Тема 4. Мой дом. Квартирный вопрос
Расскажите о своем доме.
Напишите пословицы и поговорки о доме и домашнем уюте.
Перепишите в тетрадь определения следующих слов.
Ипотека - форма залога, когда должник закладывает, находящееся в его собственности, недвижимое имущество. Это гарантия возврата задолженности для кредитора.
Залог - имущество, права на которое заемщик временно передает банку в качестве гарантии возврата взятых в кредит средств. Если клиент откажется от выполнения своих обязательств, то банк использует предоставленный залог в счет погашения кредита путем его продажи. При этом пользоваться имуществом никто не запрещает, но его нельзя продать, подарить, передать по наследству, отдать в качестве залога по другому кредиту.
Кредит - это предоставление денежных средств банком в долг на условиях возвратности. В переводе с латыни слово «кредит» означает «должен я».
Аренда - передача во временное пользование или владение какого-то вида собственности за определенную плату. Само слово произошло от латинского arrendare, что переводится как «отдавать внаем».
Арендодатель - это сторона (юридическое, физическое лицо), предоставляющая арендатору за плату имущество во временное пользование (или же владение и пользование).
Прочитайте. Какая проблема в них описана?
Жизнь многих пар понеслась под откос
От исключительно сильного трения -
Портит людей не квартирный вопрос,
А невозможность его разрешения.
2)Квартирный вопрос загоняет в угол тех, у кого его нет.
3) Квартирный вопрос все еще стоит ребром!
4) Каждая, наверное, мечтает жить с семьёй в большой и уютной квартире (или доме), без свекровей и прочих родственников. Но для многих это очень сложный вопрос и порой недостижимая мечта. Я пока только мечтаю. Знаю, что одной мечты и желания мало, надо что-то делать, стремиться к этому.
Как вы думаете насколько серьезной является эта проблема? Почему? Приведите примеры?
Используя прием РАФТ-технологии, выразите свое мнение по этой теме.
Аббревиатура РАФТ расшифровывается в следующей таблице:
Р
|
Роль
|
Выбор роли (от чьего лица будет повествование)
|
А
|
Аудитория
|
Кому будет адресован данный текст
|
Ф
|
Форма
|
Выбор жанра, формы повествования
|
Т
|
Тема
|
Выбор темы
|
Перепишите, вставляя пропущенные буквы. К существительным подберите синонимы. Сделайте синтаксический разбор первого предложения.
Жили…ная проблема являет…ся одной из наибол… важных проблем для молод… семьи. Ве…ь не каждая мол…дая семья может п…зволить с…бе сразу поселит…ся в собстве…ой квартире. Поэтому приходит..ся жить с родстве…иками или снимать жилье, что может нег…тивно п…влиять на взаим…отношения супругов.
Опишите жилищные проблемы в Казахстане.
Прочитайте текст. Выпишите основные положения. Выпишите из текста однозначные и многозначные слова, проверьте по словарю.
Существует множество различных путей решения квартирного вопроса для казахстанцев, в том числе в рамках государственной программы "Нурлы жер", по обеспечению каждого жителя страны площадью жилья до 30 квадратных метров, что соответствует международным рекомендациям.
На текущий момент в Казахстане правительством проводятся мероприятия по решению данного вопроса, не остается в стороне и частный бизнес в лице застройщиков.
На сегодня действуют следующие возможные способы приобретения жилья в Казахстане:
1) "Жилстройсбербанк", будучи оператором государственной программы "Доступное жилье 2020", предлагает кредиты как посредством накопления вкладов в течение трех лет, так и без такового, что значительно повышает шансы потенциальных заемщиков на новоселье в более короткие сроки, избегая утомительного ожидания и дополнительных затрат на аренду жилья;
2) по программе "Нурлы жер" еще актуальна возможность субсидирования ставок вознаграждения по ипотечным займам для приобретения жилья на первичном рынке, что дает заемщикам экономию ежемесячного платежа до 30-40 процентов в сравнении с рыночными условиями;
3) действуют программы строительства государственными предприятиями арендного жилья с выкупом и без, решающие, в свою очередь, проблемы обеспечения жильем преимущественно социально уязвимых слоев населения;
4) банки второго уровня за счет собственных и привлеченных средств также финансируют население для приобретения недвижимости на свободном рынке на своих условиях;
5) застройщики предлагают разные схемы отсрочки платежа по приобретаемым квартирам, в основном с увеличением стоимости одного квадратного метра жилья в зависимости от периода рассрочки, с соблюдением баланса интересов сторон, где повышение базовой стоимости выгоднее ипотеки.
Найдите информацию о жилищных государственных программах. Выпишите: для кого предназначен, условия и т.д.
Достарыңызбен бөлісу: |