Богатый папа, бедный папа

Глава третья
Урок 3. Занимайтесь собственным бизнесом
Богатые  сосредоточиваются  на  колонке  активов,  в  то  время
как все остальные интересуются только колонкой доходов.
В  1974  году  Рэя  Крока,  основателя  компании  «McDonald
᾿
s»,
попросили  выступить  перед  группой  студентов  факультета  делового
администрирования  Техасского  университета  в  Остине.  Среди  этих
студентов  был  один  из  моих  близких  друзей.  После  интересного
и  вдохновляющего  выступления  был  объявлен  перерыв,  и  студенты
пригласили  Рэя  в  свою  любимую  забегаловку  выпить  с  ними
по кружке пива. Рэй любезно принял приглашение.
– Каким бизнесом я занимаюсь? – спросил Рэй, когда у всех в руках
оказалось по кружке.
«Все  рассмеялись,  –  вспоминает  мой  друг.  –  Почти  все  решили,
что он просто шутит».
Никто не ответил, и Рэй повторил вопрос:
– Так в чем же, по-вашему, заключается мой бизнес?
Студенты снова рассмеялись, и наконец один из тех, кто посмелее,
подал голос:
– Рэй, всему миру известно, что ваш бизнес – гамбургеры!
Рэй усмехнулся.
–  Приблизительно  такого  ответа  я  и  ожидал.  –  Он  немного
помолчал  и  добавил:  –  Так  вот,  дамы  и  господа,  мой  бизнес  –  это
не гамбургеры. Мой бизнес – недвижимость.
По  словам  моего  друга,  Рэю  потребовалось  довольно  много
времени, чтобы объяснить свою точку зрения. Официальной целью его
бизнеса  был  франчайзинг  –  продажа  прав  на  использование  торговой
марки сети ресторанов «McDonald
᾿
s», – но на самом деле его больше
интересовали участки земли под каждым франшизным предприятием.
Он 
понимал, 
что 
главными 
факторами 
успеха 
каждой
франчайзинговой сделки были размеры участка и его местоположение.
Дело  в  том,  что  ресторатор,  который  покупал  франшизу,  оплачивал
покупку  недвижимости,  которая  становилась  собственностью
организации Рэя Крока.

Сегодня  компания  «McDonald
᾿
s»  стала  крупнейшим  владельцем
недвижимости в мире, обогнав даже католическую церковь. Компания
владеет множеством самых ценных дорожных и уличных перекрестков
в Америке и по всему земному шару.
Мой  друг  считает,  что  в  тот  день  получил  один  из  самых  важных
уроков  в  своей  жизни.  Сегодня  он  владеет  сетью  автомоек,
но истинной целью его бизнеса является приобретение недвижимости
под эти автомойки.
В  предыдущей  главе  были  представлены  схемы,  показывающие,
что в большинстве случаев люди работают на кого угодно, кроме себя.
В  первую  очередь  они  работают  на  владельцев  компании,  потом  –
на  государство,  которое  берет  с  них  налоги,  и,  наконец,  на  банк,
который  остается  владельцем  их  дома  до  полного  погашения
ипотечного кредита.
Когда  я  был  маленьким,  у  нас  нигде  в  округе  не  было
«McDonald
᾿
s».  Но  мой  богатый  папа  сумел  преподать  нам  с  Майком
тот  же  урок,  который  получили  от  Рэя  Крока  студенты  Техасского
университета.  Это  третий  секрет  богатых  людей.  Он  формулируется
очень просто: «Занимайтесь собственным бизнесом».

жүктеу 1,39 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: