Богатый папа, бедный папа

изменений  к  лучшему.  Я  беседую  с  мелкими  торговцами,  особенно
с новыми, и узнаю, почему они приехали в этот район. На это уходит всего
несколько минут в месяц, причем я могу совмещать это занятие, например,
с физическими упражнениями или походом по магазинам.
• 
Ищите варианты на всех рынках.
 Потребители всегда будут бедными.
Когда  супермаркет  устраивает  распродажу,  скажем,  туалетной  бумаги,
потребитель  прибегает  туда  и  запасается  дешевой  бумагой.  Но  когда
начинается  распродажа  на  рынке  жилья  или  ценных  бумаг  (чаще  всего  ее
называют  крахом  или  обратным  движением  цен),  тот  же  потребитель
бросается  прочь.  Когда  супермаркет  поднимает  цены,  потребитель  делает
покупки в другом месте. Но когда цены растут на рынке жилья или ценных
бумаг, потребитель часто бросается скупать все подряд. Помните: прибыль
приносит покупка, а не продажа.
• 
Правильно  выбирайте  места  для  поисков.
  Один  мой  сосед  купил
кондоминиум  за  сто  тысяч  долларов.  Я  купил  точно  такой  же  рядом
со своим домом за пятьдесят тысяч. Он сказал мне, что ждет подъема цен
на  жилье.  Я  объяснил  ему,  что  прибыль  создается  в  момент  покупки,
а  не  продажи.  При  покупке  он  пользовался  услугами  брокера
по  недвижимости,  у  которого  нет  собственной  недвижимости.  Я  делал
покупку  на  аукционе  недвижимости,  отнятой  банком  у  должников.
За  семинар,  где  меня  научили  это  делать,  я  заплатил  пятьсот  долларов.
Мой  сосед  считал,  что  пять  сотен  за  семинар  по  инвестициям
в недвижимость для него слишком дорого. Он говорил, что не может себе
позволить  тратить  на  него  деньги  и  время.  Поэтому  он  до  сих  пор  ждет
подъема цен на жилье.
• 
Сначала ищите людей, которые хотят купить. Потом ищите того,
кто  хочет  продать.
  Один  мой  друг  искал  участок  земли.  У  него  были
деньги,  но  не  было  времени.  Я  нашел  большой  участок  –  больше  того,
что  был  ему  нужен,  –  оформил  на  него  преимущественное  право
и  позвонил  другу.  Он  сказал,  что  хочет  купить  его  часть.  Я  продал  ему
столько  земли,  сколько  он  хотел,  а  затем  купил  весь  участок.  Оставшаяся

жүктеу 1,42 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: