5
Күтілетін түсімдер – бұл кәсіпорынның атынан басқа кәсіпорынға қойылған
тауарлар мен қызметтері үшін кәсіпорын төлеуге тиіс баланстық сома. Фирма бұл
сомаларды болашақта алуды күтеді.
Нақты (базистік) есепке алу –кірістер мен шығыстар олар шын мәнінде алынған
немесе өндірілгеннен кейін танылатын есепке алу әдіс.
Баланстан тыс шот пассив (баланстан тыс міндеттемелер):
1.
Заңнамалар мен салық салудың өзгерістерінен туындауы мүмкін
болашақ төлем баланысының белгісіз баптары; кепілдік бойынша төлемдерді төлеудің
талаптарынан туындауы мүмкін болашақ міндеттемелер.
2.
Белгілі бір уақытта оқиға болған кезде, мысалы кепілдік, баланста ескерілетін
міндеттемелер.
Кәсіпорын үшін капитал салымдары – кәсіпорын қызметі үшін қолайлы
инвестициядағы қайтарымның ең төменгі деңгейін көрсететін кредит немесе акционерлік
капитал үлгісіндегі кәсіпорын үшін капитал салымдарын алу құны.
Капитал айналымы – капитал салымдарына жалпы жылдық түсімнің қатынасы.
Баланстық пайда (брутто пайда)– өндірістегі түсім мен шығындар арасындағы
айырмашылық.
Таза ағымдағы құн – интегралдық экономикалық әсер, яғни жоспарды жүзеге асыру
кезеңінде есептелетін өнімді өткізуден түскен жалпы түсім және уақыт факторларын ескере
отырып сол кезеңде сомаланған шығынның барлық түрлері арасындағы айырмашылық
(яғни дисконттаумен әр кезеңдегі кірістер мен шығыстар).
Нетто кәсіпорынды сату - кәсіпорын өнімінің жиынтық мөлшерін сату; жалпы
пайда шегергенде өнім шығындардын қайтару, айыппұл және жеңілдіктер бойынша
жеткізуге тиісті.
Маржа:
1.
Үстемелік пайыздық мөлшерлеме – бағдарға бет алу, пайдасын құрайтын
несиелерді және тәуелді несие жағдайлары мен тәуекел деңгейі.
2.
Үстемелік қосымша шығындарға тауар өндірісінің құрамдас пайда
өндірушісі.
3.
Үстеме ақы алу үшін қайта сатуға кез келген баға пайда болады.
Гудвилл – аты, кәсіпорын беделі. Кәсіпорындар шартты құны іскерлік байланыстар,
"баға" жинау материалдық емес активтердің (бедел, сауда маркалары, тәжірибені, іскерлік
байланыстарды тұрақтылық клиенттерге, сондай-ақ басқару, ұйымдастыру және
техникалық ресурстарды, беделі, іскерлік әлемде тетігін іске асырылуын бақылау өнім және
т. б.); барлық материалдық емес активтердің құнын құрауышы болып табылатын жұмыс
істеп тұрған кәсіпорынның құны. Гудвилл орналасуына байланысты болуы мүмкін,
персоналды, әр түрлі құқықтар немесе жариялы сипаттағы жеңілдіктер (яғни, заң жүзінде
бекітілген), тұрақты қоғамдық мойындау. Гудвилл материалдық емес актив болып
табылады, жиі көрсетілмейтін бухгалтерлік баланста немесе төмендетілген құны бойынша
көрсетіледі. Алайда, сарапшы-бағалаушыға қажет бағалау кезінде оның қолданыстағы
бағалау кәсіпорындары.
Сұраныс - тауарлар мен қызметтердің саны, сатып алынған нақты бағамен белгілі бір
кезең үшін. Сұранысты тауарларға сандық мәнде бағалары тең болған жағдайларда кері
қарай өлшенеді.
Құнын анықтайтын негізгі факторлар процесінің ерекшелігі құнын бағалау болып
табылады.Бұл бағалау шектелмейді тек бір шығындарды құруға немесе сатып алуға
бағаланатын объект. Ол міндетті түрде нарықтық факторлар жиынтығын ескереді: уақыт
факторы, тәуекел факторы, нарық конъюнктурасын, деңгейі мен бәсекелестік үлгісі,
бағаланатын объектінің экономикалық ерекшеліктері, сондай-ақ макро және микро
экономикалық ортасы.
Негізгі факторлар уақыт және тәуекел болып табылады. Фактор уақыт, бәлкім, ең
маңызды фактор, бағаға, құнға, шешім қабылдауға әсер ететін барлық нарықтық процестер.
6
Төленген немесе алынған ақша уақытты болуға тиіс, процесс бағалауында маңызы зор
болып табылады. Объектінің нарықтық құны көптеген факторлар әсерінен уақыт өзгереді,
сондықтан ол қазіргі уақытта есептелуі мүмкін уақыт.
Ертең нарықтың құны қазіргіден де өзгеше болуы мүмкін. Демек, тұрақты бағалау
және қайта бағалау меншік объектілерін, тұтастай алғанда, нарықтық экономика
жағдайында қажетті.
Нарықтық экономика басқа маңызды ерекшелігі тәуекел болып табылады. Тәуекел
деп тұрақсыздық және белгісіздік, нарықтың макроэкономикалық процесстерге
байланыстығын айтамыз. Басқаша айтқанда, тәуекел - бұл ықтималдығы кірістер алынған
инвестициялардан, көп немесе аз болжамды көрсетуі мүмкін. Бағалау кезінде алуан түрлері
бар тәуекел және нарықтық экономика жағдайында салымдардың мүлдем тәуекелдігі жоқ
болып табылатынын есте сақтау қажет.
Бағалаушы құнын айқындау кезінде микро және макро экономикалық факторлар
түрлерін ескереді, олардың қатарына мыналар жатады:
Сұраныс. Сұраныс тұтынушылардың қалауларына тәуелді және бұл бизнес меншік
иесіне қандай табыс әкелетіндігі анықталады, қай уақытта, бизнесті қайта сату және
бақылау мүмкіндіктері тәуекелдікке байланысты.
Табыс (пайда). Табыс, ол объектінің меншік иесі алады, сипаттағы операциялық
қызметті алу туралы мүмкіндігіне байланысты пайда объектісін сатудан кейін пайдалану.
Операциялық қызметтен пайда, өз кезегінде, ағынның кірістер мен шығыстар ара-
қатынасымен анықталады.
Уақыт. Кәсіпорынның үлкен мәні құнын қалыптастыру үшін табыс алу уақыты бар.
Бір іс, егер меншік иесі активтерді иеленеді және оларды пайдаланудан пайданы тез ала
бастайды және егер инвестициялау және қайтару кезінде капитал уақыт аралығымен
едәуір бөлінуі мүмкін.
Тәуекел. Құнының шамасына сөзсіз теріс әсер етеді және болашақтағы табыстар алу
күтілетін тәуекел ықтималдығы.
Бақылау. Маңызды факторлардың бірі, құнына әсер ететін, алатын жаңа меншік
иесі бақылау дәрежесі болып табылады. Егер жеке меншік кәсіпорынды сатып алса немесе
сатып алынған акциялардың бақылау пакеті болса, онда жаңа иесі елеулі құқық алады,
басқарушылар тағайындау құқығы, олардың еңбекақы шамасын анықтау, кәсіпорын
жұмысының актитерін сатуға немесе сатып алуға оның стратегиясы мен тактикасына әсер
етуі кәсіпорынды қайта құруға тіпті жоюға; басқа кәсіпорындарды жою туралы шешім
қабылдау; дивидендтер шамасын анықтау және т. б. сонымен қатар, құқық сатылып
алынады, құн және баға, әдетте, сатып алған жағдайда бақылауда емес акциялар пакеті
жоғары болады.
Өтімділік.Кәсіпорын және оның меншігінің құнын бағалауға әсер ететін маңызды
факторлардың бірі, осы меншіктің өтімділік дәрежесі болып табылады. Нарық бөліктің
құнынан айырылудың ең төмен қаупі бар,ақшаға тез айнала алатын,активтерге сыйақы
төлеуге дайын.
Осында жабық акционерлік қоғамның құны ұқсас ашық қоғамның құнынан төмен
болуы керек.
Шектеулер. Кәсіпорын құны бизнесте бар кез келген шектеулерге әрекет етеді.
Мысалы, егер мемлекет кәсіпорын өнімдерінің бағасына шектеу қойса, онда осындай
бизнес құны шектеулер болмаған жағдайдан төмен болады.
Сұраныс және ұсыныс қатынасы. Кәсіпорынға сұраныс пайдасымен қатар, әлеуетті
инвесторлардың төлем қабілеттілігіне, ақшаның құнына, қаржы нарығына қосымша
капитал тарту мүмкіндігіне де байланысты болады. Инвестордың табыс деңгейі және
тәуекел дәрежесі тіпті оның жасына да байланысты. Өскелеңдері болашақта көбірек табыс
үшін үлкен тәуекелге баруға бейім.
Бизнестің құнына және табысына әсер ететін маңызды фактор- инвестиция үшін
баламаның болу мүмкіндігі болып табылады.
