотра открытых траншей котлованов под фундаменты. 

1.3 Акт приемки фундаментов. 

1.4 Свайное основание. 

1.5 При  необходимости  или  по  проектному  решению  укрепления  основания  с  целью 

устранения просадочных свойств. 

1.6 Подбетонка, устройство уступов в соответствии с техническими условиями, нормами. 

1.7 Опалубочные, арматурные, бетонные работы. 

 

2 ФУНДАМЕНТЫ 

2.1 Соответствие  проекту  установленных  сборных  фундаментов  и  выпусков  из 

монолитных фундаментов. 

2.2 Устройство осадочных и сейсмических швов. 

2.3 Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов. 

2.4 Устройство боковой гидроизоляции фундаментов и свай. 

2.5 Устройство отверстий в фундаментах для ввода и выпуска. 

 

3 СТЕНЫ ПОДВАЛА 

3.1 Опалубочные, арматурные и бетонные работы при монолитных стенах подвала. 

3.2 Монтаж блочных стен, сопряжение их с каркасом здания, сооружения. 

3.3 Монтаж навесных цокольных панелей. 

3.4 Устройство осадочных и антисейсмических швов. 

3.5 Акт приемки нулевого цикла. 

 

4 КОЛОННЫ (стойки) 

4.1 Узлы сопряжения сборных конструкций. 

4.2 Точность установки сборных конструкций. 

4.3 Опалубочные, арматурные, бетонные работы. 

4.4 Сварные соединения закладных деталей и арматуры. 

4.5 Антикоррозионное покрытие закладных деталей. 

4.6 Осадочные и антисептические швы. 

4.7 Акты поэтапной приемки смонтированных конструкций. 

 

 

 

23 

 

5 БАЛКИ (ригели) 

5.1 Опалубочные, арматурные, бетонные работы. 

5.2 Армирование  рамных  узлов,  приузловых  зон  и  сопряжений  балок  при  монолитном 

бетонировании. 

5.3 Узлы и сопряжения сборных ж/б конструкций. 

5.4 Акты поэтапной приемки смонтированных конструкций. 

 

6 ФЕРМЫ 

6.1 Соответствие монтажных работ проектным решениям. 

6.2 Проверка  узлов  крепления  элементов  конструкции  между  собой  и  сопрягаемыми 

конструкциями для стальных, деревянных, алюминиевых и т.п. конструкций. 

 

7 СТЕНЫ 

7.1 Железобетонные стены. 

7.1.1 Опалубочные, арматурные, бетонные работы. 

7.1.2 Сопряжения сборных ж/б элементов и соединения с другими несущими элементами. 

7.1.3 Акты поэтапной приемки смонтированных конструкций. 

7.2 Несущие каменные стены. 

7.2.1 Марка  кирпича,  раствора,  сертификат  на  арматуру  при  армировании  кирпичной 

кладки. 

7.2.2 Армирование кирпичной кладки. 

7.2.3 Сопряжение  кирпичной  кладки  с  каркасом  здания  при  комплексной  конструкции 

стен, особенно в сейсмических районах. 

7.2.4 Освидетельствование категории кладки. 

7.2.5 Армирование ж/б сердечников, перемычек, обрамлений. 

7.3 Самонесущие стены, перегородки. 

7.3.1 Армирование самонесущих стен и перегородок. 

7.3.2 Крепление перегородок. 

 

8 ПЕРЕКРЫТИЯ 

8.1 Монолитные. 

8.1.1 Опалубочные, арматурные, бетонные работы. 

8.1.2 Сопряжения монолитных участков и сборных ж/б элементов. 

8.1.3 Устройства  сейсмопоясов,  сейсмообвязок  (армирование,  сварные  работы,  марки 

бетона и т.д.). 

8.1.4 Акты поэтапной приемки смонтированных конструкций. 

8.2 Сборные перекрытия. 

8.2.1 Монтаж элементов перекрытия. 

8.2.2 Устройство  сейсмопоясов  и  сейсмообвязок  (армирование,  сварные  работы,  марки 

бетона и т.д.). 

8.2.3 Акты поэтапной приемки смонтированных конструкций. 

 

 

 

24 

 

9 ЛЕСТНИЦЫ 

9.1 Узлы  сопряжения  лестничных  маршей  и  лестничных  площадок  с  другими 

конструкциями и элементом каркаса. 

9.2 Акты поэтапной приемки смонтированных конструкций. 

 

10 КРОВЛЯ 

10.1 Акт на устройство рулонной кровли. 

10.2 Акт на устройство кровли из штучных материалов или металла. 

 

11 ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ (особенно в сейсмических зонах) 

11.1 Крепление плит гранита, мрамора, ракушечника и т.п. в процессе работ. 

11.2 Крепление элементов солнцезащиты и других элементов на фасадах зданий. 

 

12 РАБОТЫ ПО ИСКЛЮЧЕНИЮ ПОДТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ 

12.1 Смотровые и контрольные колодцы. 

12.2 Наружные сети водопровода и канализации, особенно на просадочных грунтах. 

 

13 РАБОТЫ ПО ИСКЛЮЧЕНИЮ САМОПОДТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ 

13.1 Водонесущие сети подвальной части зданий под полами по грунту. 

13.2 Вводы, выпуски. 

13.3 Изоляция  водонесущих  сетей,  устройство  приямков,  зумпфов  с  указанием 

мероприятий  по  исключению  попадания  воды,  особенно  на  просадочных  грунтах,  при 

строительстве  зданий,  сооружений  или  от  эксплуатируемых  зданий,  расположенных 

вблизи строящегося объекта. 

 

25 

ПРИЛОЖЕНИЕ Л 

(обязательное

) 

 

Лимиты расходов и нормативы численности на осуществление функций управления 

проектом и технического надзора заказчика при строительстве объектов 

капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет 

бюджетных средств 

 

Стоимость строительства в 

базовом уровне цен 2001 г. 

(в год, млн тенге) 

Норматив расходов на 

осуществление функций 

управления проектом и 

технического надзора 

заказчика, 

(%)  

Норматив численности 

работников, 

осуществляющих функции 

управления проектом и 

технического надзора 

заказчика, 

(человек) 

 до 250 

1,93 

3 

от 250 до 350 

1,81 

4 

от 350 до 450 

1,72 

5 

от 450 до 625 

1,61 

6 

от 625 до 750 

1,56 

7 

от 750 до 1000 

1,47 

8 – 9 

от 1000 до 1500 

1,36 

10 – 12 

от 1500 до 2000 

1,28 

12 – 14 

от 2000 до 2500 

1,23 

14 – 16 

от 2500 до 3000     

1,18 

16 – 18 

от 3000 до 3750  

1,13 

18 – 21 

от 3750 до 4500 

1,09 

21 – 24 

 

Примечание – При стоимости строительства более 4500 млн. тенге в год в базовом уровне цен 

2001 г.: 

1) к превышающему остатку применяется норматив 0,05%; 

2) численность  работников  заказчика,  осуществляющих  функции  технического  надзора, 

увеличивается на 1 человека на каждые 500 млн. тенге сверх указанной суммы; 

3) стоимость 

строительства  в  год  определяется    в  зависимости  от  нормативной 

продолжительности строительства в соответствие с проектом организации строительства; 

4) норматив  расходов  на  осуществление  функций  технического  надзора  составляет  70%  от 

общего лимита расходов 

 

 

26 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УДК 698                                                                                                              МКC 91.200.30 

 

Ключевые  слова:  заказчик,  застройщик,  организация  и  порядок  проведения 

технического надзора. 

 

 

 

27 

 

Ресми басылым 

 

Қ

АЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ ҰЛТТЫҚ ЭКОНОМИКА МИНИСТРЛІГІНІҢ ҚҰРЫЛЫС

,

 

ТҰРҒЫН ҮЙ

-

КОММУНАЛДЫҚ ШАРУАШЫЛЫҚ ІСТЕРІ ЖӘНЕ ЖЕР РЕСУРСТАРЫН 

БАСҚАРУ КОМИТЕТІ

 

 

С

ӘУЛЕТ

,

 ҚАЛА ҚҰРЫЛЫСЫ ЖӘНЕ ҚҰРЫЛЫС

 

САЛАСЫНДАҒЫ МЕМЛЕКЕТТІК НОРМАТИВТЕР

 

 

ҚАЗАҚСТАН

 

РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ

 

ӘДІСТЕМЕЛІК

 

ҚҰЖАТ 

 

ҒИМАРАТТАР МЕН ҚҰРЫЛЫСТАРДЫ САЛУДЫ ТЕХНИКАЛЫҚ 

ҚАДАҒАЛАУ 

 

Басылымға жауаптылар: «ҚазҚСҒЗИ» АҚ 

Пішімі 60 х 84 

1

/

8. 

Қарпі

: 

Times New Roman.  

 

050046, Алматы қаласы, Солодовников көшесі, 21 

Тел./факс: +7 (727) 392 76 16 қабылдау бөлмесі

 

 

 

 

 

 

Издание официальное 

 

К

ОМИТЕТ ПО ДЕЛАМ  СТРОИТЕЛЬСТВА

,

  ЖИЛИЩНО

-

КОММУНАЛЬНОГО 

ХОЗЯЙСТВА И УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ МИНИСТЕРСТВА 

НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

 

 

Г

ОСУДАРСТВЕННЫЕ НОРМАТИВЫ В ОБЛАСТИ

 

АРХИТЕКТУРЫ

,

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЙ ДОКУМЕНТ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН 

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ 

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 

 

Ответственные за выпуск: АО «КазНИИСА» 

Формат 60 х 84 

1

/

8 

Гарнитура: Times New Roman.  

 

050046, г. Алматы, ул. Солодовникова, 21 

Тел./факс: +7 (727) 392 76 16 приемная