за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений
Е.1 Окраска потолков и стен жилых и подсобных помещений в квартире, лоджий, балконов.
Е.2 Оклейка стен, потолков обоями.
Е.3 Окраска оконных блоков и балконных полотен с внутренней стороны, окраска полов в жилых и подсобных помещениях, циклевка паркетных полов.
Е.4 Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации.
Е.5 Утепление оконных и балконных проемов, дверных проемов входных дверей.
Е.6 Ремонт печей и кухонных очагов (укрепление дверок, предтопочных листков, замена печных приборов, замазка глиной трещин и др.), дымоходов.
Е.7 Ремонт (замена) оконных, дверных приборов, вставка стекол.
Е.8 Ремонт или замена электропроводки от распределительного электрощитка в квартиру и в квартире, замена электроарматуры.
Е.9 Ремонт напольных электроплит.
Е.10 Работы по улучшению отделки квартир.
Е.11 Ремонт штукатурки стен, потолков, перегородок отдельными местами.
Е.12 Работы по переустройству и перепланировке жилых помещений согласно утвержденным в установленном порядке проектам с целью повышения уровня благоустройства.
Е.13 Замена и ремонт покрытий полов.
Е.14 Замена прокладок в водопроводных кранах и смесителях, шлангов и распылителей (дождиков).
Е.15 Ремонт поквартирных приборов учета холодной и горячей воды, учета и регулирования тепловой энергии.
Е.16 Устранение засоров канализации.
Е.17 Регулировка смывных бачков.
Е.18 Укрепление расшатавшихся санитарно-технических приборов в местах их присоединения к трубопроводу.
Е.19 Прочистка сифонов.
Е.20 Ремонт, замена водоразборной арматуры.
Е.21 Набивка сальников.
Е.22 Замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана унитаза.
Е.23 Очистка бачка от известковых отложений и др.
Е.24 Установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования.
Е.25 Замена санитарно-технического оборудования.
Е.26 Замена газового оборудования.
Е.27 Замена электрооборудования.
Приложение Ж
(информационное)
Работы, выполняемые по содержанию зданий и прилегающей территории
Ж.1 Уборка помещений общественных зданий и вспомогательных помещений жилых зданий.
Ж.2 Уборка лифтов.
Ж.3 Уборка прилегающей к зданию территории (газонов, проездов, пешеходных дорожек, тротуаров, отмосток, крылец и др.) от мусора и снега.
Ж.4 Уход за зелеными насаждениями (газонами, деревьями, кустарниками и др.).
Ж.5 Содержание лифтового хозяйства.
Ж.6 Обеспечение воздухообмена и освещенности помещений (в жилищном фонде — мест общего пользования).
Ж.7 Устранение причин, создающих вибрацию, шум, токсичные выделения и излучения и другие воздействия.
Ж.8 Санитарная обработка помещений здания (дератизация, дезинфекция и дезинсекция).
Ж.9 Организация вывоза твердых бытовых отходов и нечистот.
Ж.10 Прочистка внутренних инженерных систем здания.
Ж.11 Отведение атмосферных, талых и грунтовых вод.
Ж.12 Контроль за расходом тепловой и электрической энергии, холодной и горячей воды и проведение поверок и контрольных испытаний контрольно-измерительных приборов.
Ж.13 Мероприятия по уборке с крыш и фасадов зданий снега и ледяных образований в зимний период с установкой в местах возможного их падения ограждений.
Ж.14 Уборка и защита покрытий дворовых проездов, тротуаров и пешеходных дорожек от снега и наледи.
Ж.15 Техническая инвентаризация основных фондов.
Ж.16 Поддержание внешнего благоустройства фасадов зданий в соответствии с нормативными требованиями;
Ж.17 Поддержание технически исправного состояния элементов благоустройства и озеленения, твердых (усовершенствованных) покрытий прилегающей к зданию территории.
Ж.18 Ремонт и окраска малых архитектурных форм, скамеек и др.
Приложение К
(информационное)
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации жилых зданий
Таблица К.1
Виды жилых зданий по материалам основных конструкций и условиям эксплуатации
|
Продолжительность (лет) до постановки на
|
текущий ремонт
|
капитальный ремонт
|
Полносборные крупнопанельные, крупноблочные,
со стенами из кирпича, естественного камня и т. п.
с железобетонными перекрытиями с нормальными условиями эксплуатации.
То же с благоприятными условиями эксплуатации при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме.
То же с тяжелыми условиями эксплуатации при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях температуры.
Со стенами из кирпича, естественного камня и т. п.
с деревянными перекрытиями; деревянные со стенами из прочих материалов с нормальными условиями эксплуатации.
То же, с благоприятными условиями эксплуатации при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т. п.).
|
5
Не менее 5
3
3
3
|
20
25
15
15
20
|
Приложение Л
(информационное)
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации
строительных конструкций и инженерных систем зданий
Таблица Л.1
Элементы зданий
|
Продолжительность до замены
(капитального ремонта), лет
|
Жилые
|
Общественные
|
1
|
2
|
3
|
Фундаменты
Ленточные бутовые на сложном цементном растворе*
Ленточные бутовые на известковом растворе*
Ленточные бетонные и железобетонные*
Бутовые и бетонные столбы
Свайные*
Столбчатые деревянные
|
50
50
60
40
60
15
|
50
50
60
40
60
15
|
Стены
Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита*
Крупнопанельные однослойные из легкого бетона*
Капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5–3,5 кирпича)
и крупноблочные на сложном или цементном растворе*
Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2; 2,5 кирпича)*
Каменные облегченной кладки из кирпича, камня, бетонных блоков
Деревянные рубленные и брусчатые
Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные*
|
50
30
50
40
30
30
30
|
50
30
50
40
30
30
30
|
Герметизированные стыки
Панелей наружных стен мастиками:
нетвердеющими
отверждающимися
Мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов
|
8
15
25
|
8
15
25
|
Перекрытия
Железобетонные сборные и монолитные*
С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам*
Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные:
междуэтажные
чердачные
По деревянным балкам облегченные, неоштукатуренные
Деревянные по металлическим балкам
|
65
65
60
30
20
65
|
65
65
50
25
15
|
Таблица Л.1 (продолжение)
1
|
2
|
3
|
Утепляющие слои чердачных перекрытий из:
пенобетона, полистиролбетона
пеностекла
цементного фибролита
керамзита или шлака
минеральной ваты
минераловатных плит
|
25
40
15
40
15
15
|
20
30
10
30
10
10
|
Полы
Из керамической плитки по бетонному основанию
Цементные железненые
Цементные с мраморной крошкой
Дощатые шпунтованные:
по перекрытиям
по грунту
Паркетные:
|
60
30
40
30
20
|
30
15
20
15
10
|
дубовые на рейках (на мастике)
|
60 (50)
|
30 (25)
|
буковые на рейках (на мастике)
|
40 (30)
|
20 (15)
|
березовые, осиновые на рейках (на мастике)
|
30 (20)
|
15 (10)
|
из паркетной доски
|
20
|
10
|
Из твердой древесноволокнистой плиты
Ламинированные
Мастичные на поливинилцементной мастике
Асфальтовые
Из линолеума:
безосновного
с тканевой или теплозвукоизолирующей основой
Из поливинилхлоридных плиток
Из каменных плит:
мраморных
гранитных
|
15
15
30
8
10
20
10
50
80
|
8
8
15
4
5
10
10
25
40
|
Лестницы
Площадки железобетонные, ступени плитные по металлическим,
железобетонным косоурам или железобетонной плите*
Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой
Деревянные
|
60
40
20
|
40
30
15
|
Балконы, лоджии
Балконы по стальным консольным балкам (рамам):
с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами
с дощатым заполнением
По железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия
|
80
30
80
|
80
30
80
|
Ограждения балконов и лоджий:
металлическая решетка
деревянная решетка
|
40
10
|
40
10
|
Таблица Л.1 (продолжение)
1
|
2
|
3
|
Крыльца
Бетонные с каменными или бетонными ступенями
Деревянные
|
20
10
|
20
10
|
Крыши и кровля
Стропила и обрешетка:
из сборных железобетонных элементов
из сборных железобетонных настилов
Деревянные стропила и обрешетка
|
80
80
|
80
80
|
Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилирумых (невентилируемых):
из пенобетона, пеностекла, полистиролбетона
из керамзита и шлака
из минеральной плиты
из минераловатных плит
|
40 (30)
40 (30)
15 (10)
25 (15)
|
40 (30)
40 (30)
15 (10)
25 (15)
|
Покрытия крыш (кровли)
Из оцинкованной стали
Из черной стали
Из металлочерепицы
Из рулонных материалов (в три-четыре слоя)
Из керамической черепицы
Из асбестоцементных листов (шифер)
Безрулонные мастичные по стеклоткани
|
15
10
15
10
60
30
10
|
15
10
15
10
60
30
10
|
Система водоотвода
Водосточные трубы и мелкие элементы по фасаду:
из оцинкованной стали
из черной стали
Внутренние водостоки из труб:
чугунных
стальных
полимерных
|
10
6
40
20
10
|
10
6
40
20
10
|
Перегородки
Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные
Гипсовые, гипсоволокнистые
Из сухой штукатурки по деревянному каркасу
Гипсокартонные
|
75
60
30
30
|
60
60
25
25
|
Двери и окна
Оконные и дверные блоки:
деревянные
металлические
поливинилхлоридные
|
40
50
40
|
30
40
30
|
Дверные блоки:
внутриквартирные
входные в квартиру
входные на лестничную клетку
|
50
40
10
|
35
30
7
|
Таблица Л.1 (продолжение)
1
|
2
|
3
|
Отопительные печи и кухонные очаги
Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие:
на дровяном топливе
на каменноугольном топливе
Отопительные печи:
на дровяном топливе
на угольном топливе
|
20
15
30
25
|
18
12
25
20
|
Вентиляция
Из металлических материалов
Из полимерных материалов
Шахты и короба на чердаке:
из шлакобетонных плит
из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку
Приставные вентиляционные вытяжные каналы:
из гипсовых и шлакобетонных плит
из деревянных щитов, оштукатуренных по тканой металлической сетке
Поддоны под вентиляционной шахтой
|
20
25
60
40
30
20
20
|
20
25
60
40
30
20
20
|
Внутренняя отделка
Штукатурка:
по каменным стенам
по деревянным стенам и перегородкам
Облицовка керамическими плитками
Облицовка сухой штукатуркой
Окраска в помещениях:
водными составами
полуводными составами (эмульсионными)
Окраска лестничных клеток:
водными составами
полуводными составами (эмульсионными)
|
60
40
40
30
4
5
3
4
|
60
40
40
15
2
3
3
4
|
Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.):
стен, потолков, столярных изделий
полов
радиаторов, трубопроводов, лестничных ограждений
Оклейка обоями:
обыкновенными
улучшенного качества
|
8
5
4
4
5
|
2
3
4
4
4
|
Таблица Л.1 (продолжение)
1
|
2
|
3
|
Наружная отделка
Облицовка:
цементными офактуренными плитками
ковровой плиткой
естественным камнем
Терразитовая штукатурка
Штукатурка по кирпичу:
сложным раствором
известковым раствором
Штукатурка по дереву
Лепные детали цементные
Окраска по штукатурке:
известковыми составами
силикатными составами
полимерными составами
кремнийорганическими составами
Масляная краска по дереву
Окраска кровель масляными составами
Покрытие поясков, сандриков и подоконников:
из оцинкованной кровельной стали
из черной кровельной стали
|
60
30
80
50
30
20
15
30
3
6
6
8
4
4
8
6
|
60
30
80
50
30
20
15
30
3
6
6
8
4
4
8
6
|
Водопровод и водоотведение
Трубопроводы холодной воды:
из водогазопроводных оцинкованных труб
из водогазопроводных неоцинкованных труб
из полимерных труб
|
30
15
50
|
25
12
50
|
Трубопроводы канализации:
чугунные
керамические
полимерные
Водоразборные краны, смесители
Туалетные краны
|
40
60
50
10
10
|
30
50
50
5
5
|
Достарыңызбен бөлісу: |
