742
Open access:
http://www.aesa.kz:8080/conference_proceedings/2017/
Строительная отрасль Казахстана и особенности организации учета
в строительстве
Пан А.А.
Алматинская академия экономики и статистики
E-mail:
pan.alla@inbox.ru
Строительство имеет свои характерные особенности, отличающие его от других
отраслей. Сложность и многообразие производства продукции строительной отрасли
охватывает различные объекты от жилых домов до крупных промышленных предприятий
и сооружений. Технология строительных работ постоянно совершенствуется.
Каждый строительный объект является уникальным. Объект, строится с учетом
функционального назначения, индивидуальных требований, финансовых возможностей и
других факторов.
Создаваемый объект не может быть перемещен. Продукция производится для
потребителя и используется на том же месте. Строительный рынок является рынком
строительных работ.
Строительство является самой материалоемкой отраслью. В производственной
деятельности используется большие объемы строительных материалов и изделий.
От качества материала зависит и стоимость возводимого объекта.
Так же имеются большие остатки незавершенного производства, которые
образуются из-за продолжительности производственного периода и одновременности
ведения работ на многих предприятиях.
Большое влияние на процесс, строительства оказывает осуществление работ на
открытой местности, метеорологические условия и сезон.
К примеру в зимнее время при производстве строительно-монтажных работ
возникают дополнительные затраты труда, материалов, тепловой и электрической
энергии, которые необходимо отражать на счетах бухгалтерского учета. Большое
количество материалов открытого хранения, которое находится долгое время на открытом
воздухе при воздействии метеорологических условий часто приводит к снижению их
потребительной стоимости.
Так же в целях правильного отражения в учете фактического расходования
материалов ежемесячно по материалам проводят инвентаризацию. Это требует
дополнительных затрат рабочего времени на определение расхода материалов, списание
естественной убыли.
В строительную отрасль вовлечены проектные, строительные, инжиниринговые
фирмы, заказчики объектов, производители и поставщики строительных материалов и
оборудования, финансовые учреждения и государственные органы.
Относительно медленная оборачиваемость капитала в строительстве и связанная с
этим необходимость прибегать к кредитам, особенно при воссоздании крупных объектов.
При этом возникает высокая степень риска к банкротству.
На состояние строительного рынка воздействуют мероприятия, осуществляемые
государством в рамках бюджетно-финансовой и кредитно-денежной политики [1].
В Казахстане строительство занимает одну из ведущих отраслей, оказывающая
влияние на развитие огромного количества смежных отраслей экономики. Так, в России
на долю строительства в 2015 году приходится 5,3% к ВВП, а в Белоруссии – около 8,3%
к ВВП.
В Казахстане данная отрасль экономики занимает в среднем 6,5% в период с 2010
по 2015гг. Максимальный показатель в 7,7% к ВВП зафиксированный в 2010 году в связи
с спекуляцией цен на рынке недвижимости, приведшими к высокому росту цен рынке. В
конечном итоге это привело к кризису в ипотечной сфере.
743
Open access:
http://www.aesa.kz:8080/conference_proceedings/2017/
Объем выполненных строительных работ за 2010-2015 г. составил 14,2 млрд. тенге,
ежегодно возрастая в среднем на 8%. Основную долю строительных работ около 85% -
составляют строительно-монтажные работы. Около 9% приходится на услуги по
капитальному ремонту и 6% - на текущий ремонт.
80% выполненных строительных работ по форме собственности приходится на
частный сектор, 19% -на иностранный и 1% - на государственный. По итогам 2015 года
наибольшая доля строительных работ была выполнена на объектах строительства и
складирования (38%), промышленных объектах (34%) и объектах недвижимости (17%).
Объем выполняемых работ, является главным показателем, который показывает
объем ввода в эксплуатацию новых зданий. Среднегодовой рост составляет 105% за
период 2010-2015 года. Всего за рассматриваемый период в эксплуатацию было введено
63 тыс. кв. метров новых зданий. Из них около 65% или 41,1тыс.кв. метров приходится на
долю жилых зданий.
Строительная отрасль в Казахстане представляет собой достаточное множество
самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими
особенностями. По итогам 2015 года в отрасли действуют 10,8 тыс. подрядных и
строительных организации.Из них в большинстве имеют частную форму собственности,
государственных 23 компании.
В отрасли строительства доля занятого населения с 2010 по 2015 год изменялась
незначительно, в среднем около 2,6%. Среднесписочная численность работников в
строительной отрасли в насчитывается 229,3 тыс. человек. Среднемесячная заработная
плата строителей оценивается по средней номинальной заработной плате.
Анализ фондоотдачи основных фондов строительной отрасли демонстрирует к
увеличению данного показателя. Данный факт указывает на эффективность
использования основных средств. Снижение коэффициента фондоемкости с каждым
годом указывает на то, что эффективность использования основных фондов в
строительстве только увеличивается.
В качестве источника финансирования инвестиций в основной капитал
строительные организации, преимущественно используют собственные средства,
среднегодовая доля которых в общем объеме инвестиций в пределах 54%. Участие банков
в кредитовании в строительном секторе за последние 2 года было незначительно и
составило около 9% от общего объема инвестиции.
Удельный вес государственных субсидий изменяется неравномерно и
насчитывается в среднем 23% от общего объема инвестиции. По предварительным
данным Комитета по статистике РК в 2015 году выделенные средства на жилищное
строительство составляют 119,1 млрд. тенге.
Объем ежегодных инвестиций продолжает возрастать. В 2015 году строительный
сектор получил инвестиции на 719,1 млрд тенге или 3,2 млрд. долларов США [2].
Порядок организации бухгалтерского учета в строительстве имеет особенности,
характерные для данной отрасли.
Каждая отрасль строительства имеет свои специфические особенности, которые
влияют на понятие строительной продукции. Объектом учета затрат строительной
продукции в этих подотраслях становятся:
- законченные строительством и введенные в эксплуатацию объекты при разном
подходе к выделению объектов аналитического учета затрат;
- в качестве единицы учета для объектов разного назначения могут быть
использованы: отдельное здание, 1 кв.м площади, объем в 1 куб. м, единица
потребительной стоимости;
- распределение накладных расходов для всех разновидностей объектов
строительства производится,на единой базе, определяемой порядком их лимитирования.
При детализации накладных расходов по уровням управления (бригада, участок)
