Национальный продукт и проблемы его измерения


Рынок земли. Земельная рента. Цена земли



жүктеу 3,62 Mb.
бет75/128
Дата13.02.2022
өлшемі3,62 Mb.
#35917
түріКурс лекций
1   ...   71   72   73   74   75   76   77   78   ...   128
lekcii ekon teorija

10.7. Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.
Рента - регулярно получаемый доход с капитала, имущества, природных ресурсов или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности.

Под экономической рентой понимается цена, уплачиваемая за использование природных ресурсов (земли).

Примем следующие допущения:


  • земля используется для производства сельскохозяйственной продукции только одного вида

  • все земли одинаковы по плодородию и продуктивности.

  • для рынка земли характерна совершенная конкуренция.

Построим график характеризующий отношения, складывающиеся в сфере земельной ренты (рис. 10.2). Функция предложения земли перпендикулярна оси количества земли, т.е. предложение земли абсолютно не эластично, поскольку площадь земельных угодий обычно величина постоянная и размеры земельных участков редко изменяются.

 

Рисунок 10.2 - Рынок земли
Спрос на землю зависит от следующих факторов:


  • размера ренты;

  • дохода, получаемого с земельного участка;

  • спроса на сельскохозяйственную продукцию.

Спрос на сельскохозяйственную продукцию зависит от цены на нее, с повышением или с понижением цены соответственно увеличивается или сокращается спрос. Функция спроса на землю при этом перемещается влево вниз или вправо вверх, а функция предложения земли остается неизменной.

Следует различать следующие понятия:

Рента земли - это цена, уплачиваемая за использование земли.

Цена земли - это цена, по которой земля покупается и продается, иными словами это капитализированная рента, равная сумме будущих платежей, которые получит владелец земли, если будет сдавать ее в аренду.


Арендная плата = Рента + Амортизация + % на вложенный капитал.

Откажемся от допущения, что все земли одинаковы, т.к. всегда существуют различия по уровню урожайности, плодородия и местоположению земельного участка. В связи с этим разные земли приносят разные доходы, и арендаторы земли несут не одинаковые издержки.



Дифференциальная рента - это доход, который получает землевладелец в связи с более высокой урожайностью, плодородием и лучшим местоположением земли.

У владельцев лучших земельных участков будут ниже средние издержки на единицу получаемой сельскохозяйственной продукции. В связи с этим они получат более высокий доход, а владельцы худших земель будут иметь большие издержки и довольствоваться лишь нормальной прибылью.


Рисунок 10.3 - Определение дифференциальной земельной ренты II.


Поскольку предложение земли и других природных ресурсов совершенно неэластично SS, то спрос является единственным действенным фактором, определяющим земельную ренту. Расширение (с D2 до D1) и сокращение (с D2 до D3) спроса приводит к значительным изменениям величины ренты (с R2 до R1 и R2 до R3).


жүктеу 3,62 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   71   72   73   74   75   76   77   78   ...   128




©g.engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет
рсетілетін қызмет
халықаралық қаржы
Астана халықаралық
қызмет регламенті
бекіту туралы
туралы ережені
орталығы туралы
субсидиялау мемлекеттік
кеңес туралы
ніндегі кеңес
орталығын басқару
қаржы орталығын
қаржы орталығы
құрамын бекіту
неркәсіптік кешен
міндетті құпия
болуына ерікті
тексерілу мемлекеттік
медициналық тексерілу
құпия медициналық
ерікті анонимді
Бастауыш тәлім
қатысуға жолдамалар
қызметшілері арасындағы
академиялық демалыс
алушыларға академиялық
білім алушыларға
ұйымдарында білім
туралы хабарландыру
конкурс туралы
мемлекеттік қызметшілері
мемлекеттік әкімшілік
органдардың мемлекеттік
мемлекеттік органдардың
барлық мемлекеттік
арналған барлық
орналасуға арналған
лауазымына орналасуға
әкімшілік лауазымына
инфекцияның болуына
жәрдемдесудің белсенді
шараларына қатысуға
саласындағы дайындаушы
ленген қосылған
шегінде бюджетке
салығы шегінде
есептелген қосылған
ұйымдарға есептелген
дайындаушы ұйымдарға
кешен саласындағы
сомасын субсидиялау