Богатый папа, бедный папа


Так  займитесь,  наконец,  собственным  бизнесом!  Не  бросайте



жүктеу 1,39 Mb.
Pdf просмотр
бет27/80
Дата13.02.2022
өлшемі1,39 Mb.
#35646
1   ...   23   24   25   26   27   28   29   30   ...   80
Kiyosaki Bogatyy-papa-bednyy-papa.416925.fb2

Так  займитесь,  наконец,  собственным  бизнесом!  Не  бросайте
основную  работу,  но  начните  покупать  реальные  активы,
а  не  пассивы  или  личные  вещи,  которые  обесцениваются  сразу,
как только вы приносите их домой.
Новая машина теряет в цене почти 25 % в ту самую секунду, когда
вы выезжаете на ней за ворота автосалона. Ее нельзя считать реальным
активом,  даже  если  банк  другого  мнения.  В  тот  самый  миг,  когда
на  поле  для  гольфа  я  выполнил  первый  удар  по  мячу  моим  новым
титановым  драйвером  за  четыреста  долларов,  он  стал  стоить  сто
пятьдесят.
Удерживайте  свои  расходы  на  минимальном  уровне,  сокращайте
количество  пассивов  и  старательно  стройте  фундамент  из  солидных
активов.  Если  ваши  дети  еще  не  стали  взрослыми  и  живут  с  вами,
постарайтесь  научить  их  отличать  активы  от  пассивов.  Заставьте  их
приступить к строительству колонки активов до того, как они покинут
родительский  дом,  женятся,  купят  дом,  заведут  детей  и  застрянут
в  опасном  финансовом  положении,  цепляясь  за  работу  и  покупая  все
в кредит. Я знаю очень много молодых пар, которые вступают в брак
и сами загоняют себя в ловушку стиля жизни, который не позволяет им
выбраться из долгов в течение почти всей их трудовой деятельности.
Часто  лишь  после  того,  как  родной  дом  покидает  последний
ребенок,  родители  вдруг  осознают,  что  недостаточно  хорошо
подготовились  к  пенсионному  возрасту,  и  начинают  экономить
на  всем,  чтобы  отложить  хоть  немного  денег.  Но  потом  начинают
болеть  их  собственные  родители,  и  на  их  плечи  ложатся  новые
обязанности.
Так какие виды активов я советую покупать вам или вашим детям?
В моем мире реальные активы принято делить на несколько категорий:
1.  Бизнес,  который  не  требует  моего  присутствия.  Он
принадлежит мне, но управляется другими людьми.


Если я вынужден там работать, это уже не бизнес. Он становится
моей работой.
2. Акции
3. Облигации
4. Взаимные фонды
5. Недвижимость, приносящая доход
6. Долговые расписки и векселя
7.  Гонорары  за  интеллектуальную  собственность:  музыку,
сценарии, патенты
8.  Любая  другая  собственность,  которая  имеет  ценность,
приносит доход или растет в цене и легко продается
Когда я был маленьким, мой образованный папа говорил, что мне
нужно будет найти стабильную работу. В отличие от него мой богатый
папа  советовал  мне  заняться  приобретением  активов,  причем  только
тех, которые придутся мне по душе: «Если ты не будешь любить свои
активы,  то  не  станешь  о  них  заботиться».  Я  покупаю  недвижимость
просто  потому,  что  мне  нравятся  здания  и  участки  земли.  Я  обожаю
искать и выбирать недвижимость и способен заниматься этим целыми
днями. Любые возникающие проблемы не в состоянии поколебать мою
любовь  к  недвижимости.  Тем,  кто  ненавидит  недвижимость,
не следует ею заниматься.
Мне  очень  нравятся  акции  малых,  особенно  начинающих,
компаний,  потому  что  свобода  предпринимательства  привлекает  меня
больше,  чем  корпоративная  дисциплина.  В  молодости  я  достаточно
поработал  в  крупных  организациях,  таких  как  «Standard  Oil»,  Корпус
морской  пехоты  США  и  корпорация  «Xerox».  Жилось  мне  там
довольно  неплохо,  и  я  с  удовольствием  вспоминаю  те  времена.
Но  в  глубине  души  я  знаю,  что  большие  компании  –  это  не  мое.
Мне  нравится  начинать  бизнес,  а  не  управлять  им.  Поэтому  я  чаще
всего покупаю акции мелких компаний, а иногда даже сам основываю
их  и  вывожу  на  рынок.  На  первичном  размещении  акций  можно
заработать целое состояние, и я очень люблю эту игру. Многие люди
боятся  инвестировать  средства  в  компании  с  малой  капитализацией.
Это  действительно  рискованное  дело.  Но  риск  сводится  к  минимуму,
если вам нравится то, во что вы вкладываете деньги, и вы понимаете,
что  и  как  делаете.  Когда  я  работаю  с  мелкими  компаниями,
моя  инвестиционная  стратегия  заключается  в  том,  чтобы  владеть


акциями  не  больше  года.  Но  когда  я  имею  дело  с  недвижимостью,
то  начинаю  с  малого  и  постепенно  меняю  дешевые  здания  на  более
дорогие,  чтобы  отодвинуть  сроки  уплаты  налогов  на  прибыль.
Это  позволяет  недвижимости  значительно  вырасти  в  цене.
Как правило, я владею недвижимостью не более семи лет.
Во время службы в морской пехоте и работы в компании «Xerox» я
делал  то,  что  советовал  мне  богатый  папа.  Я  не  оставлял  работу,
но занимался и собственным бизнесом. Я активно увеличивал колонку
активов, торгуя недвижимостью и акциями мелких компаний. Богатый
папа  всегда  подчеркивал  значение  финансовой  грамотности.
Чем  лучше  я  разбирался  в  бухгалтерском  учете  и  финансовых
тонкостях, тем лучше мог анализировать инвестиции, а в конце концов
сумел основать и построить свою собственную компанию.
Я никому не советую основывать компанию, если только у вас нет
неудержимого  стремления  к  этому.  Учитывая  мой  личный  опыт
управления компанией, я не пожелал бы такой участи никому. Бывает,
что  человек  не  может  найти  работу,  и  тогда  собственная  компания
кажется ему самым лучшим решением. Но шансы на успех ничтожно
малы.  Девять  из  десяти  компаний  разваливаются  в  течение  пяти  лет.
Из тех, кто выживает после первых пяти лет, девять из десяти в конце
концов тоже приходят к банкротству. Так что я могу посоветовать вам
это  лишь  в  том  случае,  если  вы  действительно  испытываете  жгучее
стремление стать владельцем собственной компании. В противном же
случае лучше не оставлять работу и по мере возможности заниматься
собственным бизнесом.
Когда я говорю о занятии собственным бизнесом, то имею в виду
создание  и  сохранение  сильной  колонки  активов.  Если  туда  попал
доллар,  никогда  не  позволяйте  ему  уйти.  Считайте  его  своим
работником. Главное достоинство денег состоит в том, что они могут
работать  на  вас  двадцать  четыре  часа  в  сутки  и  делать  это  в  течение
поколений.  Трудитесь  на  своей  основной  работе,  зарабатывайте
репутацию  надежного  сотрудника,  но  при  этом  продолжайте  строить
свою колонку активов.
По мере усиления вашего денежного потока вы сможете позволить
себе  какие-то  предметы  роскоши.  Тут  очень  важно  отметить,
что  богатые  люди  делают  это  в  последнюю  очередь,  а  бедняки
и  средний  класс  обычно  с  этого  начинают.  Они  покупают  большие


дома, бриллианты, меха, яхты, потому что хотят выглядеть богатыми.
Но  когда  они  начинают  выглядеть  богатыми,  оказывается,  что  они
по  уши  увязли  в  долгах.  Богатые  люди  старой  закалки,  которые
создают долгосрочное состояние, начинают со строительства колонки
активов.  Через  какое-то  время  доход,  который  поступает  из  этой
колонки,  позволяет  им  покупать  предметы  роскоши.  Представители
бедного  и  среднего  класса  платят  за  эти  вещи  собственным  потом,
кровью и тем, что они могли бы оставить в наследство детям.
Истинная  роскошь  –  это  награда  за  то,  что  вы  вложили  деньги
в  реальный  актив  и  приумножили  его.  Например,  когда  мы  с  женой
стали  получать  больше  денег  от  наших  многоквартирных  домов,
она  пошла  и  купила  себе  «мерседес».  Это  не  потребовало  лишних
усилий или риска, потому что машину «купил» многоквартирный дом.
Конечно,  ей  пришлось  четыре  года  подождать,  пока  ее  портфель
инвестиций  в  недвижимость  не  вырос  и  не  начал  генерировать
денежный поток, позволяющий заплатить за машину. Но этот предмет
роскоши  стал  для  нее  не  просто  красивой  игрушкой,  а  заслуженной
наградой,  потому  что  она  доказала,  что  знает,  как  увеличить  свою
колонку  активов.  Эта  машина  стала  предметным  воплощением  ее
умения использовать свой финансовый интеллект.
В  отличие  от  моей  супруги,  большинство  людей  отправляются
покупать  новый  автомобиль  или  еще  какой-то  предмет  роскоши
под  воздействием  импульса  и  делают  это  в  кредит.  Возможно,
им  просто  скучно  и  нужна  новая  игрушка.  Кроме  того,  со  временем
у  человека  может  появиться  неприязнь  к  купленному  в  кредит
предмету  роскоши,  потому  что  долг  становится  финансово
обременительным.
Теперь,  после  того  как  вы  инвестировали  свое  время  и  средства
в  строительство  собственного  бизнеса,  пришло  время  узнать  самый
большой  секрет  богатых.  Именно  благодаря  этому  секрету  богатые
настолько богаты.



жүктеу 1,39 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   23   24   25   26   27   28   29   30   ...   80




©g.engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет
рсетілетін қызмет
халықаралық қаржы
Астана халықаралық
қызмет регламенті
бекіту туралы
туралы ережені
орталығы туралы
субсидиялау мемлекеттік
кеңес туралы
ніндегі кеңес
орталығын басқару
қаржы орталығын
қаржы орталығы
құрамын бекіту
неркәсіптік кешен
міндетті құпия
болуына ерікті
тексерілу мемлекеттік
медициналық тексерілу
құпия медициналық
ерікті анонимді
Бастауыш тәлім
қатысуға жолдамалар
қызметшілері арасындағы
академиялық демалыс
алушыларға академиялық
білім алушыларға
ұйымдарында білім
туралы хабарландыру
конкурс туралы
мемлекеттік қызметшілері
мемлекеттік әкімшілік
органдардың мемлекеттік
мемлекеттік органдардың
барлық мемлекеттік
арналған барлық
орналасуға арналған
лауазымына орналасуға
әкімшілік лауазымына
инфекцияның болуына
жәрдемдесудің белсенді
шараларына қатысуға
саласындағы дайындаушы
ленген қосылған
шегінде бюджетке
салығы шегінде
есептелген қосылған
ұйымдарға есептелген
дайындаушы ұйымдарға
кешен саласындағы
сомасын субсидиялау