13
1) при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу
необходимого объема ресурса;
2) при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса.
6.5.5 Оценка соответствия технических условий выданных правообладателю
земельного участка в целях реализации инвестиционного процесса осуществляется
согласно законодательству Республики Казахстан в соответствующих сферах
деятельности регулирующих отношения организаций эксплуатирующих инженерные
сети.
6.6 Выдача архитектурно-планировочного задания
6.6.1 Оценка и обеспечение соответствия объекта строительства на стадии выдачи
архитектурно-планировочного задания осуществляется согласно государственным
нормативам в сфере регулирования деятельности местных органов архитектуры,
градостроительства. Архитектурно-планировочные задания (АПЗ) выдаются местными
органами архитектуры и градостроительства правообладателям земельного участка в
целях предоставления им возможности реализации инвестиционного проекта.
6.6.2 Требования АПЗ отражают нормы законодательства в сфере архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности на территории населенных пунктов и
составляются с целью:
1) учета оценки воздействия объекта на окружающую среду и назначения
мероприятий по рациональному использованию природных ресурсов, обеспечения
экологической, санитарно-эпидемиологической безопасности и охраны окружающей
среды;
2) обеспечения установленных законодательством требований по безопасности
населения, территории и населенных пунктов от воздействия опасных (вредных)
техногенных и антропогенных явлений и процессов;
3) обеспечения сохранности территории и объектов, признанных в установленном
законодательном порядке историческими, культурными ценностями и охраняемыми
ландшафтными объектами.
6.6.3 АПЗ на проектирование объектов в городе является комплексом требований к
назначению, основным параметрам и размещению объекта на конкретном земельном
участке (площадке, трассе), а также обязательных требований, условий и ограничений к
проектированию установленных градостроительными регламентами и другими
нормативными актами.
6.6.4 В АПЗ включаются общие рекомендации по проектированию объектов
различного
назначения
с
учетом
природно-климатических,
сейсмических
и
градостроительных условий.
6.6.5 В АПЗ устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства
и условия к проектированию и застройке отведенной территории, отдельного ее участка:
1) по общей объемно-пространственной композиции проектируемого здания,
сооружения, комплекса с учетом существующей застройки, градостроительных
регламентов;
14
2) по благоустройству представленного земельного участка (прилегающей к нему
закрепленной территории);
3) по инженерной подготовке территорий, понижению уровня грунтовых вод,
отводу ливневых и талых вод с кровель и прилегающих к объекту территорий, засыпке
оврагов, осушению территории, озеленению и благоустройству территорий, организации
полива зеленых насаждений, покрытия проезжих частей улиц и тротуаров, малых
архитектурных форм, рекламы, освещения и подсветки в темное время суток и другим
работам;
4) по функциональному назначению встроенных в здания помещений для
общегородских нужд с определением источников финансирования их строительства;
5) по техническим условиям на строительство, санитарным, экологическим и
противопожарным требованиям, условиям подключения к инженерным сетям,
полученным заказчиком либо местным органом архитектуры, градостроительства и
строительства от инженерных служб и организаций, эксплуатирующих инженерные и
коммунальные объекты и сети.
6.6.6 Работы по получению АПЗ проводятся заказчиком либо субъектом, которому
по договору выполнение этих работ поручается.
6.6.7 Местные органы архитектуры, градостроительства и строительства несут
ответственность за соответствие АПЗ градостроительным регламентам и государственным
нормативам в соответствии установленными законодательством нормами.
6.6.8 Оценка
соответствия
государственным
нормативам
архитектурно-
планировочного задания, выданного заказчику для реализации им инвестиционного
проекта, осуществляется согласно законодательству Республики Казахстан в сфере
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
6.7 Разработка проектно-сметной документации
6.7.1 Общие положения
6.7.1.1 Оценка и обеспечение соответствия объекта строительства на стадии
разработки проектно-сметной документации на строительство осуществляется в
соответствии с государственным нормативом в области разработки проектно – сметной
документации.
6.7.1.2 Разработка проектно-сметной осуществляется субъектами, имеющими
соответствующие права на данный вид деятельности согласно законодательству
Республики Казахстан. При оценке соответствия объекта строительства на стадии
разработки
проектно-сметной
документации
на
строительство
проверяются
квалификационные возможности субъектов, разрабатывающих проектно-сметную
документацию (далее – проектировщики). К проектировщикам предъявляются следующие
требования:
1) иметь в наличии специалистов с достаточным уровнем профессиональной
квалификации и опыта по разработке проектно-сметной документации;
2) наличие опыта разработки проектно-сметной документации в соответствующих
отраслях, разработанных специалистами организации-разработчика;
