744
Open access:
http://www.aesa.kz:8080/conference_proceedings/2017/
возможно использование других баз их распределения (численность производственных
рабочих, сметная стоимость строительно-монтажных работ).
Стоимость строительства определяется проектно-сметной документацией (Схема 1),
состоящей из:
Схема 1
Стоимость проектно-сметной документации
локальные сметы расчетов и
локальный смет
объективных смет
сводного сметного счета
- локальных сметных расчетов и локальных смет - определяется стоимость
отдельных видов работ и различных затрат (земляные работы; фундаменты и стены
подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы и основания);
- объектных смет - расчет составляются в целом по строительному объекту с
прибавлением средства на покрытие лимитированных затрат (стоимость временных зданий
и сооружений; удорожание работ, выполняемых в зимнее время; резерв на непредвиденные
работы и затраты);
- сводного сметного расчета - последний процесс подготовки сметной документации
составляется сводный сметный расчет стоимости строительства, который является
документом для начала финансирования строительства
При разработке смет используются сметные нормы расхода материалов,
конструкций, деталей, затраты труда, рыночные цены на материалы, нормы накладных
расходов и т.д..
В капитальном строительстве могут одновременно применяться две модели
договорной цены строительной продукции - фиксированная и свободная (открытая).
Для фиксированных договорных цен служит действующая система сметных
нормативов с учетом конкретных условий договора и индексов изменения цен на
потребляемые ресурсы.
Свободные (открытые) договорные цены применяются в условиях конкуренции
подрядных организаций при соблюдении всех процедур подготовки и проведения торгов на
получение подряда.
Доходы по договору подряда должны включать:
- первоначальную сумму выручки, согласованную в договоре строительных работ;
Дт 1211 «Счета к получению»Кт 6010 «Доход от реализации продукции и оказании
услуг»
На сумму НДС
Дт 1211 «Счета к получению» Кт 3130 «НДС»
В зависимости от видов выполняемых работ строительные организации
подразделяются на общестроительные и специализированные.
Способ строительства может быть:
- Подрядный способ - ведется постоянно действующими строительно-монтажными
организациями.
- Хозяйственный способ - когда для строительства не привлекают подрядную
организацию, а самостоятельно выполняет строительно-монтажные работы.
- Смешанный способ строительства – совмещение подрядного и хозяйственного
способа. Часть работ выполняют по договору подрядной организации, остальную часть
работ ведется собственными силами.
745
Open access:
http://www.aesa.kz:8080/conference_proceedings/2017/
По характеру договорных отношений с заказчиком строительно-монтажные работы
организации делятся на генподрядные и субподрядные.
По охвату создания конечной продукции строительства делятся на: выполняющие
строительные или монтажные работы; проектно-строительные фирмы; научные проектно-
строительные фирмы; организации, объединяющие все работы и производство
строительных материалов, конструкции.
Производственная деятельность состоит из :
- основного производства, относятся строительно-монтажные работы,
капитальный ремонт зданий и сооружений;
- подсобно-вспомогательное производство - обслуживание производств и хозяйств.
Классификация производств по назначению необходимо для раздельного учета
затрат основного и вспомогательного производства, подразделения социальной сферы.
В соответствии c
МСФО (IAS) 1
1, одной из главных задач бухгалтерского учета по
строительной деятельности является достоверное определение доходов и затрат по каждому
отчетному периоду [4].
Строительная организация должна раскрыть в финансовой отчетности:
- учетную политику, принятую для признания дохода;
- сумму каждой категории дохода, признание в течение периода, включая доход
возникший от продажи товаров, предоставления услуг, роялти, дивидендов;
- сумму дохода от обмена товаров и услуг.
Доходы по договору строительного подряда включают в себя :
- первоначальную сумму выручки, согласованную в договоре строительных работ;
- отклонение от изменения договора, доходы по претензиям и поощрительные
выплаты;
- величина дохода по договору может увеличиваться или уменьшаться от одного
периода к другому.
Накладные расходы – это расходы, которые связаны с деятельностью строительной
организации и не могут быть прямо отнесены на данный объект, а распределены между
разными объектами.
Признание доходов и расходов по договору должны быть отнесены к тем отчетным
периодам, где они имели место. Если на отчетную дату общий результат по договору
подряда определяется большей степенью достоверности, то необходимо признать доходы
и связанные с ним расходы со ссылкой на процент выполнения работ. По каждому
договору необходимо признавать исходя из договорной стоимости и процента
выполнения работ [3].
Итак, строительство является одной из наиболее активно развивающихся отраслей
Республики Казахстан.
В стране за небольшой период объемы строительства выросли в несколько раз,
сформировав долю в ВВП РК как одной из крупнейших отраслей, подкрепленной
массивным банковским финансированием.
Несмотря на экономический спадстраны строительная индустрия продолжает
расти, а также остается одним из стратегических направлений Правительства по ее
развитию.
Благодаря инициативам Правительства по реализации государственных программ,
государственная поддержка оказывает хороший эффект для дальнейшего развития
строительной отрасли. Общий рост основан как на строительстве жилых объектов, так и
на широко масштабных проектах в нефтегазовой и горнопромышленной отраслях. За счет
наращивания инфраструктуры по разработке или интенсификации месторождений. [5].
К проблемам сдерживающие развитие строительной отрасли является
строительные материалы. В данной отрасли на современном этапе производится
продукция низких переделов; многие виды строительной продукции не производятся. В
