46
СН РК 1.03-00-2011
– реализацией проекта строительства, осуществляемого его разработчиками,
включая автора (авторов) архитектурного или градостроительного произведения.
Авторский надзор осуществляется в порядке, установленном законодательством
Республики Казахстан;
Технический надзор: Надзор за строительством на всех стадиях реализации проекта,
включая качество, сроки, стоимость, приемку выполненных работ и сдачу объектов
в эксплуатацию;
Незавершенное строительство: Объект строительства, не принятый в устано-
вленном порядке заказчиком для ввода в эксплуатацию и не используемый по назначению
(проживание, оказание услуг, выпуск продукции, получение прибыли и другие виды
эксплуатации);
Здание: искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих кон-
струкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от
функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей,
выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных
ценностей. Здание может иметь подземную часть;
Сооружение: искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный
объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные
или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения
производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или
временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки,
проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь худо-
жественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение;
Проект – замысел физических и юридических лиц или государства по обеспечению
необходимых условий обитания и жизнедеятельности человека, представленный в форме
архитектурной, градостроительной и строительной документации (чертежей, графических
и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов);
Экспертиза проектов: Этап разработки пред проектной или проектной доку-
ментации, предшествующий принятию заказчиком (инвестором) решения о целесо-
образности инвестирования проекта, его утверждения и реализации. Экспертиза заклю-
чается в проведении анализа документации и установлении эффективности инвестиций,
достоверности и обоснованности заложенных в проектах объемов работ и финансовых
затрат, а также в оценке качества проектов путем установления их соответствия либо
несоответствия градостроительным и техническим регламентам, условиям и требованиям
государственных нормативов, направленных на обеспечение государственных, общес-
твенных и частных интересов, благоприятных и безопасных условий жизнедеятельности
человека, устойчивого функционирования проектируемых объектов;
Строительная деятельность (далее – строительство): Деятельность по созданию
основных фондов производственного и непроизводственного назначения путем возведения
новых и (или) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения,
реконструкции, реставрации, капитального ремонта) существующих объектов (зданий,
сооружений и их комплексов, коммуникаций), монтажа (демонтажа), связанного с ними
технологического и инженерного оборудования, изготовления (производства) строительных
материалов, изделий и конструкций, а также осуществления работ по консервации
47
СН РК 1.03-00-2011
строительства незавершенных объектов и пост утилизации объектов, выработавших свой
ресурс;
Объекты (объекты строительства, их комплексы): Здания, а также объемные,
плоскостные и линейные сооружения:
− жилищно-гражданского назначения;
− коммунального назначения, включая инженерные сети;
− автомобильные и железные дороги и их инфраструктура;
− воздушного и водного транспорта;
− мосты, путепроводы, тоннели, продуктопроводы и линии электропередач с
инженерными сооружениями;
− телекоммуникационной и космической связи;
− энергетики, включая здания и сооружения для атомной энергетики;
− промышленности, включая здания и сооружения для добывающей промышленности;
− сельскохозяйственного, водохозяйственного, ирригационного и (или) гидро-
технического назначения;
− жилого, производственного и подсобно-хозяйственного назначения в заповедниках,
заказниках, рыбопитомниках, лесных, охотничьих и других угодьях;
− в военных городках и специальных военных технологических комплексах;
К объектам, в которых намечается произвести изменения, также относятся
отдельные жилые и нежилые помещения или части существующего здания (сооружения);
Строительная продукция: Промежуточный и (или) конечный результат архи-
тектурной, градостроительной и (или) строительной деятельности;
Качество строительной продукции (качество объекта): Совокупность
характеристик (включая эстетические) доведенной до потребителя конечной строительной
продукции, отражающих требования, направленные на обеспечение интересов и безопасно-
сти собственников (пользователей) и общества в целом на протяжении всего срока службы
(эксплуатации, использования, применения);
Постутилизация объекта: Комплекс работ по демонтажу и сносу капитального
строения (здания, сооружения, комплекса) после прекращения его эксплуатации
(пользования, применения) с одновременным восстановлением и вторичным исполь-
зованием регенерируемых элементов (конструкций, материалов, оборудования), а также
переработкой не подлежащих регенерации элементов и отходов;
Консервация строящихся объектов: Комплекс мер по обеспечению сохранности
и качественных характеристик конструкций, материалов и оборудования незавершенного
строительством объекта на период временного приостановления его строительства;
Инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и
строительной деятельности: Оказание комплекса услуг, обеспечивающих подготовку и
осуществление строительства, имеющих целью достижение оптимальных проектных
показателей;
Уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и
строительства: Центральный государственный орган, осуществляющий руководство в
сфере государственного управления архитектурной, градостроительной и строительной
деятельностью;
Инженерное оборудование зданий (сооружений): Комплекс, инженерных систем
