сН РК 1.02-03-2011
90
В отличие от объектных сметных расчетов, объектные сметы составляются на основе ло-
кальных смет по рабочим чертежам на стадиях РД (рабочая документация) или РП (рабочий
проект).
Очередь строительства - часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений
и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг,
предусмотренных проектом. Может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.
Проектная документация по очереди строительства подлежит утверждению в установленном
порядке.
Паспорт проекта - документ, в котором приводятся схематическое изображение
основных фасадов, планов и разрезов (сечений), краткое описание и основные технико-
экономические показатели, в том числе эксплуатационные характе ристики. При разработке
индивидуальных проектов или их повторном применении, а также привязке типового проекта
в паспорте приводится ситуационная схема местоположения объекта.
Плановый коэффициент пересчета – индекс изменения месячного расчетного показа-
теля, установленного бюджетным законодательством Республики Казахстан соответствую-
щего года по отношению к месячному расчетному показателю 2001 года в соответствии с
государственными нормативами в
области архитектуры, градостроительства и строительства.
Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору
подряда (контракту), заключенному с заказчиком (для субподрядных работ – с генподрядчи-
ком) в соответствии Гражданским кодексом Республики Казахстан.
Предпроектная документация - документация, предшествующая разработке
градостроительного, архитектурного проектов, проекта строительства и включающая
программы, отчеты, технико-экономические обоснования строительства, технико–
экономические расчеты, результаты научных исследований и инженерных изысканий
технологические и конструктивные расчеты, эскизы, макеты, обмеры и результаты обследова-
ний объектов, а также иные исходные данные и материалы, необходимые для принятия реше-
ний о разработке проектной документации и последующей реализации проектов.
К утверждаемым видам предпроектной документации относятся технико-экономичес-
кие обоснования и другие, предусмотренные законодательством, расчеты и обоснования
инвестиций.
Проект строительства (строительный проект) - проектная (проектно-сметная)
документация, содержащая объемно-планировочные, конструктивные, технологические,
инженерные, природоохранные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для
организации и
ведения строительства, инженерной
подготовки территории, благоустройства.
К проектам строительства также относятся:
– проекты консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации
объектов,
выработавших свой ресурс;
– проектные материалы (включая эскизные проекты) в составе конкурсных заявок и
иных предложений потенциальных поставщиков при проведении закупок (государственных
закупок) на подрядные проектные (проектно-изыскательские) или строительно-монтажные
работы.
Проект строительства технически сложных объектов: - предпроектная или проектно-
сметная документации на строительство зданий и
сооружений, отнесенных к технически
сложным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан в зависимости
от их назначения и уровня ответственности.
Проектно–изыскательские работы - комплекс работ по проведению инженерных
изысканий, необходимых для проектирования и строительства, а также разработка
градостроительных проектов (градостроительного планирования), предпроектной и проект-
ной (проектно-сметной) документации на строительство.
91
СН РК 1.02-03-2011
Пусковой комплекс – законченная часть строительного объекта (группы объектов
или их частей, являющихся частью стройки или ее очереди), которая может быть принята в
эксплуатацию до полного завершения строительства объекта.
Расширение действующего предприятия - строительство дополнительных производств
и отдельных объектов, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на
самостоятельном балансе, на территории действующего предприятия, примыкающих к нему
или на обособленных площадках.
Реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических
мероприятий, связанных с изменениями основных технико-экономических показателей
(количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости
или пропускной способности или его функционального назначения) осуществляемых в
целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема выпуска
продукции или оказываемых услуг.
Сводка затрат - сметная документация, определяющая общую сметную стоимость
строительства и объединяющая сводные сметы на строительство объектов различного
назначения в составе комплексов.
Сводный сметный расчет - сметная документация, составляемая в соответствии с
государственными нормативами и определяющая общую сметную стоимость строительства
(включая затраты подрядчика и заказчика), которая служит основанием для планирования и
финансирования этого строительства.
Сметная документация – специальный раздел, разрабатываемый в составе
предпроектной и (или) проектно-сметной документации для определения сметной стоимости
строительства объектов (зданий, сооружений, комплексов и коммуникаций) или их очередей.
Сметный расчет - сметная документация, определяющая общую сметную стоимость
строительства, необходимую для ввода в эксплуатацию всех объектов, предусмотренных
проектом, за исключением затрат заказчика (для сравнения см. «сводный сметный расчет»).
Строительство - (как сфера деятельности) – деятельность по созданию основных
фондов производственного и непроизводственного назначения путем возведения новых и
(или) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции,
реставрации, капиталь ного ремонта) существующих объектов (зданий, сооружений и их
комплексов, коммуникаций), монтажа (демонтажа), связанного с ними технологического и
инженерного оборудования, изготовления (производства) строительных материалов, изделий
и конструкций, а также осуществления работ по консервации строительства незавершенных
объектов и
постутилизации объектов, выработавших свой ресурс.
Строительство (как реализация проекта) – процесс создания (возведения) объекта
недвижимости, ограниченный по времени продолжительностью с момента получения
разрешения на производство строительно-монтажных работ (начало строительства) до
момента ввода построенного объекта в эксплуатацию (приемки объекта в эксплуатацию) либо
иной формы прекращения стройки (консервация,
демонтаж, постутилизация).
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) - предпроектная документация, содержа-
щая основные исходные данные с описаниями цели инвестирования, обоснования эффектив-
ности инвестиций, в том числе: ожидаемый экономический, социальный и (или) коммерческий
эффект от функционирования объекта (комплекса), а также сведения об основных технических
и технологических параметрах объекта строительства и расчеты с определением технико-
экономических показателей объекта.
Типовой проект - утвержденная в установленном порядке для применения в массовом
строительстве проектно-сметная документация, разработанная с учетом наиболее оптималь-
ных (рациональных), экологически состоятельных и экономически эффективных проектных
(объемно-планировочных, архитектурно-строительных, технологических, инженерных и
