83
СН РК 1.02-03-2011
по составу и содержанию рабочей документации предыдущего раздела (9.6) настоящих
строительных норм и выполненные в соответствии с требованиями СПДС.
10.3 Состав рабочего проекта на строительство линейных сооружений устанавливается
ведомственными нормативными документами и должен содержать основные положения
соответствующих требований раздела 9.4 настоящих норм.
10.4 Рабочий проект на строительство объектов жилищно–гражданского назначения
должна состоять из следующих разделов:
– паспорт рабочего проекта (10.4.1);
– энергетический паспорт рабочего проекта (10.4.2);
– общая пояснительная записка (10.4.3), включающая необходимые разделы пункта 9.5
настоящей
Инструкции;
– сметная документация (10.4.4);
– рабочие чертежи объекта строительства (10.4.5).
10.4.1 Паспорт рабочего проекта составляется в форме обобщения информации о
проектируемом объекте с кратким описанием назначения и особенностей проектируемого
объекта и указанием его основных технико-экономических показателей.
10.4.2 Энергетический паспорт рабочего проекта составляется в форме информации
об энергетических характеристиках объекта, определенных в соответствии с требованиями
технических регламентов и действующих нормативных документов, в том числе включает
данные по энергосбережению и энергопотреблению, а также расчеты по тепловой защите
ограждающих конструкций зданий.
10.4.3 Общая пояснительная записка включает сведения и пояснения по разделам рабочего
проекта, – основание для разработки проекта и исходные данные для проектирования;
– сведения об обосновании выбора площадки строительства, в том числе характеристики
представляемого для строительства участка, его местоположения, размера, современного
состояния и использования, экологических данных о состоянии территории, транспортных и
инженерно-строительных условий, инженерных коммуникаций и проходящих по нему или по
прилегающей территории путепроводов, требования по сносу, переносу зданий и сооружений,
правил застройки;
– сведения об инженерно–геологических, гидрогеологических условиях и другие
решения по генеральному плану и благоустройству;
– краткое описание архитектурно-планировочных решений и их соответствие,
установленных архитектурно-планировочным заданием и техническим условиям, мероприя-
тия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения
и обоснование решений по теплозащитным свойствам ограждающих конструкций, а для
гражданских зданий обоснование принципиальных решений по снижению производственных
шумов и вибраций, бытовому, санитарному
обслуживанию работающих;
– обоснование строительных решений и краткое описание строительных конструкций
(конструктивные схемы зданий и сооружений, фундаменты, несущие и ограждающие
конструкции, перекрытия и покрытия зданий, конструкции сооружений и т.д.;
– мероприятия по защите
строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии;
– решения инженерных сетей, систем и оборудования по отоплению, вентиляции,
кондиционированию воздуха, газоснабжению, водоснабжению, канализации, электро-
оборудованию, электроосвещению, молниезащите, охранной и противопожарной сигнализа-
ции, мероприятия по контролю за потреблением воды, топлива и электрической энергии,
включая, установка контроля, учета и регулирования расходов, а также решения по
диспетчеризации, автоматизации и управлению
инженерными системами;
– решения по средствам связи и сигнализации, радиофикации, телевидению, оборудование
для создания благоприятных условий труда и проектные решения по противопожарным
сН РК 1.02-03-2011
84
мероприятиям и мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих
токов;
– общие сведения по организации строительства с учетом обеспечения безопасность
труда и условия и охрану труда работающих, санитарно-эпидемиологические
мероприятия;
– технико-экономические показатели, полученные в результате разработки рабочего
проекта, их сопоставление с показателями утвержденного технико-экономического обос-
нования, либо обоснования инвестиций в строительство объекта.
10.4.4 Сметная документация составляется в соответствии с положениями и формами,
приводимыми в нормативно-методических документах уполномоченного государственного
органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства в составе, указанном в
предыдущем Разделе 10.2.2. настоящих норм.
10.4.5 Рабочие чертежи объекта строительства разрабатываются в соответствии с
требованиями государственных нормативов и стандартов СПДС (10.2.3).
11 Особый порядок проектирования и реализации технически сложных
объектов со сроком строительства более трех лет
11.1 При строительстве объектов, отнесенных в установленном порядке к технически
сложным, должна предусматриваться разработка предпроектной документации (ТЭО) и
проектной документации в две стадии (П и РД).
11.2 При разработке предпроектной и проектной документации на строительство
технически сложных объектов с предполагаемым сроком строительства более трех лет (36
месяцев) общий период реализации объекта разбивается на отдельные этапы в пределах 3-х
лет.
11.3 ТЭО разрабатывается на объект в целом с выделением отдельных этапов
строительства, проект разрабатывается на каждый этап, который может состоять из части,
одного или нескольких пусковых комплексов или являться очередью строительства.
11.4 Исходя из нормативной продолжительности строительства в разделе ТЭО,
обосновывающем общие инвестиционные расходы, составляется план строительства и
финансирования с разбивкой объемов по этапам реализации проекта.
В пределах 3-х летнего бюджетного периода и после изменение сметной стоимости
строительства рассчитывается с использованием планового коэффициента пересчета в
соответствии с индексом изменения месячного расчетного показателя, установленного
бюджетным законодательством Республики Казахстан. При отсутствии прогнозных данных о
размере месячного расчетного показателя, изменение стоимости рассчитывается по прогнозной
величине установленного значения месячного расчетного показателя последнего года.
Стоимость предстоящих этапов строительства определяется путем индексации начальной
стоимости объемов работ для каждого этапа строительства и на основе этих расчетов
определяется прогнозная стоимость на весь период строительства объекта.
11.5 Предпроектная (технико-экономические обоснования) и проектная (проектно-
сметная) документация, разрабатываемая для технически сложных и технологически связанных
(реализуемых по этапам) объектов теплоэнергетического комплекса со сроком строительства
более пяти лет, тепловой мощностью не менее 300 Гкал/час или электрической мощностью
не менее 200 МВт, должна предусматривать в сводном сметном расчете строительства резерв
средств, остающихся в распоряжении заказчика, в размере 10% от сметного расчета стоимости
строительства.
11.6 Порядок использования резерва средств, остающихся в распоряжении заказчика,
в размере 10% от сметного расчета стоимости строительства для технически сложных и
