Думай как миллионер. 17 уроков состоятельности для тех, кто готов разбогатеть

довольно скромно, и в конце концов выплатили закладную за жилье и даже
выкупили  половину  торгового  комплекса,  в  котором  располагался  их
магазин.  В  возрасте  пятидесяти  девяти  лет,  благодаря  экономии  и
вкладыванию «копеек», мой тесть смог уйти на покой.
Не очень хочется быть гонцом, приносящим дурные вести, но покупки
в 
угоду 
сиюминутным 
удовольствиям 
в 
большинстве 
случаев
представляют  собой  не  более  чем  бесплодную  попытку  компенсировать
свою  неудовлетворенность  жизнью.  Чаще  всего  мы  тратим  совсем
нелишние  деньги  для  того,  чтобы  выплеснуть  лишние  эмоции.  Этот
синдром  широко  известен  под  названием  «магазинотерапия».  Чрезмерные
расходы  и  потребность  в  получении  мгновенного  удовольствия  не  имеют
ничего общего с желанием обладать вещью, это лишь неудовлетворенность
жизнью. Разумеется, если трата не связана с сиюминутным желанием, она
является следствием вашей финансовой программы.
По  словам  Натали,  одной  из  моих  студенток,  ее  родители  были
настоящими  крохоборами.  Абсолютно  все  они  покупали  по  карточкам
скидок. У матери была специальная коробка для дисконтных карточек, где
все  они  были  тщательно  рассортированы  по  категориям.  Проржавевшая
машина  отца  прослужила  ему  15  лет,  и  Натали  чувствовала  неловкость,
если кто-нибудь видел ее в этой развалюхе, особенно когда мама заезжала
за дочерью в школу. Каждый раз, забираясь в машину, Натали молила Бога
о  том,  чтобы  никто  ее  не  увидел.  Во  время  отпуска  семья  никогда  не
останавливалась в отелях  или мотелях; они  даже не летали  на самолете, а
совершали  одиннадцатидневные  переезды  на  машине  через  всю  страну  и
ночевали в палатках. И так каждый год!
Все было «слишком дорого». Судя по их образу жизни, думала Натали,
родители были очень  бедны. Но в  то время годовой  доход отца составлял
75  тысяч  долларов;  с  точки  зрения  девушки  –  огромная  сумма.  Она  не
знала, что и думать.
Натали  настолько  возненавидела  прижимистую  манеру  обращения  с
деньгами,  что  стала  вести  прямо  противоположный  образ  жизни.  Она
хотела,  чтобы  все  у  нее  было  самое  лучшее,  дорогое  и  шикарное.  Когда
Натали 
уехала 
из 
родительского 
дома 
и 
начала 
зарабатывать
самостоятельно, она, сама того не осознавая, стала тратить все до копейки,
и даже немного больше!
У  Натали  были  кредитные  карточки,  карты  дисконтных  клубов.  Она
исчерпывала  свой  кредит  до  такой  степени,  что  не  могла  купить  даже
самое  необходимое!  Именно  тогда  она  пришла  на  занятия  курса  «Думай
как миллионер» и теперь утверждает, что это спасло ей жизнь.

На  занятиях  интенсивного  курса,  в  той  его  части,  где  мы
расшифровываем «денежный тип личности», Натали совершенно изменила
свое видение мира. Она поняла, почему тратила все свои деньги. Это было
формой  протеста  против  жадности  родителей.  Кроме  того,  она  хотела
доказать миру и самой себе, что не так скупа, как они. Прослушав наш курс
и  изменив  свой  «денежный  сценарий»,  Натали  сказала,  что  теперь  не
чувствует потребности тратить деньги на «всякие глупости».
Натали рассказала, как в витрине одного из своих любимых магазинов
она  увидела  невероятно  красивое,  бежевое  замшевое  пальто  с  мехом.  Ее
сознание  тут  же  отреагировало  на  это:  «В  этом  пальто  ты  выглядела  бы
просто  потрясающе,  оно  особенно  пошло  бы  к  твоим  светлым  волосам.
Тебе нужно его купить, ведь у тебя нет по-настоящему красивого, модного
зимнего наряда». И она вошла в магазин. Примеряя пальто, увидела бирку
с  ценой  –  400  долларов.  Никогда  раньше  она  не  покупала  такой  дорогой
одежды.  Снова  включился  внутренний  голос:  «Ну  и  что,  это  пальто  так
тебе идет! Покупай. С деньгами разберешься позже».
По  словам  Натали,  именно  в  этот  момент  она  поняла  всю
эффективность  интенсивного  курса  «Думай  как  миллионер».  Почти  в  тот
же миг, когда ее сознание предложило купить пальто, проявилось ее новое,
более разумное «Я» и заявило: «Отложи-ка ты лучше эти четыре сотни на
свой  счет  финансовой  независимости!  Зачем  тебе  это  пальто?  У  тебя  уже
есть зимнее пальто, которое пока вполне сгодится».
Не  успев  даже  этого  осознать,  Натали  отложила  пальто  до  завтра,
вместо того чтобы, как обычно, купить его сразу же. За этим пальто она так
и не вернулась.
Натали  поняла,  что  уроки  «финансовой  независимости»  пришли  на
смену  файлам  памяти,  отвечающим  за  «материальные  удовольствия».
Больше  не  существовало  программы,  заставлявшей  ее  сорить  деньгами.
Теперь  она  знает,  что  можно  извлечь  лучшее  из  того,  к  чему  приучили  ее
родители, – и экономить деньги, и в то же время позволять себе приятные
расходы с «развлекательного счета».
После  этого  девушка  отправила  на  наши  занятия  своих  родителей,
чтобы и они научились разумно обращаться с деньгами и вести приятный
образ  жизни.  С  необычайным  волнением  она  сообщила  о  том,  что  теперь
они  останавливаются  в  мотелях  (все  же  не  в  гостиницах,  но  это  пока),
купили  новую  машину  и,  научившись  вкладывать  деньги  с  пользой  для
себя, вышли на пенсию миллионерами.
Теперь Натали понимает, что не обязательно быть такой прижимистой,
как  ее  родители,  чтобы  скопить  миллион.  Но  она  усвоила,  что,  совершая

бессмысленные  траты,  никогда  не  добьется  финансовой  независимости.
«Это  невероятное  ощущение  –  контролировать  себя  и  свои  деньги»,  –
говорит Натали.
Помните: смысл в том, чтобы заставить деньги работать на себя так же
упорно,  как  вы  работали  ради  них.  А  это  значит,  что  вы  должны
откладывать  и  вкладывать  средства,  вместо  того  чтобы  проматывать  их.
Это  почти  смешно:  у  богатых  много  денег  и  мало  расходов,  а  у  бедных
мало денег и много расходов.
Будущее  против  настоящего:  бедные  зарабатывают  деньги  для  того,
чтобы тратить их сегодня; богатые зарабатывают деньги, чтобы вложить их
в свое будущее.
Богатые  покупают  недвижимость  –  объекты,  рыночная  стоимость
которых  должна  увеличиться.  Бедные  покупают  расходные  вещи,
стоимость  которых  неизменно  снижается.  Богатые  коллекционируют
земельные владения. Бедные коллекционируют счета.
Скажу вам то же, что говорю своим детям: «Покупайте недвижимость».
Лучше  всего  приобрести  в  собственность  объект,  который  сможет
обеспечить вам постоянные денежные поступления, но, по моему мнению,
любая  недвижимость  лучше,  чем  ее  отсутствие.  Естественно,  этот  рынок
переживает спады и подъемы, но в итоге через пять, десять, двадцать или
тридцать  лет  ваша  собственность  будет  стоить  гораздо  больше,  чем
сегодня; не сомневайтесь, и может быть, именно она сделает вас богатым.
Купите  то,  что  можете  себе  позволить.  Если  вам  не  хватает  средств,
пригласите  в  партнеры  людей,  которых  хорошо  знаете  и  которым  можно
доверять. Потерять на операциях с недвижимостью можно только в одном
случае:  если  вы  вложили  в  нее  больше,  чем  можете  себе  позволить,  или
продали  в  период  рыночного  спада.  Если  вы  взяли  на  вооружение  совет,
который я дал вам немного раньше, и распоряжаетесь деньгами грамотно,
вероятность такого исхода будет ничтожно мала или даже равна нулю. Как
говорится:  «Не  ждите  момента,  чтобы  купить  недвижимость,  –  наоборот,
купите недвижимость и ждите момента».
Поскольку  я  недавно  привел  в  пример  родителей  своей  жены,  с  моей
стороны будет честным привести в пример своих собственных родителей.
Мои родители не были бедны, но с натяжкой подходили под определение
среднего  класса.  Мой  отец  очень  много  работал,  а  мать  не  отличалась
хорошим здоровьем и поэтому сидела дома с детьми. Отец был плотником
и видел, что все застройщики, у которых он столярничал, осваивали земли,
купленные  много  лет  назад.  Знал  он  и  то,  что  все  они  были  невероятно
богатыми  людьми.  Мои  родители  понемногу  откладывали  и,  наконец,

накопили  достаточно,  чтобы  купить  три  акра  земли  в  двадцати  милях  от
города,  в  котором  они  жили.  Земля  обошлась  им  в  60  тысяч  долларов.
Десять  лет  спустя  один  застройщик  решил  построить  на  этом  месте
торговый центр. Мои родители продали участок за 600 тысяч долларов. Без
учета  суммы  вложения  средняя  сумма  дивидендов  составила  54  тысячи
долларов  в  год,  в  то  время  когда  за  свою  работу  отец  получал  15  тысяч  –
максимум  20  тысяч  в  год.  Конечно,  теперь  они  не  работают  и  ведут
достаточно  обеспеченную  жизнь,  но  бьюсь  об  заклад:  если  бы  они  не
купили  и  не  продали  тогда  эту  землю,  то  жили  бы  теперь  более  чем
скромно. Слава Богу, что мой отец вовремя оценил значение инвестиций и,
особенно, значение инвестиций в недвижимость. Теперь вы знаете, почему
я приобретаю землю.
Бедные  видят  в  долларе  только  доллар,  который  можно  потратить  на
вещи,  необходимые  в  данный  момент.  Богатые  видят  в  долларе  «зерно»,
посеяв  которое,  можно  взрастить  сотни  новых  долларов,  а  их,  в  свою
очередь,  можно  посеять  еще  раз,  получив  тысячи.  Подумайте  об  этом.
Каждый  доллар,  который  вы  тратите  сегодня,  может  обернуться
потерянной  сотней  завтра.  Лично  я  к  каждому  доллару  отношусь  как  к
«солдату» инвестиций, в задачу которого входит борьба за «свободу». Нет
нужды говорить, что я забочусь о своих «борцах за свободу» и не бросаю
их бездумно на амбразуру.

жүктеу 0,99 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: