Оценка стоимости машин, оборудования

жүктеу 186,92 Kb.

бет	14/28
Дата	13.09.2022
өлшемі	186,92 Kb.
	#39238

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 28

otsenkastoimostimashin borisovaborisov (1)

Способ построения уравнения регрессии.

Способ «двух точек». При этом способе находят два аналогичных объ- екта, различающиеся только значением данного параметра, все остальные параметры у этих объектов одинаковы.
Коэффициент торможения для параметра рассчитывается по формуле

_b_lg _Ц ₂
lg _Х ₂
Ц ₁_
Х ₁_

(18)

где Ц₁ и Ц₂ - цена первого и второго объектов соответственно; X₁ и Х₂ —
значение параметра у первого и второго объектов соответственно.
Способ построения уравнения регрессии. Его применяют, если не уда- ется найти два объекта, различающихся значением только данного парамет- ра. Составляют выборку аналогичных объектов и по ней строят уравнение регрессии степенного вида Ц = аХ^b. Параметр b в этом уравнении — интере- сующий нас коэффициент торможения.
Если цену аналога нужно скорректировать по нескольким (обычно не бо- лее трех) параметрам с использованием коэффициентных корректировок, то скорректированная цена определяется по формуле

 _Хb1  _Х
_b 2 __Х
_b3

^Цкор ^^Ц^^Ккор1 ^^Ккор 2 ^^Ккор3 ^^Ц^^1 ^
__ 2 _
__ 3 _
(19)

 ^Хан1   ^Хан 2   ^Хан3 

где Ц — исходная цена аналога;
^Ккор1^,^Ккор2 ^,^Ккор3
- корректирующие коэф-

фициенты на различие значений 1 -го, 2-го и 3-го параметров у оцениваемо-

го и аналогичного объектов;
Х₁, Х₂, Х₃
—значения 1-го, 2-го и 3-го парамет-

ров у оцениваемого объекта соответственно;
^Хан1^,^Хан2^,^Хан3
- значения 1-го,

го и 3-го параметров у аналога соответственно; b₁, b₂, b₃ — коэффициент торможения у 1-го, 2-го и 3-го параметров соответственно.

Коэффициенты торможения для нескольких параметров обычно опреде- ляют путем построения многофакторного уравнения регрессии степенного
вида: Ц = a X ^bl X ^b2X ^b3.
1 2 3
Из приведенной выше формулы видно, что если вносятся только коэф- фициентные корректировки, то последовательность их введения не имеет значения.

жүктеу 186,92 Kb.

Достарыңызбен бөлісу:

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 28