Тема 4. Мой дом. Квартирный вопрос

1. 
   Расскажите о своем доме.
   

2. 
   Напишите пословицы и поговорки о доме и домашнем уюте.
   

3. 
   Перепишите в тетрадь определения следующих слов.
   

1. 
   Ипотека - форма залога, когда должник закладывает, находящееся в его собственности, недвижимое имущество. Это гарантия возврата задолженности для кредитора.
   
2. 
   Залог - имущество, права на которое заемщик временно передает банку в качестве гарантии возврата взятых в кредит средств. Если клиент откажется от выполнения своих обязательств, то банк использует предоставленный залог в счет погашения кредита путем его продажи. При этом пользоваться имуществом никто не запрещает, но его нельзя продать, подарить, передать по наследству, отдать в качестве залога по другому кредиту.
   
3. 
   Кредит - это предоставление денежных средств банком в долг на условиях возвратности. В переводе с латыни слово «кредит» означает «должен я».
   
4. 
   Аренда - передача во временное пользование или владение какого-то вида собственности за определенную плату. Само слово произошло от латинского arrendare, что переводится как «отдавать внаем».
   
5. 
   Арендодатель - это сторона (юридическое, физическое лицо), предоставляющая арендатору за плату имущество во временное пользование (или же владение и пользование).
   

4. 
   Прочитайте. Какая проблема в них описана?
   

1. 
   Жизнь многих пар понеслась под откос
   

Портит людей не квартирный вопрос,

А невозможность его разрешения.

2)Квартирный вопрос загоняет в угол тех, у кого его нет.

3) Квартирный вопрос все еще стоит ребром!

4) Каждая, наверное, мечтает жить с семьёй в большой и уютной квартире (или доме), без свекровей и прочих родственников. Но для многих это очень сложный вопрос и порой недостижимая мечта. Я пока только мечтаю. Знаю, что одной мечты и желания мало, надо что-то делать, стремиться к этому.

Как вы думаете насколько серьезной является эта проблема? Почему? Приведите примеры?

Используя прием РАФТ-технологии, выразите свое мнение по этой теме.

Аббревиатура РАФТ расшифровывается в следующей таблице:

5. 
   Перепишите, вставляя пропущенные буквы. К существительным подберите синонимы. Сделайте синтаксический разбор первого предложения.
   

6. 
   Опишите жилищные проблемы в Казахстане.
   

7. 
   Прочитайте текст. Выпишите основные положения. Выпишите из текста однозначные и многозначные слова, проверьте по словарю.
   

На текущий момент в Казахстане правительством проводятся мероприятия по решению данного вопроса, не остается в стороне и частный бизнес в лице застройщиков.

На сегодня действуют следующие возможные способы приобретения жилья в Казахстане:

1) "Жилстройсбербанк", будучи оператором государственной программы "Доступное жилье 2020", предлагает кредиты как посредством накопления вкладов в течение трех лет, так и без такового, что значительно повышает шансы потенциальных заемщиков на новоселье в более короткие сроки, избегая утомительного ожидания и дополнительных затрат на аренду жилья;

2) по программе "Нурлы жер" еще актуальна возможность субсидирования ставок вознаграждения по ипотечным займам для приобретения жилья на первичном рынке, что дает заемщикам экономию ежемесячного платежа до 30-40 процентов в сравнении с рыночными условиями;

3) действуют программы строительства государственными предприятиями арендного жилья с выкупом и без, решающие, в свою очередь, проблемы обеспечения жильем преимущественно социально уязвимых слоев населения;

4) банки второго уровня за счет собственных и привлеченных средств также финансируют население для приобретения недвижимости на свободном рынке на своих условиях;

5) застройщики предлагают разные схемы отсрочки платежа по приобретаемым квартирам, в основном с увеличением стоимости одного квадратного метра жилья в зависимости от периода рассрочки, с соблюдением баланса интересов сторон, где повышение базовой стоимости выгоднее ипотеки.

8. 
   Найдите информацию о жилищных государственных программах. Выпишите: для кого предназначен, условия и т.д.