62
СН РК 1.03-00-2011
осуществляющее строительство.
6.4.6 Временные поселения, создаваемые для строительства объекта, размещаются на
территории застройщика или на территории, используемой застройщиком по соглашению
с ее владельцем. Проект временного поселения включает генеральный план, привязанный
к местности, состав временных зданий, сооружений и (или) помещений, схемы электро-,
водо-, теплоснабжения и канализации, схему подъездных путей для всех видов исполь-
зуемого транспорта, решения по обеспечению связи. В составе проекта временного
поселения следует предусматривать также его снос, рекультивацию земель, смету затрат на
эти работы.
6.4.7 Проект временного поселения и проект его сноса утверждаются застройщиком
по согласованию с органами противопожарной службы, санитарно-эпидемиологического,
экологического надзоров и органом местной администрации, выдавшим разрешение на
строительство объекта.
6.4.8 В случаях, когда застройщиком предусматривается последующая передача
временных поселений, зданий и сооружений для постоянной эксплуатации, проекты
временных поселений, зданий и сооружений разрабатываются, согласовываются и
утверждаются в порядке, установленном для проектирования поселений, зданий и
сооружений, предназначенных для постоянного использования по назначению. Ввод
в эксплуатацию таких поселений, зданий и сооружений осуществляется в порядке,
установленном законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной
деятельности.
6.5 Ликвидация и снос зданий и сооружений
6.5.1 Ликвидация и снос зданий и сооружений в порядке подготовки строительной
площадки к новому строительству или реконструкции объекта осуществляется застрой-
щиком или привлекаемым по договору юридическим лицом, имеющим соответствующую
лицензию о допуске к таким работам.
6.5.2 До начала строительства на строительной площадке следует снести все здания,
находящиеся в противопожарных разрывах. В случае необходимости сохранения на
период строительства существующих строений следует разработать противопожарные
мероприятия.
6.5.3 Работы по ликвидации и сносу зданий и сооружений выполняются в
соответствии с проектом организации работ по сносу или демонтажу объектов, разра-
ботанном и согласованном в составе проектной документации на строительство в
установленном порядке, включающим в себя перечень зданий и сооружений, подле-
жащих сносу, а также необходимые технические решения по сносу.
6.5.4 Необходимые технические решения по сносу зданий и сооружений,
обеспечивающие безопасность строителей, населения, окружающей среды и инженерной
инфраструктуры, в том числе действующих подземных коммуникаций, разрабатываются в
составе организационно-технологической документации на объект.
6.5.5 Технические решения по сносу или проект сноса должны содержать:
– общее описание метода сноса;
63
СН РК 1.03-00-2011
– размеры зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода (при
необходимости с расчетами);
– оценка вероятности повреждения инженерной инфраструктуры, в том числе дей-
ствующих подземных коммуникаций и в случае необходимости описание, расчеты и черте-
жи методов защиты или защитных устройств, согласованные с владельцами объектов ин-
фраструктуры;
– указания по безопасным методам ведения работ;
– мероприятия по обеспечению безопасности и спокойствия населения, в том числе
при необходимости его оповещение и эвакуация;
– решения по вывозу или утилизации отходов.
6.5.6 Ликвидируемые здания и сооружения с момента вывода их из эксплуатации
до момента их ликвидации (сноса) приводятся в безопасное состояние, исключающее
случайное причинение вреда населению и окружающей среде (отключены коммуникации,
опорожнены имеющиеся емкости, удалены опасные или ядовитые вещества, закреплены
или обрушены неустойчивые конструкции и т.п.).Следует принимать меры, препят-
ствующие несанкционированному доступу в здания (сооружения) людей и животных.
6.5.7 Проект сноса или организационно-технологическая документация при
использовании взрыва, сжигания или иных потенциально опасных методов согласо-
вывается с соответствующими органами государственного контроля и надзора.
О моменте взрыва, сжигания или обрушения сносимого здания или сооружения опо-
вещаются все находящиеся на стройплощадке, а также организация, эксплуатирующая
прилегающую территорию. В случае необходимости выставляется оцепление.
6.5.8 О факте ликвидации или сноса здания и сооружения поставить в известность
соответствующие учетные и местные административные органы. При этом органы –
держатели территориальных геофондов в установленном ими порядке следует поставить
в известность об оставшихся в земле коммуникациях, помещениях, конструкциях и
сооружениях.
6.6 Работы в местах расположения действующих подземных коммуникаций
6.6.1 Работы, связанные с вскрытием поверхности в местах расположения действую-
щих подземных коммуникаций и сооружений, производятся с соблюдением специальных
инструкций, установленных организациями, эксплуатирующими эти коммуникации.
6.6.2 В соответствии с действующими правилами охраны подземных коммуникаций
ответственный производитель работ обязан не позже, чем за три рабочих дня вызвать на
место работ представителей организаций, эксплуатирующих действующие подземные
коммуникации и сооружения, а при их отсутствии – представителей организаций,
согласовавших проектную документацию.
При отсутствии в указанном месте работ эксплуатируемых ими коммуникаций
и сооружений соответствующие организации обязаны официально уведомить об этом
исполнителя.
6.6.3 Прибывшим на место представителям эксплуатирующих организаций
предъявляются проектная документация и вынесенные в натуру оси или габариты
