Богатый папа, бедный папа

Сноски
1
Автор  использует  сравнение  из  «Сказок  дядюшки  Римуса»
Дж.  Харриса  про  Братца  Кролика  и  Братца  Лиса.  Братец  Лис  слепил
из  смолы  Чучелко,  с  помощью  которого  приманил  Братца  Кролика,
и  он  непременно  съел  бы  его,  если  бы  Кролик  не  уговорил  Лиса
бросить  его  в  терновый  куст  (откуда  он  успешно  выбрался).  –  Прим.
перев.
2
Эскроу-агент, агент по эскроу – лицо, принимающее на временное
хранение  документы  и  другие  ценности  до  урегулирования
взаимоотношений между сторонами сделки или спора. – Прим. перев.
3
Безналоговый  обмен  по  правилу  1031  –  сделка  по  обмену
собственности,  которая  в  соответствии  с  правилом  1031  Кодекса
внутренних  доходов  США  проводится  без  уплаты  налога  на  прирост
капитала;  по  правилу  можно  продать  и  купить  аналогичную
собственность в течение 180 дней. – Прим. перев.
4
Инвестиционный  траст  недвижимости  (REIT)  –  инвестиционный
трастовый  фонд,  вкладывающий  средства  акционеров  в  доходную
недвижимость и/или участвующий в ипотечном кредитовании. – Прим.
перев.
5
Титульная компания – компания, специализирующаяся на проверке
права собственности на недвижимость и выдающая соответствующие

сертификаты,  а  также  оказывающая  услуги  по  страхованию  титулов
собственности. – Прим. перев.
6
Сертификаты  налогового  залога  –  ценные  бумаги,  выпускаемые
для покрытия неуплаченных налогов на собственность, которая служит
залогом,  пока  владелец  не  возместит  долг,  и  может  быть  подвергнута
отчуждению  в  случае  непогашения  задолженности  в  установленный
срок.  В  разных  штатах  США  доходность  этого  вида  ценных  бумаг
составляет от 8 до 36 %. – Прим. перев.
7
Дериватив – финансовый инструмент, стоимость которого зависит
от  цены  базового  актива,  валюты  или  другого  финансового
инструмента, например опцион, фьючерс. – Прим. перев.
8
Дисконтный  брокер  –  биржевой  брокер,  предлагающий  клиенту
минимум  услуг  при  операциях  с  ценными  бумагами:  он  просто
исполняет  приказы  клиентов,  не  консультируя  их  по  поводу  сделок;
взимает меньшую комиссию, чем брокеры, предоставляющие полный
спектр услуг. – Прим. перев.
9
Зачетное  финансирование  –  договор,  согласно  которому
финансирование  обеспечивает  владелец  объекта  недвижимости,
обычно в сочетании с передачей ипотеки покупателю. – Прим. перев.